西区発寒16条4丁目　戸建

1,470万円

所在地: 北海道札幌市西区発寒十六条４丁目［Google Map→］

交通: 「中央バス「発寒15条12丁目」」バス停徒歩7分、函館本線「発寒」駅バス3分
「中央バス「発寒15条12丁目」」バス停徒歩7分、札幌市東西線「宮の沢」駅バス11分
「中央バス「発寒15条3丁目」」バス停徒歩8分、札幌市東西線「発寒南」駅バス8分

間取り: 4LDK

築年月: 1982年01月

建物面積: 92.34㎡

土地面積: 200.1㎡

枚

最寄りのバス停からはJR発寒駅前、地下鉄発寒南駅・琴似駅までアクセス可能です！
南向き・4LDKのため明るい間取りです

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
駅から徒歩5分以内
整形地

設備

南庭

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

吉本叶愛（ヨシモトカナア）

南向き・4LDK　自分好みにリフォームしてお住まいいただけます！

・リビング、各洋室は南向きのため温かい光が射し込みます
・各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せることができます
・敷地面積200.1㎡（約60坪）　、南側にはお庭があります
・お庭には物置がありますので、タイヤや雪かき道具などの収納に便利です
・最寄りのバス停からはJR発寒駅前（乗車3分）、地下鉄琴似駅（乗車25分）へアクセス可能です！
・近隣にはコンビニやスーパー、ホームセンターが充実しており、生活に便利な環境です。
・前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街です。
※現況渡しのため、契約不適合責任免責となります。

◆リフォーム内容◆
2023年5月頃：給湯器交換　2010年4月頃：トイレ交換

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

西区発寒16条4丁目　戸建

1,470万円

所在地	北海道札幌市西区発寒十六条４丁目		交通	「中央バス「発寒15条12丁目」」バス停徒歩7分、函館本線「発寒」駅バス3分「中央バス「発寒15条12丁目」」バス停徒歩7分、札幌市東西線「宮の沢」駅バス11分「中央バス「発寒15条3丁目」」バス停徒歩8分、札幌市東西線「発寒南」駅バス8分
土地面積	200.1㎡	建物面積	92.34㎡	間取り	4LDK
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南
建築年月	1982年01月	接道	西側10m公道　接面13.3m	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S260126
情報更新日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年02月12日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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