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ソフィア板橋徳丸

3,890万円

所在地
東京都 板橋区 徳丸5丁目 11-3 [Google Map→]
交通
東武鉄道東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+S+WIC
専有面積
73.62㎡
所在階数
4階(7階建て)
築年月
1996年02月
  • 【ソフィア板橋徳丸】東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩13分の立地。近隣に買い物施設や保育園、小学校が点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
  • キッチンから洗面所にアクセスしやすく、家事動線良好な間取りです。リビング収納やWICなど全居室収納付きで、居住空間を広く確保できます。暮らしを彩る設備や仕様が充実しているのも魅力です。
  • 【LDK/約14.9帖】2025年7月、キッチン・浴室他、水廻り設備交換の内装リフォーム完了。気持ちよく新生活がスタートできそうです。
  • 【LDK/約14.9帖】隣接する洋室約5.7帖の引き戸を開放すれば、LDKと一体利用が可能です。ライフスタイルやシーンに合わせて、フレキシブルにお使いいただけます。
  • 【LDK/約14.9帖】南向きにつき、暖かい陽光が差し込み、陽当り・通風良好。明るい空間で、ご家族揃って団欒の時間をお過ごしいただけます。
  • 【LDK/約14.9帖】LDKに収納スペースを設けています。文房具など、リビング小物が片付いて便利。収納家具は最低限に、居住空間を広く確保できます。
  • 【洋室/約5.7帖】南向きバルコニーに面した明るい空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。外の空気を吸ってリフレッシュできます。
  • 【洋室/約7.0帖】WICを備えた、独立性の高い洋室です。ゆったりとした広さがあり、主寝室にもおすすめ。プライベートな時間もゆっくり過ごせそうです。
  • 【WIC/約2.3帖】洋室約7.0帖に備わっています。ハンガーパイプや枕棚・可動棚を設置しています。衣類やバッグ類などの小物類の他、スーツケースや季節家電などもたっぷり収納できます。
  • 【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】大容量の収納スペースや書斎・お子様の一人部屋など、多用途に活用可能です。クローゼットも設けています。
  • 【キッチン】作業効率の良い、L字型のキッチンを採用しています。シンク部分は対面仕様のため、ご家族と会話を楽しみながら調理できます。
  • 【キッチン】グリル付きの3口ガスコンロや食器洗乾燥機、浄水器を搭載しています。上下に収納を設けており、散らかりがちなキッチン小物がすっきり片付きます。
  • 【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。壁にリモコンを設置しているので操作がしやすいです。吊戸棚には、トイレットペーパーや掃除道具なども収納可能です。
  • 【洗面所】身支度がしやすい、三面鏡とシャワー付きの洗面化粧台を設置しています。洗面所はLDKに隣接しており、家事動線が良好です。
  • 【浴室】落ち着いたカラーのアクセントパネルを施した浴室。浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯を気にせず、いつでも洗濯物を乾かせます。
  • 【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。玄関周りをすっきり保ち、ご家族やゲストを気持ちよくお迎えできます。
  • 【廊下】全居室に加え、廊下にも収納スペースを設けています。防災用品などの収納に便利です。シンプルな内装のため、様々な家具と調和しやすく、お部屋作りが楽しめます。
  • 【バルコニー】LDKと約5.7帖の洋室より出入り可能です。物干し金物付き。南向きのため、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。
  • 【住戸からの眺望】地上7階建ての4階部分に位置しています。天気の良い日は青空を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【共用部】爽やかな風を感じられる外廊下設計。エントランスはオートロック付きで、防犯面にも配慮されています。外出時でも荷物の受取りが可能な、宅配ボックスもご利用いただけます。
  • 【現地外観写真】総戸数50戸、地上7階建マンション。敷地内の駐車場・駐輪場を利用可能です。空き状況や料金など、詳しくはお気軽にお問合せくださいませ。

  • 【ソフィア板橋徳丸】東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩13分の立地。近隣に買い物施設や保育園、小学校が点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

  • キッチンから洗面所にアクセスしやすく、家事動線良好な間取りです。リビング収納やWICなど全居室収納付きで、居住空間を広く確保できます。暮らしを彩る設備や仕様が充実しているのも魅力です。

  • 【LDK/約14.9帖】2025年7月、キッチン・浴室他、水廻り設備交換の内装リフォーム完了。気持ちよく新生活がスタートできそうです。

  • 【LDK/約14.9帖】隣接する洋室約5.7帖の引き戸を開放すれば、LDKと一体利用が可能です。ライフスタイルやシーンに合わせて、フレキシブルにお使いいただけます。

  • 【LDK/約14.9帖】南向きにつき、暖かい陽光が差し込み、陽当り・通風良好。明るい空間で、ご家族揃って団欒の時間をお過ごしいただけます。

  • 【LDK/約14.9帖】LDKに収納スペースを設けています。文房具など、リビング小物が片付いて便利。収納家具は最低限に、居住空間を広く確保できます。

  • 【洋室/約5.7帖】南向きバルコニーに面した明るい空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。外の空気を吸ってリフレッシュできます。

  • 【洋室/約7.0帖】WICを備えた、独立性の高い洋室です。ゆったりとした広さがあり、主寝室にもおすすめ。プライベートな時間もゆっくり過ごせそうです。

  • 【WIC/約2.3帖】洋室約7.0帖に備わっています。ハンガーパイプや枕棚・可動棚を設置しています。衣類やバッグ類などの小物類の他、スーツケースや季節家電などもたっぷり収納できます。

  • 【サービスルーム(納戸)/約5.0帖】大容量の収納スペースや書斎・お子様の一人部屋など、多用途に活用可能です。クローゼットも設けています。

  • 【キッチン】作業効率の良い、L字型のキッチンを採用しています。シンク部分は対面仕様のため、ご家族と会話を楽しみながら調理できます。

  • 【キッチン】グリル付きの3口ガスコンロや食器洗乾燥機、浄水器を搭載しています。上下に収納を設けており、散らかりがちなキッチン小物がすっきり片付きます。

  • 【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。壁にリモコンを設置しているので操作がしやすいです。吊戸棚には、トイレットペーパーや掃除道具なども収納可能です。

  • 【洗面所】身支度がしやすい、三面鏡とシャワー付きの洗面化粧台を設置しています。洗面所はLDKに隣接しており、家事動線が良好です。

  • 【浴室】落ち着いたカラーのアクセントパネルを施した浴室。浴室換気乾燥機を搭載しており、天候や時間帯を気にせず、いつでも洗濯物を乾かせます。

  • 【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。玄関周りをすっきり保ち、ご家族やゲストを気持ちよくお迎えできます。

  • 【廊下】全居室に加え、廊下にも収納スペースを設けています。防災用品などの収納に便利です。シンプルな内装のため、様々な家具と調和しやすく、お部屋作りが楽しめます。

  • 【バルコニー】LDKと約5.7帖の洋室より出入り可能です。物干し金物付き。南向きのため、気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。

  • 【住戸からの眺望】地上7階建ての4階部分に位置しています。天気の良い日は青空を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【共用部】爽やかな風を感じられる外廊下設計。エントランスはオートロック付きで、防犯面にも配慮されています。外出時でも荷物の受取りが可能な、宅配ボックスもご利用いただけます。

  • 【現地外観写真】総戸数50戸、地上7階建マンション。敷地内の駐車場・駐輪場を利用可能です。空き状況や料金など、詳しくはお気軽にお問合せくださいませ。

特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 可動間仕切り
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

川岸 亮太 (カワギシ リョウタ)

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

《2025年7月リノベーション済み!》陽当り・通風良好な南向き住戸◎

◇◆━━「ソフィア板橋徳丸」のオススメPOINT━━◆◇

◆アクセス
・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
◆LDKは約14.9帖。隣接する洋室との一体利用で、20帖超の広々空間とすることも◎
◆キッチンは、作業効率の良いL字型。
◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室換気乾燥機など、設備が充実。
◆ウォークインクローゼットなど、全居室収納付き◎
◆共用部には、オートロックセキュリティシステムや宅配ボックス有!
◆2025年7月リノベーション内容
・交換:キッチン(LIXIL製)、ユニットバス(TOTO製)、洗面化粧台(パナソニック製)、
    トイレ(TOTO製)、給湯器

<周辺環境>
・まいばすけっと 徳丸5丁目店/徒歩6分(約420m)
・セブン-イレブン 板橋徳丸2丁目店/徒歩6分(約450m)
・にじいろ保育園徳丸/徒歩4分(約250m)
・板橋徳丸郵便局/徒歩7分(約550m)
・板橋区立紅梅小学校/徒歩6分(約460m)
・板橋区立赤塚第一中学校/徒歩15分(約1190m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ソフィア板橋徳丸

3,890万円

所在地

東京都 板橋区 徳丸5丁目 11-3

交通 東武鉄道東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
専有面積 73.62㎡ バルコニー面積 3.25㎡ 間取り 2LDK+S+WIC
管理費 14580円/月 修繕積立金 19510円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 4階/7階建て 主要採光面
総戸数 50戸 建築年月 1996年02月 土地権利 普通地上
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 双日ライフワン株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 分譲会社 日商岩井不動産株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 売主 物件番号 I250724-01
情報更新日 2025年09月15日 次回更新予定日 2025年09月29日
備考 敷地内駐車場 空きあり 月額17,000~22,000円
敷地内駐輪場 空きあり 月額200~300円
敷地内バイク置場 設定なし

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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