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中古マンション

リフォーム済

ライオンズマンション琴似

2,490万円

所在地: 北海道札幌市西区琴似一条２丁目 6-8 ［Google Map→］

交通: 札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分
函館本線「琴似」駅徒歩5分

間取り: 4LDK

専有面積: 100㎡

所在階数: 3階（8階建て）

築年月: 1980年05月

枚

内装、水廻りリノベーション済みのお部屋♪3階、4LDK、南西・南東・北西の3方向角住戸です♪
家族の気配を感じられるリビングを中心とした家族団らんに包まれる空間になりました
約17.8帖のゆったりとした空間のLDK
リビング隣接の約5.8帖洋室との間の可動式間仕切りを開放すると約23.6帖の広さになります
約5.8帖洋室。窓は南西向きでバルコニーに出ることができます
バルコニー
約5.8帖洋室のクローゼット。衣類はもちろん掃除道具などの収納にもオススメです
ドアを開放していればキッチンからも約6帖洋室の様子が見えます
約6帖洋室。こちらのお部屋も南西向きでバルコニーに出ることができます
約6帖洋室のクローゼット
キッチンは対面式で料理をしながらリビング、お部屋にいる家族の様子も感じられます
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
背面は冷蔵庫、食器棚等を配置しても十分なスペースがあります
約4.5帖洋室。窓は南東向きで陽当たり良好です
約4.5帖洋室のクローゼット
リビングから出た廊下、洗面所の向かい側にあるクローゼット
シャワー付き三面鏡洗面化粧台
洗濯用防水パンも新しく交換しました。上部には洗剤類の収納などができる棚を設置しています
浴室は高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付で快適な入浴タイムを過ごせます
ウォシュレット付きトイレも新しく交換しました
約8.8帖洋室。コーナー窓で二面採光になっています
約8.8帖洋室のクローゼット。段差がなく物の出し入れや掃除もしやすいです
玄関横には窓がありお出かけ前に外の様子の確認ができます
玄関の横にもクローゼットがあり普段着用する上着などの収納にピッタリです
玄関はフロアタイルを貼替えています
ライオンズマンション琴似
オートロック完備で防犯面でも安心です

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

☆地下鉄・JR・バスターミナルのトリプルアクセスで通勤・通学の幅が広がります♪
☆家族の気配を感じられるリビングを中心とした家族団らんに包まれる空間になりました♪
☆内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪
☆3階部分、4LDK、100.00㎡、南西・南東・北西の3方向角住戸です♪
☆各居室に収納があるほか、廊下部分にも収納がたくさんあります♪
☆日用品の買い物に便利なスーパーや商業施設が充実しています♪
☆地下鉄やＪＲからのアクセスも良く、通勤通学のしやすい琴似エリアです。

【リフォーム内容（令和6年9月30日完了）】
・クロス全室貼替（給湯器置場除く）　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機）・浴室新規交換（高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付）・洗面台新規交換・洗濯用防水パン新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換（給湯器置場除く）・内窓一部交換・節湯水栓・LED照明新規交換・ハウスクリーニングなど

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

ライオンズマンション琴似

2,490万円

所在地	北海道札幌市西区琴似一条２丁目 6-8		交通	札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分函館本線「琴似」駅徒歩5分
専有面積	100㎡	バルコニー面積	11.65㎡	間取り	4LDK
管理費	20600円／月	修繕積立金	18000円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	3階／8階建て	主要採光面	南西
総戸数	34戸	建築年月	1980年05月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	飛鳥建設株式会社	分譲会社	大京観光株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	S20250215
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※大規模修繕工事、インターフォンリニューアル工事検討中（詳細未定） ※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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