BUY - 物件を探す -

中古マンション

オープンレジデンシア渡辺通

6,480万円

所在地: 福岡県福岡市中央区清川１丁目［Google Map→］

交通: 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.02㎡

所在階数: 3階（10階建て）

築年月: 2021年08月

枚

2021年８月築の築浅マンションです。
専有面積66.02㎡の３ＬＤＫの間取りです。
広々とした開放感あふれるリビング。自宅での時間を心地よく過ごせる空間です
自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます
キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
全室フローリング仕様でお掃除もラクラク。シンプルな内装でどんな家具もお部屋にマッチします。
洋室約4.7帖のお部屋です。各洋室には窓があるため。明るく風通しが良いです。
約6.0帖の洋室には、収納力の高いウォークインクローゼット完備。
たくさんの衣類等を収納できるウォークインクローゼットです。
スタイリッシュなバスルームで、1日の疲れをリフレッシュ。室内干しに便利な、浴室乾燥機付き。
デザイン性にもこだわった、お洒落な洗面化粧台付き。洗濯機置場には防水パン付きです。
トイレ周りで使う、収納に便利な、上部吊り戸棚付き。手洗い場付きで清潔が保てます。
大容量のシューズインクローゼットがあり、玄関空間が広々と綺麗に使えます。
室内にモニター付きインターホンが備わっており、防犯面も配慮されています。
バルコニーには植物の水やりや汚れた物を洗うのに便利なスロップシンク付きです。
バルコニーからの眺望です。角部屋の為採光が取れるお住まいです。
1階ロビーにはイスがあり、ちょっとした来客時にもお使いいただけます。
重厚感のあるエントランスは、ホテルライクな佇まい。毎日帰宅が楽しみになりますね。
宅配ボックスがあるので、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

森川虎一（モリカワトライチ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

■当社売主につき仲介手数料不要です
■2021年８月築の築浅マンションです。
■二路線利用可能
■ペット飼育相談可
■2025年6月リフォーム完了

≪2025年6月リフォーム完了≫
●壁面、天井クロス張替
●フロアタイル貼替え
●巾木交換
●カーテンレール交換
●ダウンライト交換
●給気レジスター交換
●コンロ交換
●水栓交換（キッチン水栓・浴室水栓・洗濯水栓）
●浴室ミラー交換
●洗濯パン交換
●トイレ交換
●ハウスクリーニング　など

～Life　Information～
・ファミリーマート福岡清川２丁目店・・・徒歩約１分（約60ｍ）
・セブンイレブン福岡清川１丁目店・・・徒歩約２分（約90ｍ）
・サニー渡辺通り店・・・徒歩約５分（約330ｍ）
・地下鉄七隈線渡辺通駅・・・徒歩約６分（約440ｍ）
・福岡市立春吉小学校・・・徒歩約６分（約450ｍ）
・西鉄電車天神大牟田線薬院駅・・・徒歩約10分（約800ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

オープンレジデンシア渡辺通

6,480万円

所在地	福岡県福岡市中央区清川１丁目		交通	福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩10分
専有面積	66.02㎡	バルコニー面積	9.91㎡	間取り	3LDK
管理費	8400円／月	修繕積立金	5900円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／10階建て	主要採光面	南西
総戸数	45戸	建築年月	2021年08月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社	吉川工務店	分譲会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	FU250704-01
情報更新日	2025年07月05日	次回更新予定日	2025年07月19日
備考	※自転車置き場　ステッカー要　無償 ※ミニバイク置場　ステッカー要　無償

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟