投資・事業用不動産

18,300万円

年額収入（満室時） 10440000円

所在地
東京都 足立区 栗原２丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
建物面積
242.25㎡
土地面積
144.18㎡
種別（用途）
アパート
築年月
2025年02月
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    18,300万円

    所在地

    東京都 足立区 栗原２丁目

    		交通 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩12分
    専有面積 242.25㎡ バルコニー面積 土地面積 144.18㎡
    建物面積 242.25㎡ 間取り 1K 管理費
    修繕積立金 構造 木造 所在階／階数 ／3階建て
    主要採光面 総戸数 12戸 築年月／完成月 2025年02月
    接道 一方
    南東側7.7m公道　
    		 用途地域 第一種住居地域
    第一種中高層住居専用地域     		現況 賃貸中
    取引態様 仲介 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 UEC03-01332186
    月額収入
    (満室時)    		 年額収入
    (満室時)    		 10440000円 想定利回り
    情報更新日 2026年06月18日 次回更新予定日 2026年07月02日
    備考 建ぺい率/容積率：①第一種住居地域60%/300%②第一種中高層住居専用地域60%/200%
    オーナーチェンジ　想定利回り：5.70%

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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