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投資・事業用不動産

カーサノーベル

19,800万円

想定利回り 3.55%

年額収入（満室時） 7044000円

所在地
東京都 葛飾区 東金町３丁目 ［Google Map→］
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分
京成電鉄金町線「京成金町」駅 徒歩8分
建物面積
199.79㎡
土地面積
102.05㎡
種別（用途）
アパート
築年月
2015年12月
  • 現地外観（2025年1月撮影）
  • 前面道路の様子
  • オートロック付きでセキュリティにも配慮されています。
  • 室内の様子
  • 室内の様子
  • キッチン
  • ロフト付き
  • 3点ユニット
  • 玄関

枚

  • 現地外観（2025年1月撮影）

  • 前面道路の様子

  • オートロック付きでセキュリティにも配慮されています。

  • 室内の様子

  • 室内の様子

  • キッチン

  • ロフト付き

  • 3点ユニット

  • 玄関

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特徴

物件特徴

  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可
  • 整形地

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日 毎週火・水曜日

岡本 浩伸 （オカモト ヒロノブ）

2015年12月築、3階建て賃貸アパート！
現在満室稼働中！！
【想定賃料収入】
年額：7,044,000円　（月額：587,000円）
想定表面利回り：約3.55%
1R×12戸（11.96㎡～15.36㎡）
≪設備≫
・オートロック完備
・エアコン完備
・3点ユニットバス
・ガスコンロ（1口）
・室内に洗濯機置場あり
・ロフトあり
・フローリング
・駐輪場あり
～Life Information～
■ヤマザキYショップ長谷店…徒歩1分（約70ｍ）
■まいばすけっと東金町3丁目店…徒歩5分（約390ｍ）
■セブンイレブン東金町…徒歩5分（約390ｍ）
■マルエツ金町店…徒歩7分（約500ｍ）
■スターバックスコーヒー金町駅南口店…徒歩6分（約420ｍ）

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    カーサノーベル

    19,800万円

    所在地

    東京都 葛飾区 東金町３丁目

    		交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分
    京成電鉄金町線「京成金町」駅 徒歩8分
    専有面積 199.79㎡ バルコニー面積 10.85㎡（登記） 土地面積 102.05㎡
    建物面積 199.79㎡ 間取り ワンルーム 管理費
    修繕積立金 構造 木造 所在階／階数 ／3階建て
    主要採光面 総戸数 12戸 築年月／完成月 2015年12月
    接道 一方
    北側4m私道　接面11.2m
    		 用途地域 準工業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 U250118-01
    月額収入
    (満室時)    		 58.7万円 年額収入
    (満室時)    		 7044000円 想定利回り 3.55%
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2025年3月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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