BUY - 物件を探す -

中古マンション

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルN棟

26,800万円

所在地: 東京都渋谷区広尾４丁目 1-9 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 77.32㎡

所在階数: 3階（12階建て地下1階）

築年月: 1984年06月

枚

広々とした約22.2帖のリビングは、まさに開放感の極み。1LDKでこの贅沢な広さ、ゆったりとお寛ぎ頂けます。
専有面積約77m2の広々1LDK。ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしにもおすすめです。
自然光が差し込む明るいリビングで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。
南向きの窓からは明るい陽射しが射し込み、ご家族の笑顔溢れる空間になりそうです。
ゆとりあるリビングはお友達を招いてホームパーティーも楽しめますね。
アクセントタイルとこだわりの天井クロスが施された室内は、個性的で上質な空間で、毎日の暮らしをより豊かに。
2024年10月リフォーム完了。水回り設備一新、クロス・床貼替済みで気持ちよくお住まいいただけます。
上質な素材が組み合わされ、洗練されたインテリアが心地よい時間を提供します。
LDはカーペット敷きとしており、心地よくリラックスした雰囲気に。寛ぎの時間、足元の柔らかさ・あたたかみを感じ、ゆったりとお寛ぎいただけます。
約6.4帖のゆとりあるキッチンスペース。ご家族やお友達とお料理が楽しめます。
清潔感も有り、機能性が融合した理想的なキッチンで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。
洋室8.8帖は、壁の一面をアクセントタイルにし、間接照明でオシャレな雰囲気に仕上げた寝室。
ダウンライトを取り入れ、ラグジュアリーな雰囲気を演出したデザインです。
8.8帖というゆとりの広さを確保。大型のクロークを活用すれば、お部屋もよりスッキリです。
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。体重計収納をはじめとした、使い勝手の良い収納が充実。
一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物が干せます。
省スペースでデザイン性の高いタンクレストイレです。手洗い器付きで清潔感を保てます。
ご家族やお客様を迎える玄関スペース。収納力の高いシューズボックス付で、玄関をきれいな状態に保てます。
まさに杜に囲まれた贅沢な都心の高級マンションです。都心とは思えない静寂な空間が広がります。
都心のオアシス。豊かな緑と落ち着いた住環境が魅力のヴィンテージ・マンションのご紹介です。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
24時間ゴミ出し可
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内

セキュリティ

24時間有人管理

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

小野寿史（オノヒサシ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

・フルリノベーション物件
・南向き、敷地内の緑を望むバルコニー
・ペット飼育可（規約内制限あり）
・集中管理センターによる24時間有人管理
・敷地内にスーパーやクリーニング店、銀行ATM、医療施設、飲食店など利便施設が充実

2024年10月リフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新規交換
・クロス、カーペット貼り替え

＜周辺環境＞
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ・・・・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
日本赤十字社医療センター・・・・・・約５２０ｍ（徒歩７分）
区立臨川小学校・・・・・・約１２８０ｍ（徒歩１６分）
区立広尾中学校・・・・・・約１０３０ｍ（徒歩１３分）

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルN棟

26,800万円

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目 1-9		交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
専有面積	77.32㎡	バルコニー面積	6.6㎡	間取り	1LDK
管理費	18870円／月	修繕積立金	14870円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	3階／12階建て地下1階	主要採光面	南
総戸数	62戸	建築年月	1984年06月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	清水建設（株）（株）大林組　他	分譲会社	住友不動産（株）三井不動産（株）　他	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	I241028-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※全体組合費：月３００円、ヒル棟別給湯料（基本料）：月２１４０円敷地内駐車場　空あり　月額30,000、33,000、48,000円敷地内駐輪場　空あり　月額500円敷地内バイク置場　空なし　月額6,000円 ※家具・調度品は販売価格に含まれません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟