中古マンション

ライオンズステーションプラザ新札幌

3,380万円

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 一条５丁目 1-22 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分
千歳線「新札幌」駅 徒歩6分
新札幌バスターミナルまで徒歩6分
間取り
4LDK
専有面積
83.44㎡
所在階数
5階（15階建て）
築年月
1991年05月
  • 地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
  • 5階部分、83.44㎡、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。
  • 南西向き大きな窓があり、お天気のいい日は、リビングダイニングには暖かな陽射しが入り込みます。
  • 2021年にカーペットとクロスの張替え、2022年にリビングのファンコンベクターを交換しています。
  • ダイニングの隣には洋室が1室とリビングに隣接して和室があります。和室部分を開放すると広く使えます。
  • 対面式システムキッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます。
  • 吊戸棚もあり収納が豊富です。キッチンから洗面所に行くことができ、家事動線が配慮されている設計です。
  • キッチンからも洗面所、浴室へ向かう事ができる回遊動線になっています。
  • ワイドタイプの洗面化粧台です。シンク下の収納と横にも収納があります。
  • 浴室には手すりを設置しています。
  • トイレにも手すりを設置しています。上部にはトイレットペーパーや小物を収納できる棚も設置されています。
  • シューズボックスは圧迫感の少ない二の字型で、小物などを飾れるスペースもあります
  • 玄関ホールにも手すりを設置しています。
  • エントランスは安心のオートロック完備です。不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。
  • メールボックスと宅配ボックス
  • 右側には食器棚を置くことも可能です。電磁レンジや炊飯器などを置く場所にも困りません。
  • 浴槽のまたぎ幅も深くなく、足を伸ばして入れるサイズです。
  • 掃除のしやすいガラストップの三口ガスコンロです。
  • リビングバルコニーから南西側の眺望。前面に大きな建物がないので、陽当たりや眺望は良いです。
  • リビング側の窓からバルコニーに出ることができます。

枚

  • 地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！

  • 5階部分、83.44㎡、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。

  • 南西向き大きな窓があり、お天気のいい日は、リビングダイニングには暖かな陽射しが入り込みます。

  • 2021年にカーペットとクロスの張替え、2022年にリビングのファンコンベクターを交換しています。

  • ダイニングの隣には洋室が1室とリビングに隣接して和室があります。和室部分を開放すると広く使えます。

  • 対面式システムキッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます。

  • 吊戸棚もあり収納が豊富です。キッチンから洗面所に行くことができ、家事動線が配慮されている設計です。

  • キッチンからも洗面所、浴室へ向かう事ができる回遊動線になっています。

  • ワイドタイプの洗面化粧台です。シンク下の収納と横にも収納があります。

  • 浴室には手すりを設置しています。

  • トイレにも手すりを設置しています。上部にはトイレットペーパーや小物を収納できる棚も設置されています。

  • シューズボックスは圧迫感の少ない二の字型で、小物などを飾れるスペースもあります

  • 玄関ホールにも手すりを設置しています。

  • エントランスは安心のオートロック完備です。不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。

  • メールボックスと宅配ボックス

  • 右側には食器棚を置くことも可能です。電磁レンジや炊飯器などを置く場所にも困りません。

  • 浴槽のまたぎ幅も深くなく、足を伸ばして入れるサイズです。

  • 掃除のしやすいガラストップの三口ガスコンロです。

  • リビングバルコニーから南西側の眺望。前面に大きな建物がないので、陽当たりや眺望は良いです。

  • リビング側の窓からバルコニーに出ることができます。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・地下鉄「新さっぽろ」駅、JR「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！

・売主様が丁寧にお住まいのため室内はとても綺麗な状態です。
・5階、83.44㎡、4LDK、南西・北東・南向きの陽当たりの良い角住戸です。
・イオン新さっぽろ店、サンピアザ、BiVi新札幌など大型の商業施設が複数あり普段のお買い物にも便利です。
・サンピアザ水族館、青少年科学館などもあり、ご家族でのお出かけにも有意義です。
・ひばりが丘小学校まで徒歩7分なので、お子様の通学も安心です。
・不在時でも荷物を受け取る事が出来る宅配ボックスがあります。
・建物1階には全室分のトランクルームがあり季節用品の収納などにも便利です。
・ペット飼育不可

【リフォーム履歴】
2022年　リビングファンコンベクター新規交換
2021年　一部クロス、カーペット貼替
2019年　都市ガスTESボイラー新規交換
2016年　ガスコンロ新規交換

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札幌店

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    ライオンズステーションプラザ新札幌

    3,380万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 一条５丁目 1-22

    		交通 札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分
    千歳線「新札幌」駅 徒歩6分
    新札幌バスターミナルまで徒歩6分
    専有面積 83.44㎡ バルコニー面積 20.16㎡ 間取り 4LDK
    管理費 13350円／月 修繕積立金 16690円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 5階／15階建て 主要採光面 南西
    総戸数 79戸 建築年月 1991年05月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社　大京アステージ
    施工会社 東建工業株式会社 分譲会社 株式会社大京 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S260718
    情報更新日 2026年07月24日 次回更新予定日 2026年08月07日
    備考 ※駐車場料金：月額12000円～15000円(現在空きなし）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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