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中古マンション

リフォーム済

パークハイム長丘

1,199万円

所在地: 福岡県福岡市南区長丘２丁目 2-23 ［Google Map→］

交通: 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩26分

間取り: 3SLDK

専有面積: 78.96㎡

所在階数: 4階（4階建て）

築年月: 1978年11月

枚

福岡市南区長丘2丁目にございます「パークハイム長丘」の物件のご紹介です。
専有面積約78m2のゆとりある3SLDK。ファミリー向けのお部屋です。
南向きの大きな窓からは明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
壁面が多いリビングは、家具の配置がしやすく、空間を効率的に活用できます。
全窓内窓付きで、断熱性や防音性が高められています。健康的で清潔な住環境を保つことができます。
約0.8帖の納戸がありますので、季節物や大きな荷物も片付きます。
機能的なシステムキッチンで、毎日のお料理が楽しくなりますね。収納もたっぷりございます。
お料理に集中できる壁付けキッチン。サイドに窓があり、換気もバッチリです。
一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯物が干せます。
手軽にシャンプーができ、洗面台のお掃除もしやすいシャワー付洗面化粧台です。
洗濯機置き場は洗面室にございます。身支度とお洗濯が同時に可能です。
快適にお使いいただける温水洗浄便座付トイレです。吊戸棚が付いているので収納にも困りません。
南向きのバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうです。物干し金具も設置済みです。
お住まいからの眺望です。窓を開けても視線が気にならずプライバシーも確保。開放感のあるお住まいです。
約6.1帖の洋室です。シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いそうですね。
たっぷりの日が差し込む洋室です。朝が苦手な方も、気持ちの良い朝を迎えてしっかり目覚められそうですね。
約5.8帖の洋室には、広めのクローゼットが完備されており、衣類や持ち物をたっぷり収納できます。
約6.6帖の洋室です。クローゼットはハンガーパイプ付きで、丈の長いコート類もしっかり収納できます。
収納力の高いシューズボックスです。姿見が付いているのでお出かけ前の最終チェックもバッチリです。
リノベーション済みの綺麗なお部屋です。新生活を気持ちよくスタートできます。
収納が充実した間取りで、すっきりとした住空間を実現できそうです。
開放感のある最上階のお部屋です。上の階からの足音や生活音がないところも魅力的ですね。
小中学校が近いので、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
長丘小学校　徒歩約４分（約320ｍ）
長丘中学校　徒歩約７分（約550ｍ）
高宮駅　徒歩約２６分（約2010ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
即入居可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

■上階からの物音を気にせず過ごせる最上階のお部屋
■全室洋室で使い勝手の良い3SLDKタイプの間取り
■水回り設備、内装一新のきれいなお部屋で新生活をスタート
■南向きのバルコニーに面し明るく開放感のあるリビング
■お部屋をスッキリ使える収納充実の室内
■お部屋にいながら来客を確認できるモニター付きインターホン
■エネルギー効率とデザイン性を兼ね備えた全室内窓付き

≪ライフインフォメーション≫
長丘小学校：徒歩4分（約320m）　長丘中学校：徒歩7分（約550m）
マックスバリュ長丘店：徒歩10分（約740m）　ローソン長丘2丁目店：徒歩2分（約100m）
博愛会病院：徒歩34分（約2650m）

≪2024年11月29日リフォーム完了済≫
【新規交換】　キッチン（W2400）　シャワー付き洗面化粧台　トイレ(温水洗浄便座付き)　UB（1416）建具　給湯器(マルチリモコン付き)　洗濯パン　
【新規貼り換え】フローリング(遮音等級LL45　LDK 洋室　廊下)　フロアタイル(玄関　洗面　トイレ)　壁、天井クロス　　
【その他】内窓　エアコン先行配管(洋室)　LED照明器具　節湯水栓　高断熱浴槽　配管(給水　給湯　排水管(専有部分))
カラーTV付きモニターインターホン　室内クリーニング

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

パークハイム長丘

1,199万円

所在地	福岡県福岡市南区長丘２丁目 2-23		交通	西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩26分
専有面積	78.96㎡	バルコニー面積	11.2㎡	間取り	3SLDK
管理費	8670円／月	修繕積立金	12000円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	4階／4階建て	主要採光面	南
総戸数	12戸	建築年月	1978年11月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社ファビルス
施工会社	龍建設株式会社	分譲会社	福岡三井不動産販売株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	FU250107-01
情報更新日	2025年04月24日	次回更新予定日	2025年05月08日
備考	管理手数料（不在オーナー）：1000円／月町内会費：3000円／年清掃不参加費：1000円／回

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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