投資・事業用不動産

さくまコーポ

15,300万円

年額収入（満室時） 8625600円

所在地
東京都 江戸川区 中葛西３丁目 ［Google Map→］
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩5分
建物面積
319.68㎡
土地面積
262.05㎡
種別（用途）
一棟マンション
築年月
1982年11月

枚

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特徴

物件特徴

  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 前道6ｍ以上

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

岡本 浩伸 （オカモト ヒロノブ）

■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩5分！
■土地約79.27坪！

≪現在賃貸中、オーナーチェンジ物件≫
実質年間賃料：8494800円（月額707900円）年間実質表面利回り：約5.55%！

◎建物敷地内に駐車場2台分あり。
（①タイムズカーシェア：月額賃料33000円、②月極：月額賃料36000円）※上記月額賃料に含む

～Life Information～
・東武ストア葛西駅前店…徒歩2分（約330m）
・まいばすけっと葛西駅西店…徒歩1分（約200m）
・セブンイレブン江戸川中葛西3丁目店…徒歩2分（約130m）
・キャンドゥ葛西メトロ店…徒歩4分（約260m）
・葛西駅前郵便局…徒歩5分（約330m）

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    さくまコーポ

    15,300万円

    所在地

    東京都 江戸川区 中葛西３丁目

    		交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩5分
    専有面積 319.68㎡ バルコニー面積 土地面積 262.05㎡
    建物面積 319.68㎡ 間取り 2DK 管理費
    修繕積立金 構造 鉄骨造 所在階／階数 ／3階建て
    主要採光面 総戸数 9戸 築年月／完成月 1982年11月
    接道 一方
    南側12m公道　
    		 用途地域 第一種住居地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U260621-01
    月額収入
    (満室時)    		 71.88万円 年額収入
    (満室時)    		 8625600円 想定利回り
    情報更新日 2026年07月06日 次回更新予定日 2026年07月20日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年6月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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