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中古戸建

町田市小山町　中古戸建

3,880万円

所在地
東京都 町田市 小山町 ［Google Map→］
交通
「上馬場」バス停徒歩4分、JR横浜線「淵野辺」駅 バス13分
「馬場十字路」バス停徒歩7分、JR横浜線「橋本」駅 バス16分
「馬場十字路」バス停徒歩7分、京王相模原線「橋本」駅 バス16分
間取り
4SLDK
築年月
2000年07月
建物面積
100.36㎡
土地面積
151.1㎡
  • 【町田市小山町】敷地面積45坪超、軽量鉄骨造2階建「4LDK+S」！前面道路より高い位置に居住スペースがあり、通行人からの視線が気になりにくい住まい◎2025年8月末、内外装リフォーム完成予定です。
  • 全居室南西向きです◎LDK横に和室が配置されており、一体利用も可能。キッチン横に水回りが集約された、家事動線良好な間取りです。2階各洋室は振り分けタイプ。2か所にベランダが設けられています。
  • 【現地写真】2階には、大容量の収納スペースや書斎など、多用途に活用できる約3.0帖の納戸が設けられています。各洋室や和室・廊下など、室内各所に収納付き。住空間を広々と有効にお使いいただけます。
  • 【住戸からの眺望写真】ご家族の楽しみが広がるお庭と、駐車スペース1台分付きの住まい(車種による)。第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅街に位置しています。物件詳細など、お気軽にお問い合わせください。

枚

  • 【町田市小山町】敷地面積45坪超、軽量鉄骨造2階建「4LDK+S」！前面道路より高い位置に居住スペースがあり、通行人からの視線が気になりにくい住まい◎2025年8月末、内外装リフォーム完成予定です。

  • 全居室南西向きです◎LDK横に和室が配置されており、一体利用も可能。キッチン横に水回りが集約された、家事動線良好な間取りです。2階各洋室は振り分けタイプ。2か所にベランダが設けられています。

  • 【現地写真】2階には、大容量の収納スペースや書斎など、多用途に活用できる約3.0帖の納戸が設けられています。各洋室や和室・廊下など、室内各所に収納付き。住空間を広々と有効にお使いいただけます。

  • 【住戸からの眺望写真】ご家族の楽しみが広がるお庭と、駐車スペース1台分付きの住まい(車種による)。第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅街に位置しています。物件詳細など、お気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 駅から徒歩5分以内
  • 前道6ｍ以上

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

神田 貴一 （カンダ キイチ）

《2025年8月末リフォーム完了予定！≫南西向き＆庭付き「4LDK+S」◎

◇◆━━「町田市小山町」のオススメPOINT━━◆◇

◆JR横浜線「淵野辺」駅やJR横浜線/京王相模原線「橋本」駅へバスでアクセス可能。
◆軽量鉄骨造2階建、全居室南西向きにつき日当たり良好。
◆道路より高い位置に居住スペースがあり、プライバシー面も◎
◆水回りが近く家事動線良好！多用途に活用できる約3.0帖の納戸付き。
◆駐車スペース1台分あり(車種による)。
～リフォーム内容～
〇新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、TVモニター付インターホン、ダウンライト、ポスト
〇その他：フロアタイル・クロス張替え、畳表換え、外壁・屋根・破風・軒天井等塗装、バルコニー床防水工事 他

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    町田市小山町　中古戸建

    3,880万円

    所在地

    東京都 町田市 小山町

    		交通 「上馬場」バス停徒歩4分、JR横浜線「淵野辺」駅 バス13分
    「馬場十字路」バス停徒歩7分、JR横浜線「橋本」駅 バス16分
    「馬場十字路」バス停徒歩7分、京王相模原線「橋本」駅 バス16分
    土地面積 151.1㎡ 建物面積 100.36㎡ 間取り 4SLDK
    構造 軽量鉄骨造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 2000年07月 接道 一方
    南西側6m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 100%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2025年08月下旬     		取引態様 専任 物件番号 M250618-02
    情報更新日 2025年06月30日 次回更新予定日 2025年07月14日
    備考 第一種高度地区・22条区域・小山町馬場地区計画・小山町馬場土地区画整理地内　※引渡可能時期：2025年8月末以降

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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