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中古マンション

クリオ新札幌壱番館　2階

3,180万円

所在地
北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 二条５丁目 3-33 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩2分
千歳線「新札幌」駅 徒歩2分
新さっぽろバスターミナル　徒歩1分
間取り
2SLDK
専有面積
83.52㎡
所在階数
2階（18階建て 地下1階）
築年月
2002年11月
  • 総戸数102戸、2002年11月築のマンションです。
  • 2階部分、83.52㎡、2LDK。元は3LDKですので広い主寝室になっています。
  • 約13.5帖のリビングダイニングです。キッチン横がダイニングスペースになっています。
  • リビングには約6.0畳の和室があり、開放して約19.5帖のリビングダイニングにすることができます。
  • キッチンとダイニングスペースです。
  • リビングダイニングは縦長の配置ですので、ダイニングとリビングスペースを分けることができます。
  • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。コンロはIH、シンクには浄水器も付いてます。
  • キッチン本体の他に、上部にも吊戸棚があり、収納が豊富です。
  • 大人も子供も安心のIHコンロです。
  • キッチンのシンクには、浄水器の装備されています。
  • リビング横にある約6.0帖の和室です。押入れもありますので、お布団の収納も可能です。
  • 和室の上部には洗濯物を干すための物干しが取り付けられています。
  • 手洗いカウンター付きのトイレ。2021年に新規交換しています。
  • 大きな鏡が特徴的なワイドタイプの洗面台です。下部収納も大容量です。
  • 1620タイプの広くゆったりとした空間の浴室です。追い焚きも可能なフルオートバスです。
  • 2部屋を1部屋にした約13帖の洋室です。プライベートな空間は広くリラックスした空間になりました。
  • 洋室の収納は広いクローゼットで洋服などがたくさん収納できます。
  • 洋室に2つ目の収納。たくさんの収納ができます。
  • 洗濯機置場。左手には収納があり、洗濯用品などの小物が収納できます。
  • オートロック連動のTVモニター付きインターフォンで訪問者の顔が確認できます。
  • 広い玄関には右手に下足入れ、左手に納戸があります。
  • 玄関にある納戸。
  • 南西側バルコニー部分。

枚

  • 総戸数102戸、2002年11月築のマンションです。

  • 2階部分、83.52㎡、2LDK。元は3LDKですので広い主寝室になっています。

  • 約13.5帖のリビングダイニングです。キッチン横がダイニングスペースになっています。

  • リビングには約6.0畳の和室があり、開放して約19.5帖のリビングダイニングにすることができます。

  • キッチンとダイニングスペースです。

  • リビングダイニングは縦長の配置ですので、ダイニングとリビングスペースを分けることができます。

  • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。コンロはIH、シンクには浄水器も付いてます。

  • キッチン本体の他に、上部にも吊戸棚があり、収納が豊富です。

  • 大人も子供も安心のIHコンロです。

  • キッチンのシンクには、浄水器の装備されています。

  • リビング横にある約6.0帖の和室です。押入れもありますので、お布団の収納も可能です。

  • 和室の上部には洗濯物を干すための物干しが取り付けられています。

  • 手洗いカウンター付きのトイレ。2021年に新規交換しています。

  • 大きな鏡が特徴的なワイドタイプの洗面台です。下部収納も大容量です。

  • 1620タイプの広くゆったりとした空間の浴室です。追い焚きも可能なフルオートバスです。

  • 2部屋を1部屋にした約13帖の洋室です。プライベートな空間は広くリラックスした空間になりました。

  • 洋室の収納は広いクローゼットで洋服などがたくさん収納できます。

  • 洋室に2つ目の収納。たくさんの収納ができます。

  • 洗濯機置場。左手には収納があり、洗濯用品などの小物が収納できます。

  • オートロック連動のTVモニター付きインターフォンで訪問者の顔が確認できます。

  • 広い玄関には右手に下足入れ、左手に納戸があります。

  • 玄関にある納戸。

  • 南西側バルコニー部分。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 駅から徒歩5分以内
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 駐車場空きあり
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、JR千歳線「新札幌」駅、新札幌バスターミナルのトリプルアクセス！
・2階住戸、83.52㎡、南西向きの2LDKです！2021年5月、一部内装リフォーム済みです。

・売主様が丁寧にお使いだったため、室内はとても綺麗です♪
・3LDK→2LDKに変更し、主寝室は約13帖もある広々としたリラックス空間になっています
・2LDK→3LDKに変更することも可能です（有償）

・通勤・通学がしやすく、新千歳空港や北広島エスコンフィールドへのアクセスも良好です
・玄関には下足入れ、ホールや廊下には物入、各居室にクローゼットと随所に収納スペースを確保
・敷地内駐車場空きあり（車種の制限あり）、来客用駐車場あり
・ペット飼育可能です（規約による制限あり）

・建物地下には季節用品を収納可能なトランクルームがあります
・不在時にも受取可能な宅配ボックスがあります
・スーパーや大型商業施設、各種金融機関、医療機関、区役所などが近く日常生活に便利な立地です
・ひばりが丘小学校まで徒歩8分なので、お子様の通学も安心です

【リフォーム履歴（2021年5月実施）】
・リビングのクロス貼替（壁・天井）　・リビングストーブ交換　・エアコン設置　・トイレ交換　・ボイラー交換

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札幌店

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    • 物件概要

    クリオ新札幌壱番館　2階

    3,180万円

    所在地

    北海道 札幌市 厚別区 厚別中央 二条５丁目 3-33

    		交通 札幌市東西線「新さっぽろ」駅 徒歩2分
    千歳線「新札幌」駅 徒歩2分
    新さっぽろバスターミナル　徒歩1分
    専有面積 83.52㎡ バルコニー面積 18.88㎡ 間取り 2SLDK
    管理費 13760円／月 修繕積立金 14180円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 2階／18階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 102戸 建築年月 2002年11月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 前田建設工業株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 S20240317-2
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※駐車場料金：月額10000円～18000円
    ※2025年3月14日現在、駐車場は立体駐車場のみ空きあり（車種による制限あり）
    ※2025年6月分より修繕積立金は18460円に改定予定です

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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