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中古マンション

プレミスト志村三丁目

6,480万円

所在地: 東京都板橋区坂下２丁目 1-23 ［Google Map→］

交通: 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分

間取り: 3LDK＋納戸＋2WIC

専有面積: 70.2㎡

所在階数: 1階（12階建て）

築年月: 2020年01月

枚

HANARE(共用棟）
HANARE(共用棟スタディスペース）
HANARE(共用棟ダイニングゾーン）
HANARE(共用棟ブックラウンジ）
HANARE(共用棟ワークスペース）
エレベーターホール
エントランス
エントランスホール

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ゲストルーム
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
始発駅

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
ミストサウナ
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

藤原通明（フジワラミチアキ）

■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分、「蓮根」駅徒歩8分、2駅利用可
■大和ハウス工業旧分譲
■令和2年1月築、総戸数284戸のビックコミュニティ
■緑豊かで開放的なエントランスアプローチと、高級感のあるエントランスホール
■カフェラウンジやワークスペース、ゲストルーム（宿泊施設）など、充実した共用棟
■70.02㎡３LDK、28.80㎡の専用庭と10.80㎡のテラス付（庭先は中学校につき日当たり良好）
■ペット飼育可（規約による制限あり）

～第2のリビングダイニングを共有する、シェアLDK「HANARE」（共用棟）～
・ブックラウンジ　・カフェラウンジ　・ファミリーラウンジ　・スタディスペース　・ワークスペース　・ゲストルーム（宿泊施設）

【充実の設備・仕様】
・オートロック　・宅配ロッカー　・24時間ゴミ出し可　・備蓄倉庫　・ウォークインクローゼット2ヵ所　・ウォールドア
・複層ガラス　・TES（ガス温水式）床暖房（LD）　・24時間換気システム　・浄水器一体型水栓　・浴室換気乾燥機
・1418サイズのユニットバス　・LED照明

＜周辺環境＞
・板橋区立第六小学校…徒歩6分(約440m)
・板橋区立第五中学校…徒歩1分（約60m）
・セブンタウン小豆沢…徒歩13分（約1000m）
・西友蓮根坂下店…徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート坂下二丁目店…徒歩3分（約210m）
・ねづクリニック…徒歩6分（約410m）
・板橋区立城北交通公園…徒歩3分（約230m）

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

プレミスト志村三丁目

6,480万円

所在地	東京都板橋区坂下２丁目 1-23		交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
専有面積	70.2㎡	バルコニー面積		間取り	3LDK＋納戸＋2WIC
管理費	14000円／月	修繕積立金	9135円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	1階／12階建て	主要採光面	南東
総戸数	284戸	建築年月	2020年01月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	大和ハウス工業株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	I250516-01
情報更新日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年06月16日
備考	その他月額2,002円（専用庭使用料：月額1,000円、管理組合活動費：月額100円、インターネット使用料：月額902円）敷地内駐車場　空きあり　16,000～24,000円／月敷地内駐輪場　空きあり　100～300円／月敷地内バイク置場　空きあり　2,000円／月

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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