中古マンション

プレミスト琴似スカイクロスタワー

4,800万円

所在地
北海道 札幌市 西区 琴似 四条２丁目 1-1 ［Google Map→］
交通
函館本線「琴似」駅 徒歩7分
札幌市東西線「琴似」駅 徒歩12分
間取り
2LDK+WIC
専有面積
76.15㎡
所在階数
11階（40階建て 地下1階）
築年月
2013年09月
  • 空中歩廊で直結！JR函館本線「琴似」駅徒歩7分、自然と利便性を兼ね備えたマンションです
  • 40階建11階部分、東向き、前方には高い建物がありませんので眺望・日当たり良好です！
  • 約14.2帖、東向きのリビング・ダイニングです。
  • 給湯・暖房は経済的な都市ガスfactシステムを採用。24時間熱交換型システムで住まい全体を換気し、クリーンな空気環境です
  • キッチンは対面式のため家族の様子を見守れる安心感があります。
  • お手入れがしやすいIHコンロ採用、冷蔵庫や食器棚の収納スペースもあります。
  • 大きい調理器具も出し入れがしやすいフルオープンタイプの食器洗浄機付きです。
  • 除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機を完備。浴室からカビ菌を除去、季節に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。
  • 三面裏収納付きの洗面台。小物を機能的に収納可能、ドラム式洗濯機の設置も可能です。
  • 手洗いカウンター付トイレは、多機能の温水洗浄便座を採用しております。
  • 広々とした玄関はバリアフリー仕様、ご家族皆様を温かく出迎えてくれます。
  • リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。客間や書斎としても活用可能です。
  • リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。
  • 約6.5帖の洋室です。エアコン付きのため夏でも快適に過ごせます。
  • リビングからの眺望です。前方は駐車場のため見晴らしがよく、陽当たり良好です。
  • 中層階のため、災害時の避難や階段の上り下りも負担が少ない高さです。
  • 車寄せを設けている1階エントランスです。
  • 1階エントランス横宅配メールコーナーです。不在時に安心の宅配ボックスも設置されております。
  • 20階スカイスイート（展望室）は札幌都心の眺望を楽しむことができ、息抜きやデスクワークの場として使用可能です。
  • 1階キッズコーナーはお子様を見守りながら親同士でくつろげる空間です
  • 1階屋内自転車置き場です。（2026年1月10日現在：空き有）
  • ペット足洗い場はペットの散歩帰りに気軽に利用できる1階に設置。汚物流し、シンク、混合水栓を完備しております。
  • 1階屋内のゴミステーションは雨や風にあたることなく、24時間いつでもゴミ出しができます
  • 発寒河畔公園からの写真です。春は梅や桜が咲き、四季折々の風景を楽しめます。
  • 近隣には農試公園や発寒川があり、自然も満喫できるエリアです！

枚

  • 空中歩廊で直結！JR函館本線「琴似」駅徒歩7分、自然と利便性を兼ね備えたマンションです

  • 40階建11階部分、東向き、前方には高い建物がありませんので眺望・日当たり良好です！

  • 約14.2帖、東向きのリビング・ダイニングです。

  • 給湯・暖房は経済的な都市ガスfactシステムを採用。24時間熱交換型システムで住まい全体を換気し、クリーンな空気環境です

  • キッチンは対面式のため家族の様子を見守れる安心感があります。

  • お手入れがしやすいIHコンロ採用、冷蔵庫や食器棚の収納スペースもあります。

  • 大きい調理器具も出し入れがしやすいフルオープンタイプの食器洗浄機付きです。

  • 除菌イオン機能付浴室暖房乾燥機を完備。浴室からカビ菌を除去、季節に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

  • 三面裏収納付きの洗面台。小物を機能的に収納可能、ドラム式洗濯機の設置も可能です。

  • 手洗いカウンター付トイレは、多機能の温水洗浄便座を採用しております。

  • 広々とした玄関はバリアフリー仕様、ご家族皆様を温かく出迎えてくれます。

  • リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。客間や書斎としても活用可能です。

  • リビングに隣接する約6.0帖の洋室です。

  • 約6.5帖の洋室です。エアコン付きのため夏でも快適に過ごせます。

  • リビングからの眺望です。前方は駐車場のため見晴らしがよく、陽当たり良好です。

  • 中層階のため、災害時の避難や階段の上り下りも負担が少ない高さです。

  • 車寄せを設けている1階エントランスです。

  • 1階エントランス横宅配メールコーナーです。不在時に安心の宅配ボックスも設置されております。

  • 20階スカイスイート（展望室）は札幌都心の眺望を楽しむことができ、息抜きやデスクワークの場として使用可能です。

  • 1階キッズコーナーはお子様を見守りながら親同士でくつろげる空間です

  • 1階屋内自転車置き場です。（2026年1月10日現在：空き有）

  • ペット足洗い場はペットの散歩帰りに気軽に利用できる1階に設置。汚物流し、シンク、混合水栓を完備しております。

  • 1階屋内のゴミステーションは雨や風にあたることなく、24時間いつでもゴミ出しができます

  • 発寒河畔公園からの写真です。春は梅や桜が咲き、四季折々の風景を楽しめます。

  • 近隣には農試公園や発寒川があり、自然も満喫できるエリアです！

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • タワーマンション（20階建以上）
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

吉本 叶愛 （ヨシモト カナア）

空中歩廊でJR函館本線「琴似」駅直結！
JR・札幌駅までは乗車約5分、JR・地下鉄のダブルアクセスが可能です

◆マンション2階エントランスから空中歩廊で「JR琴似駅」「商業施設」「医療機関」へのアクセスが可能なため、雨雪風を気にすることなくお出かけできます
◆徒歩10分圏内に商業施設、医療機関、スーパー、コンビニなどが揃っており、利便性のある琴似エリア
◆琴似発寒川や発寒河畔公園、農試公園などの自然環境も楽しめます！
◆建物内の共用部にはトランクルーム、タイヤ置場、宅配ボックス、ペット足洗い場、停電時に安心の非常用電源機を完備しております
◆屋内エレベーターは常時3機稼働しており、待ち時間が短縮できます
◆リビング・各洋室は全部屋南東向きのため日当たり・眺望良好です
◆給湯・暖房は経済的な都市ガスです


【内装リフォーム履歴】
2021年12月　クロス交換

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    プレミスト琴似スカイクロスタワー

    4,800万円

    所在地

    北海道 札幌市 西区 琴似 四条２丁目 1-1

    		交通 函館本線「琴似」駅 徒歩7分
    札幌市東西線「琴似」駅 徒歩12分
    専有面積 76.15㎡ バルコニー面積 15.62㎡ 間取り 2LDK+WIC
    管理費 15610円／月 修繕積立金 20170円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 11階／40階建て 地下1階 主要採光面 南東
    総戸数 263戸 建築年月 2013年09月 土地権利 所有権
    用途地域 準工業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
    施工会社 株式会社奥村組札幌支店 分譲会社 大和ハウス工業株式会社札幌支店、株式会社豊多 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2026年09月下旬     		取引態様 専任 物件番号 S260110
    情報更新日 2026年04月11日 次回更新予定日 2026年04月25日
    備考 ※駐車場料金：月額9240円～15015円
    ※インターネット使用料：月額1210円
    ※用途地域：準工業地域、準住居地域、第一種住居地域

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      （リノベーション済）

      明和地所のリノベーション物件

    • 設備15年保証

      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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