中古マンション

ハウスオブリザ平岸通弐番館

3,490万円

所在地
北海道 札幌市 豊平区 平岸 三条１０丁目 1-31 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「南平岸」駅 徒歩8分
札幌市南北線「平岸」駅 徒歩6分
間取り
3LDK
専有面積
76.46㎡
所在階数
3階（11階建て 地下1階）
築年月
1997年03月
  • 内装リフォーム済み（2026年8月3日完了）です
  • 3LDK・76.46㎡・1997年3月築のファミリー向けマンションです
  • 約16.7帖のリビング・ダイニング（キッチン込み）です。西向きのため午後から温かい日差しが差し込みます。
  • リビングにはエアコン設置可能です。
  • リビングに隣接する洋室を閉めても圧迫感はなく、開放的な印象です
  • キッチンは3口ガスコンロ、食洗器付きのため、料理が捗ります
  • 浴室は追い焚きにも対応のフルオートバス、浴室乾燥機完備のため天候を気にせず洗濯物を干すことができます
  • 洗面台はボウル一体型のため掃除がしやすく、鏡面裏にも小物を収納することができます
  • トイレは温水洗浄便座付き、上部には収納に便利な吊り戸棚を設けております
  • 洗濯機置場と給湯器です。給湯・暖房は経済的な都市ガスです。
  • 東向き、約5.6帖の独立した洋室です
  • 居室内のクローゼットにはポールが設けられており、丈の長いアウターの収納に便利です
  • 約4.8帖の洋室です。リビングに隣接しているため、開放して広いリビングとしても活用できます。
  • 約4.9帖の洋室です。リビングに隣接しているため、開放して広いリビングとしても活用できます。
  • 玄関にはご家族皆様の靴や傘をたっぷりと収納できるシューズボックスを設けております
  • 玄関はいってすぐの場所には使い勝手のいい収納を完備しております
  • 片方は奥行があり、日用品のストック、掃除用品、防災グッズなどの収納に便利です
  • 第2回大規修繕工事中です（2026年11月末工事完了予定）
  • オートロック完備のため、お子様のお留守番も安心です
  • 浴室のフルオートバスリモコンです。追い焚き、足し湯、保温、お湯張りをリモコン一つで操作できます。
  • 浴室暖房乾燥機です。暖房モードは浴室全体を暖め、乾燥モードは洗濯物干しに便利です

枚

  • 内装リフォーム済み（2026年8月3日完了）です

  • 3LDK・76.46㎡・1997年3月築のファミリー向けマンションです

  • 約16.7帖のリビング・ダイニング（キッチン込み）です。西向きのため午後から温かい日差しが差し込みます。

  • リビングにはエアコン設置可能です。

  • リビングに隣接する洋室を閉めても圧迫感はなく、開放的な印象です

  • キッチンは3口ガスコンロ、食洗器付きのため、料理が捗ります

  • 浴室は追い焚きにも対応のフルオートバス、浴室乾燥機完備のため天候を気にせず洗濯物を干すことができます

  • 洗面台はボウル一体型のため掃除がしやすく、鏡面裏にも小物を収納することができます

  • トイレは温水洗浄便座付き、上部には収納に便利な吊り戸棚を設けております

  • 洗濯機置場と給湯器です。給湯・暖房は経済的な都市ガスです。

  • 東向き、約5.6帖の独立した洋室です

  • 居室内のクローゼットにはポールが設けられており、丈の長いアウターの収納に便利です

  • 約4.8帖の洋室です。リビングに隣接しているため、開放して広いリビングとしても活用できます。

  • 約4.9帖の洋室です。リビングに隣接しているため、開放して広いリビングとしても活用できます。

  • 玄関にはご家族皆様の靴や傘をたっぷりと収納できるシューズボックスを設けております

  • 玄関はいってすぐの場所には使い勝手のいい収納を完備しております

  • 片方は奥行があり、日用品のストック、掃除用品、防災グッズなどの収納に便利です

  • 第2回大規修繕工事中です（2026年11月末工事完了予定）

  • オートロック完備のため、お子様のお留守番も安心です

  • 浴室のフルオートバスリモコンです。追い焚き、足し湯、保温、お湯張りをリモコン一つで操作できます。

  • 浴室暖房乾燥機です。暖房モードは浴室全体を暖め、乾燥モードは洗濯物干しに便利です

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特徴

物件特徴

  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

内装リフォーム済み！（2026年8月3日完了）
地下鉄南北線「平岸」駅徒歩6分、3LDK・76.46㎡・1997年3月築のファミリー向けマンションです

〇徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある利便性の良い平岸エリアです
〇敷地内駐車場3台空きあり（駐車可能サイズに制限あり、2026年8月23日現在）
〇ペット飼育可能で大切なご家族と一緒にお住まいいただけます（規約による制限有）
〇各洋室、廊下にも収納があり、お部屋をスッキリ保てます
〇小学校・中学校はどちらも1キロ圏内のためお子様の通学も安心です

【リフォーム内容（2026年8月3日完了）】
新規交換：クロス、フローリング、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具
その他：ハウスクリーニング

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    ハウスオブリザ平岸通弐番館

    3,490万円

    所在地

    北海道 札幌市 豊平区 平岸 三条１０丁目 1-31

    		交通 札幌市南北線「南平岸」駅 徒歩8分
    札幌市南北線「平岸」駅 徒歩6分
    専有面積 76.46㎡ バルコニー面積 8.96㎡ 間取り 3LDK
    管理費 5500円／月 修繕積立金 13000円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 3階／11階建て 地下1階 主要採光面 西
    総戸数 50戸 建築年月 1997年03月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社クリーンリバー
    施工会社 溝口公務店 分譲会社 株式会社札幌丸増 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 S260823
    情報更新日 2026年08月24日 次回更新予定日 2026年09月07日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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