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中古戸建

町田市南成瀬３丁目戸建

7,980万円

所在地: 東京都町田市南成瀬３丁目

交通: JR横浜線「成瀬」駅徒歩11分
東急田園都市線「つくし野」駅徒歩31分
東急こどもの国線「恩田」駅

間取り: 1SLDK2サービスルーム（納戸）

築年月: 2021年07月

建物面積: 119.69㎡

土地面積: 187.91㎡

枚

洗練された仕様の約23帖LDK。上部が吹き抜けになっております。（ルーフバルコニーよりLDKを撮影）
令和３年７月築のこだわりの注文住宅です。ゆったりとした1SSLDKの間取りです。
JR横浜線『成瀬』駅徒歩11分、閑静な住宅街に佇むお住まいです。
テラスに面しているリビングダイニングは開口部が広く、また上部吹抜けの構造なので開放的な空間になっています。
アイランドキッチンはご家族やご友人とコミュニケーションを取りながらスムーズに料理することができます。
ＩＨコンロ付きの機能的なキッチンです。食器洗い乾燥機もあり、毎日の家事の負担が軽くなります。
落ち着いた色調のバスルームです。浴室換気乾燥暖房機付きなのでヒートショック予防やカビ対策までできます。
洗濯機を置いても広々とした洗面所（1階）です。鏡裏のスペースも有効に使えるので、散らかりがちな洗面所もすっきりと片付きます。
1階トイレには手洗い場があるので、お客様がいらしゃった時にも快適にお使いいただけます。
約9.1帖の１階サービスルーム（納戸）です。プライバシー性を重視しつつ採光にも配慮されています。
暗くなりがちな階段も、白い壁とアイアンのコントラストによって、すっきりと明るい空間になっています。
リビングから出入りできる１階テラスにはウッドデッキがあり、リビングの延長のように寛ぐことができます。
約10.0帖の２階洋室です。外部吹抜に面し南向きの窓から光が差し込みます。
約10.0帖の２階洋室には大容量のクローゼットがあり、空間を広々と使うことができます。
約10.0帖の２階洋室には洗面台も備わっています。就寝前や起床後すぐでも、歯磨きやお肌のお手入れなどがゆっくりとできます。
約5.2帖の2階サービルスルーム（納戸）です。換気ができる窓つきです。
温水洗浄便座付きの清潔感のある2階トイレです。1階と2階にトイレがあり便利です。
吹抜けに面したルーフバルコニーです。洗濯物を干すこともできます。
フラットな設計の玄関です。可動棚付きのシューズインクロークがあるので、玄関がすっきりと整います。
2台分のカースペースがあります。（サイズ制限あり）

特徴

物件特徴

ルーフバルコニー
即入居可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
前道6ｍ以上

収納

シューズインクローク

設備

トイレ2ヶ所
駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

■令和３年７月築の拘りの注文住宅　
■LDKゆったり約23帖　
■JR横浜線『成瀬』駅徒歩11分
■カースペース2台（車種制限あり）　
■プライバシー性重視の建物です。　
■リビング上部吹き抜け　
■アイランドキッチン
《設備》食器洗い乾燥機、洗浄器一体型シャワー水栓、ペアガラス（Low-E複層ガラス）、浴室換気乾燥暖房機

《ライフインフォメーション》
町田市立南成瀬小学校／徒歩5分(約330m)
町田市立南成瀬中学校／徒歩19分（約1,480m）
セブンイレブン成瀬店／徒歩6分（約440m）
クリエイトエス・ディー南成瀬店／徒歩7分（約510m）
そうてつローゼンなるせS.C.／徒歩9分（約720m）

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

町田市南成瀬３丁目戸建

7,980万円

所在地	東京都町田市南成瀬３丁目		交通	JR横浜線「成瀬」駅徒歩11分東急田園都市線「つくし野」駅徒歩31分東急こどもの国線「恩田」駅
土地面積	187.91㎡	建物面積	119.69㎡	間取り	1SLDK2サービスルーム（納戸）
構造	その他	階数	2階建て地下1階	主要採光面
建築年月	2021年07月	接道	北東側6m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	M250526-01
情報更新日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025年06月28日
備考	※建物構造「木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき造地下1階付き2階建 ※宅地造成等工事規制区域 ※第一高度地区

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

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