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中古マンション

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MJR博多ザ・レジデンス

5,820万円

所在地: 福岡県福岡市博多区美野島１丁目［Google Map→］

交通: 福岡市空港線「博多」駅徒歩12分
鹿児島本線「博多」駅徒歩12分
篠栗線「博多」駅徒歩12分

間取り: 2SLDK

専有面積: 55.12㎡

所在階数: 12階（14階建て）

築年月: 2025年02月

枚

【MJR博多ザ・レジデンス】福岡市地下鉄空港線およびJR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩12分の立地。都心の利便性を享受できるロケーションです。
地上14階建の12階部分に位置するお部屋で、陽当たり・眺望ともに良好です。洋室2部屋のほか、大型収納としても使える納戸が備わっています。
【LD/約10.4帖】濃淡のある床材が印象的なリビング・ダイニングです。天井高は約2.5m。バルコニー側には高さ2m超のサッシが採用され、明るく開放感のある雰囲気です。
【キッチン/約2.7帖】リビング・ダイニングを見渡せる対面仕様のキッチンは、とくに小さなお子様のいるご家庭に人気のレイアウト。天板は耐久性・清掃性の高い人造大理石製です。
【キッチン/約2.7帖】ビルトイン食洗機や浄水機能付き水栓、ガラストップコンロなど充実の設備・仕様。収納部はオールスライド仕様ですので、中を見渡しやすく、奥の物も簡単に取り出せます。
【洋室/約5.5帖】リビング・ダイニングに隣接する約5.5帖の洋室は、主寝室におすすめ。バルコニーに面した明るい空間です。大容量のクローゼットが備わっています。
【トイレ】いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。背面に吊り戸棚が備わっており、トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと隠して収納できます。
【バルコニー】ゆとりある北西向きのバルコニーには、洗濯物をたっぷりと干すことができそうです。物干し金具が取り付けられています。
【現地からの眺望】高層階ならではの開放的な眺望が魅力。周辺は商業地域につき、都会的な景色が広がっています。
【ワークルーム(無償・時間制限あり)】オープンスペースに加えて、複数人での会議等にも対応できる個室が用意されています。Wi-Fi環境が整備されているため、オンライン会議も快適にご利用いただけます。
【スタディルーム(無償・時間制限あり)】勉強や読書をしたいときに重宝するスタディルーム。1人で集中できる個室ブースも用意されています。Wi-Fi環境あり。
【オーナーズラウンジ】ホテルライクな高級感のあるラウンジ。居住者同士の交流や、来客との打ち合わせなどに利用できるスペースです。
【エントランス】居住者やゲストを迎え入れる洗練された空間。1階にはコンシェルジュカウンターがあり、ゲストルームの予約やタクシーの手配、宅配便の発送受付など様々なサービスが提供されています。
【駐車場】駐車場は平置きとタワーパーキングの2種類。最新の空き状況や料金など、詳細はお問い合わせくださいませ。
【駐輪場】駐輪場は屋根付きですので、大切な自転車を雨やホコリから守れます。
【現地外観写真】三方が接道する、開放感とプライバシー性の高い敷地。敷地内には多彩な植栽が配置されており、四季の移ろいを楽しめる住環境です。
【浴室】浴室乾燥機ユニットバスです。
【洗面所】三面鏡付き洗面所です。

特徴

物件特徴

可動間仕切り
ゲストルーム
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
インターネット対応
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

山内康史（ヤマウチヤスシ）

【共用部充実】「博多」駅まで徒歩12分。都心ライフを満喫できるロケーション

◇◆━━「MJR博多ザ・レジデンス」のオススメPOINT━━◆◇

◆福岡市地下鉄空港線「博多」駅まで徒歩12分！通勤・通学に便利なエリア
◆地上14階建の12階部分につき、陽当たり・眺望良好◎
◆天井高約2.5mの開放感あふれる居室
◆ビルトイン食洗機・浄水器・浴室乾燥機・温水洗浄便座など充実の設備・仕様
◆オートロックをはじめ、防犯カメラやオンライン警備など多彩なセキュリティ
◆パーティールーム・フィットネスルーム・ワークルームなど充実の共用部(一部有償)
◆コンシェルジュサービスあり
◆24時間ゴミ出しOK
◆ペット飼育可能(細則あり)
◆周辺環境
・サニー博多住吉店　徒歩1分
・マックスバリュエクスプレス住吉店　徒歩2分

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

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物件概要

MJR博多ザ・レジデンス

5,820万円

所在地	福岡県福岡市博多区美野島１丁目		交通	福岡市空港線「博多」駅徒歩12分鹿児島本線「博多」駅徒歩12分篠栗線「博多」駅徒歩12分
専有面積	55.12㎡	バルコニー面積	7.46㎡	間取り	2SLDK
管理費	8300円／月	修繕積立金	4700円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	12階／14階建て	主要採光面	北西
総戸数	262戸	建築年月	2025年02月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	JR九州ビルマネジメント株式会社
施工会社	MJR博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体	分譲会社	九州旅客鉄道株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	FU-20250703-01
情報更新日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025年07月17日
備考	・用途地域：近隣商業地域・商業地域・駐車場利用料：12000円〜38000円/月・駐輪場使用料:100～300円/月・バイク置き場使用料:2000円/月

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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