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中古マンション

丸増澄川ロイヤルハイツ

550万円

所在地
北海道 札幌市 南区 澄川 四条６丁目 2-10 ［Google Map→］
交通
札幌市南北線「自衛隊前」駅 徒歩4分
間取り
2DK
専有面積
45.65㎡
所在階数
3階（3階建て）
築年月
1979年05月
  • 地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩4分、スーパー・コンビニは徒歩5分圏内の便利な立地です！
  • 3階建ての3階住戸、東向きの2DKのお部屋です
  • 東向き窓のあるリビング
  • 東側（リビング側）は道路を挟んで公園があり高い建物もないので陽当たり良好です
  • キッチンは2023年に新しいシステムキッチンに交換しています
  • リビングの隣に和室があります
  • リビング隣接の和室。こちらのお部屋も東向き窓で畳は表替えしています
  • 収納があります
  • 以前は押入だったので奥行きのある収納となっています
  • 玄関側にも和室が1部屋あります
  • 玄関側和室。こちらのお部屋の畳も表替えしています
  • こちらのお部屋も収納があります
  • トイレと洗面台も2023年に新しい物に交換しています
  • 浴室も2023年に新しい物に交換しています
  • 玄関
  • 収納スペースがあります
  • 駐車場は全室分あり、無料で使用できます
  • 駐輪場

枚

  • 地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩4分、スーパー・コンビニは徒歩5分圏内の便利な立地です！

  • 3階建ての3階住戸、東向きの2DKのお部屋です

  • 東向き窓のあるリビング

  • 東側（リビング側）は道路を挟んで公園があり高い建物もないので陽当たり良好です

  • キッチンは2023年に新しいシステムキッチンに交換しています

  • リビングの隣に和室があります

  • リビング隣接の和室。こちらのお部屋も東向き窓で畳は表替えしています

  • 収納があります

  • 以前は押入だったので奥行きのある収納となっています

  • 玄関側にも和室が1部屋あります

  • 玄関側和室。こちらのお部屋の畳も表替えしています

  • こちらのお部屋も収納があります

  • トイレと洗面台も2023年に新しい物に交換しています

  • 浴室も2023年に新しい物に交換しています

  • 玄関

  • 収納スペースがあります

  • 駐車場は全室分あり、無料で使用できます

  • 駐輪場

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特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 駅から徒歩5分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内

設備

  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

中河 大康 （ナカガワ モトヤス）

・3階建ての3階住戸、東向きの2DK！
・2023年5月に水廻りリフォームを実施しており室内の保守状況良好です！
・地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩4分、スーパー・コンビニは徒歩5分圏内の便利な立地です！
【リフォーム履歴】
2025年2月　クロス貼替・畳表替え（和室2部屋）
2023年5月　交換：キッチン、浴室、トイレ、ガス給湯器、洗面台、防水パン　
　　　　　 リビングクロス貼替・フローリング張替え

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札幌店

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    丸増澄川ロイヤルハイツ

    550万円

    所在地

    北海道 札幌市 南区 澄川 四条６丁目 2-10

    		交通 札幌市南北線「自衛隊前」駅 徒歩4分
    専有面積 45.65㎡ バルコニー面積 間取り 2DK
    管理費 3750円／月 修繕積立金 4000円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 3階／3階建て 主要採光面 東
    総戸数 21戸 建築年月 1979年05月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		自主管理 管理会社
    施工会社 株式会社溝口工務店 分譲会社 株式会社札幌丸増 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250310
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※外部オーナーの管理費は月額6250円になります。
    ※管理費は年額45000円（外部オーナーは75000円）を毎年4月に一括払いか、4月・10月に半金ずつの支払いか選択になります。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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