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西側前面道路（南側から北側を撮影）
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西側前面道路（南側から北側を撮影）
池袋店 
物件概要
川口市上青木西4丁目
4,200万円
| 所在地 |
埼玉県 川口市 上青木西４丁目 |
交通 |
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩27分 「前川1丁目」バス停徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス7分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 134.44㎡ | 建築条件 | 建築条件無 | 地勢 | |
| 接道 |
角地 南西側4m私道 |
私道負担 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 |
第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古家有 | 引渡し可能年月（入居予定年月） |
相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | IKC03-01257539 | 情報更新 | 2026年02月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年03月09日 | ||||
| 備考 |
・現況有姿・南西側位置指定道路について…地目：公衆用道路、地積：１０７㎡、持分：６分の１（未舗装）・現況古家について…種類：共同住宅・店舗、構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建、延床面積：１３６．３１㎡（約４１．２３坪）、築年月：昭和４３年５月新築、昭和５３年２月増築、接道2：公道、北西、幅員8.0m 土地区画整理事業施行済、景観計画区域：高さの最高限度22ｍ、日影規制：4ｈ以上/2.5ｈ以上（4ｍ） |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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