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中古マンション

パームヒル藻岩

1,480万円

所在地: 北海道札幌市南区川沿一条２丁目 14-30 ［Google Map→］

交通: 「川沿1条2丁目」バス停徒歩4分、札幌市南北線「真駒内」駅バス15分

間取り: 4LDK

専有面積: 198.14㎡

所在階数: 4階（9階建て）

築年月: 1987年09月

枚

高台に位置する3方角住居、広々198.14㎡の4LDK！南西向きのリビングバルコニーからは山々が見渡せ陽当たり・通風良好です
高台に位置する3方角住居、広々198.14㎡の4LDK！南西向きのリビングバルコニーからは山々が見渡せ陽当たり・通風良好です
広々23帖のLDKはガラス張りで陽当たり、眺望良好です
バルコニーからの眺望
L字型のシステムキッチンは窓に面しており手元が明るいです。食洗機付きでコンロは4口ガスコンロです
キッチンの横にはサンルームがあります
洗面化粧台
洗濯機置き場
ガラス張りの豪華な造りの浴室からは景色を一望できます
浴槽横にあるシャワー
浴室にはサウナもあります
シャワールームもあります
手洗い場つきトイレ
約14.7帖洋室。ウォークインクローゼットが設置されており大きな窓からは外の景色もよく見えます
エントランス
駐車場入り口
安心のオートロック完備
不在時にも助かる宅配ボックスが設置されています
エントランスロビーも豪華な造りになっています！
イオン札幌藻岩店
セイコーマートたなか川沿店
北海道銀行川沿支店
北洋銀行藻岩支店

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
宅配ボックス

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

食器洗乾燥機
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

中河大康（ナカガワモトヤス）

・高台に位置する3方角住居、広々198.14㎡の4LDK！
・南西向きのリビングバルコニーからは山々が見渡せ陽当たり・通風良好です
・LDKは約23帖、各居室はすべて8帖以上のゆったりとした造りです
・全居室収納があり、約14.7帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあります
・ガラス張りの豪華な造りの浴室からは景色を一望できサウナも設置されています
・キッチンからはサンルームに出ることができます
・リビングと浴室には床暖房を敷設しています
・建物地下（登記上の1階）には全室分のトランクルームがあります（無償で利用可能）
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

お取扱店舗はこちら: 札幌店

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札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

パームヒル藻岩

1,480万円

所在地	北海道札幌市南区川沿一条２丁目 14-30		交通	「川沿1条2丁目」バス停徒歩4分、札幌市南北線「真駒内」駅バス15分
専有面積	198.14㎡	バルコニー面積	17.71㎡	間取り	4LDK
管理費	25800円／月	修繕積立金	52500円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	4階／9階建て	主要採光面	南西
総戸数	40戸	建築年月	1987年09月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	太平洋興発株式会社
施工会社	兜大友建設株式会社	分譲会社	兜大友建設株式会社、兜ビル開発株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	S20241125
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※駐車場料金：月額10000円～26000円（2024年11月22日現在空きなし） ※専有面積にアルコープの面積（5.4㎡）は含まれていません。 ※本物件は3階にありますが登記上4階と表示されています。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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