BUY - 物件を探す -

中古マンション

リフォーム済

イトーピア天神東

1,980万円

所在地: 福岡県福岡市博多区対馬小路１１－３［Google Map→］

交通: 福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩11分
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩12分

間取り: 1LDK

専有面積: 40.23㎡

所在階数: 2階（11階建て）

築年月: 1992年02月

枚

平成4年2月築、総戸数57戸のマンションです。地上11階建ての2階部分のお部屋をご紹介いたします。
住戸のプライバシーも守られやすい角住戸1LDK。専有面積40.23m2になります。
マンションの顔となるエントランス。オートロック設置完備で防犯管理体制も整っています。
福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩約11分、複数路線利用が徒歩圏内と便利な立地です。
シャワー付き洗面台設置で、忙しい朝の準備もはかどります。鏡裏は収納付きです。
洗面室には洗濯機置き場が設置されています。横に棚があり洗剤やリネン類を置くのに便利です。
ご家族やお客様をお迎えする玄関です。シューズボックスや上部収納付きで、いつでも綺麗な玄関を保てますね。
玄関には身だしなみチェックできる便利な鏡付き。
開放感をアップしてくれるカウンター付対面キッチン。リビングとの一体感を感じることができます。
リビングにも収納があるので、急な来客時もささっとお片付けできます。
2部屋から出入りが可能な、使い勝手の良いバルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
周囲とは道路を挟んでいるので、たっぷりと光が差し込みます。
明るい光が降り注ぐ南東向きのバルコニーに面したリビング。心地よい暖かさと開放感をもたらします。
壁一面に収納がございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます。
どこに何があるのか一目でわかり、見つけやすいのも嬉しいポイントですね。
内窓付きのリビングルームは、外部の騒音を遮断し、快適な居住空間を提供します。
リビングは2面採光で明るく開放的な空間です。ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。
リニューアル済で清潔感のある壁付システムキッチン。3口コンロでお料理もはかどりそうです。
日用品のストックなど、在庫も一目瞭然。買い忘れや買い過ぎの予防にも繋がる収納完備。
キッチンにも窓が設けられ、調理中の煙や匂いを効果的に排出し、キッチンを常に清潔で快適な状態に保ちます。
キッチン背面スペースには、収納や家電の配置に最適で、作業スペースを増やすことで効率的に料理ができます。
皆様が快適にお使いいただける温水洗浄便座付きトイレです。上部収納は日用品のストックにも便利です。
洗濯機置き場は洗面室にございます。身支度とお洗濯が同時に可能です。
落ち着いた色合いの浴室です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れも癒されそうですね。
玄関からリビングまで続く長い廊下は、家全体に広がりと開放感をもたらします。
マンションエントランスです。タイル貼りで落ち着いた印象がございます。
セブンイレブン福岡築築本町店　徒歩約１分（約70ｍ）
古森病院　徒歩約２分（約120ｍ）
マックスバリュ奈良屋町店　徒歩約７分（約560ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

福岡店（フクオカテン）

■福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅まで徒歩11分
■複数路線利用徒歩圏内で都心へのアクセス良好
■お住まいは2階部分角住戸、南東向き1LDK
■お洗濯物が気持ちよく乾く南東向きのバルコニー付き
■2025年2月上旬内装リフォーム済みで気持ちの良い室内
■浴室乾燥機や温水洗浄便座など生活を豊かに彩る設備も充実
■オートロックやエレベーターなど共用設備も充実しており管理体制良好

≪2025年2月リフォーム完了≫
・キッチン〈システムキッチン・W1800〉
・浴室〈ユニットバス・1216〉
・洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・配管〈給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）〉
・共通〈建具・床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
・壁天井：クロス貼・室内クリーニング〉
・内窓(一部)、給湯器(マルチリモコン付き)節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明器具他

≪ライフインフォメーション≫

セブンイレブン福岡築港本町店：徒歩1分（約70ｍ）　　マックスバリュエクスプレス奈良屋町店：徒歩7分（約560m）
医療法人古森病院店：徒歩2分（約120ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

イトーピア天神東

1,980万円

所在地	福岡県福岡市博多区対馬小路１１－３		交通	福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩11分福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩12分
専有面積	40.23㎡	バルコニー面積	9.1㎡	間取り	1LDK
管理費	8200円／月	修繕積立金	4176円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／11階建て	主要採光面	南東
総戸数	57戸	建築年月	1992年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	日本ビルサービス株式会社
施工会社	株式会社新井組	分譲会社	伊藤忠不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FU250309-01
情報更新日	2025年04月24日	次回更新予定日	2025年05月08日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟