投資・事業用不動産

シャンテ杉並

19,000万円

年額収入（満室時） 6877200円

所在地: 東京都杉並区井草１丁目

交通: 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分
西武池袋線「富士見台」駅徒歩14分

建物面積: 280.75㎡

土地面積: 551.46㎡

種別（用途）: 一棟マンション

築年月: 2012年12月

枚

外観
間取図

こちらの物件に関するお問い合わせ

吉祥寺店

住　所

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14
メディ・コープビル8 6階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-870-820 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

シャンテ杉並

19,000万円

所在地	東京都杉並区井草１丁目		交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩8分西武池袋線「富士見台」駅徒歩14分
専有面積	280.75㎡	バルコニー面積	84㎡（登記）	土地面積	551.46㎡
建物面積	280.75㎡	間取り		管理費
修繕積立金		構造	軽量鉄骨造	所在階／階数	／2階建て
主要採光面		総戸数	5戸	築年月／完成月	2012年12月
接道		用途地域	第一種低層住居専用地域	現況	賃貸中
取引態様	仲介	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	KOC03-01237826
月額収入 (満室時)		年額収入 (満室時)	6877200円	想定利回り
情報更新日	2026年03月01日	次回更新予定日	2026年03月15日
備考	◎サブリース契約承継条件 ◎戸数：５戸（１ＬＤＫ×５戸）◎駐車場：３区画（１区画賃貸中）※サブリース契約に含まず日影規制3-2h/1.5ｍ、最低敷地面積70㎡、第一種高度地区、景観条例(一般地域) オーナーチェンジ　想定利回り：3.61%

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件