中古マンション

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じょうてつアイム琴似

3,980万円

所在地: 北海道札幌市西区琴似一条７丁目 3-28 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分
函館本線「琴似」駅徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 87.11㎡

所在階数: 13階（14階建て）

築年月: 2013年08月

枚

地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩6分、JR「琴似」駅までは徒歩15分！徒歩10分圏内に複数の公共施設、商業施設が揃う立地です
14階建ての13階、南東・南西向きの角住戸、リビングダイニングは二面採光で陽当たり良好です
約14.1帖のリビングダイニング。窓は二面採光で陽当たり良好です。
リビング隣接の約5.1帖洋室。扉を開放して一体利用ができます。収納ができる押入もあります
リビングダイニングはキッチン側にも窓があります
キッチンは対面式でリビングの様子がよく見えます
コンロは食器洗浄乾燥機完備、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターなど家事が捗ります
キッチン背面には造付食器棚があります。バルコニーに出れる窓があり換気もしっかりできます
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーではベランピングを楽しむ事もできます
約5帖洋室。収納スペースもあります
約7帖洋室。ウォークインクローゼットがあります。
たっぷり収納可能なウォークインクローゼット
手洗いカウンター付きタンクレストイレ。吊戸棚やカンターに収納が多数あります
洗面化粧台は継ぎ目のないボウル一体型でお手入れがしやすく、収納も豊富にあります。（写真は一部加工しています）
洗面所にも窓があります。洗面化粧台の横にはリネン庫があります。
暖房乾燥機のある浴室。浴槽は二重断熱構造で高い保温性があります
玄関は段差が少ない設計になっています
玄関には広いシューズロッカーがあり、靴だけでなくゴルフバックやベビーカーなども収納できます
アプローチゲート
エントランスホール
エントランスホールの横にメールボックスがあります
メールボックス奥側には宅配ボックスがあり、不在時でも荷物が受け取れます
屋内駐輪場
24時間使用可能なゴミステーション
駐車場やエントランスポーチはロードヒーティングで冬も安心です

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
ワイドバルコニー
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
オール電化
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒータ
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

上村翔太（カミムラショウタ）

・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩6分、JR「琴似」駅までは徒歩15分！
・徒歩10分圏内に複数の公共施設、商業施設が揃う立地です
・14階建ての13階、南東・南西向きの角住戸、リビングダイニングは二面採光で陽当たり良好です
・専有面積87.11㎡の3LDK、ウォークインクローゼットやシューズロッカー（シューズインクローゼット）など収納スペースが充実しています
・バルコニーはL型ですべての部屋に面している開放感のある造りです
・敷地内に24時間対応のゴミ置場があります
・売主様が大切にお住まいになられており、室内状況良好です
・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

じょうてつアイム琴似

3,980万円

所在地	北海道札幌市西区琴似一条７丁目 3-28		交通	札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分函館本線「琴似」駅徒歩15分
専有面積	87.11㎡	バルコニー面積	34.11㎡	間取り	3LDK
管理費	7800円／月	修繕積立金	13500円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	13階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	44戸	建築年月	2013年08月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	北海道東急ビルマネジメント株式会社
施工会社	じょうてつ	分譲会社	株式会社じょうてつ	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S251018
情報更新日	2025年10月19日	次回更新予定日	2025年11月02日
備考	※駐車場料金：月額6000円～14000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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