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中古戸建

リフォーム済

町田市玉川学園5丁目　中古戸建

2,980万円

所在地: 東京都町田市玉川学園５丁目 24-8 ［Google Map→］

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分

間取り: 2SLDK

築年月: 1976年02月

建物面積: 107.94㎡

土地面積: 167.59㎡

枚

町田市玉川学園5丁目、中古戸建です。外壁塗装済み。インパクトのあるブルーの外観です。
間取りは2LDK+S。サービスルーム付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。
リビングは2面採光で明るく開放的な空間です。ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。
明るい光が差し込む、居心地の良いリビングです。出窓が空間を広く感じさせてくれますね。
リノベーション時にシステムキッチンを新規交換しました。気持ちよくお使いいただけます。
キッチンはおしゃれなセパレートタイプ。作業スペースを確保できるので、お料理の効率も上がりそうです。
開放感を演出してくれる対面タイプのキッチン。配膳もラクラクですね。
キッチンシンク側からリビングダイニングが見渡せます。外の景色を見ながら洗い物ができます。
キッチンコンロ側も広い作業スペースがございます。お料理の盛り付けの時にも便利ですね。
1日の疲れを癒せるバスルームです。新規交換済みで気持ちよくお使いいただけます。浴室乾燥機付きです。
白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。三面鏡付きの洗面化粧台をお使いいただけます。
タンクレスのすっきりとしたトイレです。トイレは各階に完備。忙しい時間帯もスムーズにご準備いただけます。
2ドア1ルームの洋室です。3面に窓がございますので、風通し良くお過ごしいただけます。
全居室に収納がございます。収納内部にはお洋服をハンガーのまま掛けられるパイプ付きです。
備え付けの本棚がございます。高さを変更できるので、お好きな本もインテリアも飾ることが出来ますね。
地下1階部分です。窓があり、明るく風通しも良い空間です。倉庫や趣味の場としても活用できそうですね。
はしごで上る屋根裏収納がございます。季節物や大きなお荷物の保管に便利です。
リビングから出られるバルコニーです。家事の合間にホッと一息つける憩いの空間になりそうですね。
2階の洋室から出入りができるバルコニーです。奥行きがあるので、お洗濯物もたっぷり干せそうです。
リビングからの眺望です。高台につき見晴らしに開放感がございます。
お住まいからの眺望です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
窓から外光が差し込む明るい印象の玄関です。ゆったりと広く、大人数の来客にも対応できそうですね。
地下1階部分への出入り口です。お掃除や水撒きにも便利な外水栓がございます。
リノベーション時に軒裏取替済みです。ぜひ一度、直接現地をご覧ください。
小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩約10分の立地です。即お引渡しも可能ですので、ぜひご検討ください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
即入居可
小学校徒歩10分以内

収納

納戸
屋根裏収納

セキュリティ

TVドアホン

設備

トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

■小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩約10分の立地
■2ドア1ルームの洋室あり。2LDK+Sのお住まいです
■バルコニー各階にあり。2面バルコニーで風通しも良さそう
■全居室収納付きで、室内もスッキリ片付きます
■浴室乾燥機やペアガラスなど充実の設備仕様
■全居室収納に加え納戸や小屋裏収納付きでお荷物スッキリ
■各階にトイレ・洗面台がございます
■高台に立地し開放感あふれる景色が望めます
■リノベーション実施でキッチン・浴室・トイレ等は交換済み
■周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街につき住環境良好

≪2020年10月リノベーション≫
屋根・軒裏取替、外壁塗装等、間取り変更、システムキッチン交換、浴室交換、トイレ2箇所交換、畳交換、建具交換、給湯器交換、フローリング貼替

≪ライフインフォメーション≫
町田第五小学校：徒歩10分（約740m）　南大谷中学校：徒歩30分（約2340m）　玉川学園：徒歩9分（約670m）　セブンイレブン町田玉川学園5丁目店：徒歩9分（約680m）

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

町田市玉川学園5丁目　中古戸建

2,980万円

所在地	東京都町田市玉川学園５丁目 24-8		交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩10分
土地面積	167.59㎡	建物面積	107.94㎡	間取り	2SLDK
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南東
建築年月	1976年02月	接道	一方南西側4m私道	私道負担	96.69㎡（登記）私道持ち分 1／6
土地権利	所有権	建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	M240416-03
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※敷地面積の約1/2が傾斜地です。(面積不詳） ※がけ条例再建築の際には、斜面地部分に深基礎及び杭基礎等の築造等の対策が求められる場合があります。別途地下1階、増築部分あり(面積不明)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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