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中古マンション

クリオ渡辺通アーバンマークス

4,690万円

所在地
福岡県 福岡市 中央区 清川2丁目
交通
福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩13分
間取り
2LDKWIC+SIC
専有面積
44.58㎡
所在階数
4階(14階建て)
築年月
2023年02月
  • 【クリオ渡辺通アーバンマークス】福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅、西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩10分など、2沿線利用可能。徒歩5分圏内に買物施設が点在する暮らしに便利なロケーションです。
  • 【間取図】2023年2月築!2面採光で、日当たり・通風に配慮されたLDKは約11.0帖の広さ。WICなど全居室に収納があり、室内を広々とお使いいただける間取りです。
  • 【エントランス】間接照明が施され、温かみと落ち着きが感じられるエントランススペース。ソファやテーブルが設置されており、ちょっとした休憩や待ち合わせの際にもご活用いただけます。
  • 【エントランス】総戸数64戸、RC造14階建ての4階部分に位置する角住戸です。ご入居後も安心して暮らせる、住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付きです。
  • 【エントランス/オートロック】来訪者の顔や雰囲気などを事前に確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止に役立ちそうです。
  • 【エントランス】LD部分の床暖房など、嬉しい設備付き。大切なペットと一緒に暮らせる住戸です(細則有)。
  • 【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。使用料や空き状況、駐車可能な車両サイズなど、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【駐輪場】屋内に設けられた駐輪場。悪天候の際にも、慌てずに乗り降りできます。サイクルラックがあるため、自転車同士の衝突防止にも繋がりそうです。
  • リビングの引き戸を開ければ洋室にアクセス可能。食事の後の休憩など多目的に利用いただけます。
  • ご家族やご友人との会話を楽しみながら家事ができる、対面キッチン仕様のLDKです。お子様も見守りやすいですね。
  • 調理中のニオイや煙・湯気なども効率よく排出出来る勝手口付きキッチン。圧迫感のない開放的な印象になります。
  • キッチン全体もシンプルで温かみのあるい木目調。工夫次第で広いキッチンは確保できます。
  • 綺麗なキッチンでお料理が可能。便利な2口ガスコンロ付き
  • 節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減してくれる食洗機付きキッチン。
  • WICを設置。大容量の収納で、家具を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。
  • 約5帖の洋室はWIC付き。主寝室にお使い頂けます。
  • シューズインクロークがございますので、シーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納できます。
  • 清潔感、高級感あるホテルのような洗面所は、暮らしにゆとりと満足感をもたらします。
  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたスペースになっています。
  • タンクレスで空間を広々と見せてくれる、機能性が高く使いやすいトイレです。

  • 【クリオ渡辺通アーバンマークス】福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅、西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩10分など、2沿線利用可能。徒歩5分圏内に買物施設が点在する暮らしに便利なロケーションです。

  • 【間取図】2023年2月築!2面採光で、日当たり・通風に配慮されたLDKは約11.0帖の広さ。WICなど全居室に収納があり、室内を広々とお使いいただける間取りです。

  • 【エントランス】間接照明が施され、温かみと落ち着きが感じられるエントランススペース。ソファやテーブルが設置されており、ちょっとした休憩や待ち合わせの際にもご活用いただけます。

  • 【エントランス】総戸数64戸、RC造14階建ての4階部分に位置する角住戸です。ご入居後も安心して暮らせる、住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付きです。

  • 【エントランス/オートロック】来訪者の顔や雰囲気などを事前に確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止に役立ちそうです。

  • 【エントランス】LD部分の床暖房など、嬉しい設備付き。大切なペットと一緒に暮らせる住戸です(細則有)。

  • 【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。使用料や空き状況、駐車可能な車両サイズなど、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 【駐輪場】屋内に設けられた駐輪場。悪天候の際にも、慌てずに乗り降りできます。サイクルラックがあるため、自転車同士の衝突防止にも繋がりそうです。

  • リビングの引き戸を開ければ洋室にアクセス可能。食事の後の休憩など多目的に利用いただけます。

  • ご家族やご友人との会話を楽しみながら家事ができる、対面キッチン仕様のLDKです。お子様も見守りやすいですね。

  • 調理中のニオイや煙・湯気なども効率よく排出出来る勝手口付きキッチン。圧迫感のない開放的な印象になります。

  • キッチン全体もシンプルで温かみのあるい木目調。工夫次第で広いキッチンは確保できます。

  • 綺麗なキッチンでお料理が可能。便利な2口ガスコンロ付き

  • 節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減してくれる食洗機付きキッチン。

  • WICを設置。大容量の収納で、家具を置く必要がなく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

  • 約5帖の洋室はWIC付き。主寝室にお使い頂けます。

  • シューズインクロークがございますので、シーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納できます。

  • 清潔感、高級感あるホテルのような洗面所は、暮らしにゆとりと満足感をもたらします。

  • ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたスペースになっています。

  • タンクレスで空間を広々と見せてくれる、機能性が高く使いやすいトイレです。

特徴

物件特徴

  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 駐車場空きあり

住宅設備保証
承継物件

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

植田 佳弘 (ウエダ ヨシヒロ)

◆住宅設備保証サービス継承対象物件(明和地所の認定保証中古制度適用住戸)
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

2023年2月築/2沿線利用可/WICなど収納豊富/ペット飼育可(細則有)

◇◆「クリオ渡辺通アーバンマークス」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分 他
◆地上14階建ての4階部分に位置する「2LDK」角住戸。
◆LDKは約11.0帖!LD部分は寒い季節に嬉しい床暖房付き◎
◆LDKと洋室約5.0帖は、採光に配慮された2面採光です。
◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式。
◆全居室に収納があり、室内を広々と使用可能。
◆バルコニーは、ペット用品や履物を洗うのにも便利な水栓付きです。
◆お引渡し後のアフターサービスに対応可能な「クリオサポート15」付き住戸です。

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クリオ渡辺通アーバンマークス

4,690万円

所在地

福岡県 福岡市 中央区 清川2丁目

交通 福岡市七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅まで徒歩13分
専有面積 44.58㎡ バルコニー面積 12.3㎡ 間取り 2LDKWIC+SIC
管理費 5800円/月 修繕積立金 2670円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 4階/14階建て 主要採光面 北東
総戸数 65戸 建築年月 2023年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 吉川工務店 分譲会社 明和地所(株) 福岡支店 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 FU-250807-01
情報更新日 2025年08月18日 次回更新予定日 2025年09月01日
備考 ・駐車場使用料:月額9000円〜18000円
・ミニバイク置き場使用料:月額4000円
・駐輪場使用料:月額350円〜400円
・ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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    15年間の住宅設備保証が付いている物件

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