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中古マンション

クリオラベルヴィ呉服町

3,320万円

所在地: 福岡県福岡市博多区下呉服町［Google Map→］

交通: 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分
「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス10分
「蔵本」バス停徒歩6分、福岡市空港線「天神」駅バス5分

間取り: 2LDK

専有面積: 47㎡

所在階数: 3階（13階建て）

築年月: 2018年01月

枚

2018年1月築、総戸数48戸のマンションです。地上13階建ての3階部分のお部屋をご紹介いたします。
専有面積約47m2の2LDKタイプ。全室洋室で使いやすい間取りです。
SICなどの豊富な収納が魅力。お部屋をスッキリ使えます。
リビングダイニングは明るく広く、上品なデザイン設計も魅力です。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるリビング。
キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
食洗機付きのキッチンで、家事の時短が可能です。
明るい陽射しが入る約4.4帖の洋室です。フローリング仕様でお掃除も楽々です。
汚れがつきにくくお手入れがしやすい全室フローリング仕様。お住まいの清潔感を保てますね。
洗面所には、洗濯機置き場完備。汚れた衣類をすぐに洗濯機に投入できるので、便利です。
落ち着いた色合いの浴室です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れも流れていきますね。
上部に設置された吊戸棚は、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に便利です。
大容量のシューズボックスがあり、いつでも快適な玄関でお客様をお出迎え出来ます。
モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよねモニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね
奥行きのある広々としたバルコニーから明るい光が降り注ぎます。
落ち着いた雰囲気の高級感のあるエントランス。帰ってくるのが楽しみになりますね。
南東向きバルコニーにつき、陽当りが良く明るいお住まいです。
敷地内に駐車場完備。
屋根付きの駐輪場です。
福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分の立地。通勤やお出かけに便利です。
コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です。
オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。
地下鉄呉服町駅　徒歩約５分（約370ｍ）
博多小学校　徒歩約３分（約240ｍ）
博多中学校　徒歩約１０分（約790ｍ）
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店　徒歩約４分（約270ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
駅から徒歩5分以内
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内

収納

シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

植田佳弘（ウエダヨシヒロ）

■福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分、通勤やお出かけに便利な立地
■複数路線利用可能「博多」駅までバス乗車。「蔵本」停より徒歩3分
■3階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■南東向きのバルコニーに面し明るく開放感のあるリビング
■SIC付きでお部屋をスッキリ使える収納充実の間取り
■コンビニやスーパーが近く、生活に便利な住環境
■防犯面にも考慮されたオートロック付きのエントランス

≪ライフインフォメーション≫
博多小学校：徒歩3分（約240m）　博多中学校：徒歩10分（約790m）
ファミリーマート博多大博町店：徒歩3分（約180m）　原三信病院：徒歩3分（約210m）
マックスバリュエクスプレス奈良屋町店：徒歩4分（約270m）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

クリオラベルヴィ呉服町

3,320万円

所在地	福岡県福岡市博多区下呉服町		交通	福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス10分「蔵本」バス停徒歩6分、福岡市空港線「天神」駅バス5分
専有面積	47㎡	バルコニー面積	9.13㎡	間取り	2LDK
管理費	7760円／月	修繕積立金	9920円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	3階／13階建て	主要採光面	南東
総戸数	48戸	建築年月	2018年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社吉川工務店	分譲会社	明和地所株式会社　福岡支店	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	FU-250526
情報更新日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025年06月12日
備考	※ミニバイク置場　空きあり　２０００円　（２０２５年５月２７日現在） ※バイク置場はなし ※町内会　下呉服町浜口区町会　（一括加入管理費会計から町内会費支出）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟