土地の資産価値に恵まれた立地ポジション。

高水準の地価と人口規模、将来の街づくりまで見据えた、
揺るぎない資産価値を感じさせるポジションです。

  • ■ 練馬区内の公示地価ランキング（令和7年）

    練馬区内の公示地価の上位10位以内に練馬駅周辺の地点が4地点ランクイン。
    高い地価価値を維持していることが伺えます。

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  • ※掲載の内容は「国土交通省ホームページ」に基づいて作成しています。平均坪単価は十の位を 四捨五入して掲載しています。※記載の情報は2026年1月現在のものです。

■西武鉄道 1日平均
乗降人員 第2位の練馬駅

「練馬」駅は、1日の乗降人員が「池袋」駅について2位となっており、12万人を超えるターミナル駅となります。

※出典：西武鉄道「駅別乗降人員（一日平均）」（2025年11月発表）

  • ■ 人口は23区内 第2位

    練馬区の人口は約75万人規模となっており、「23区内で世田谷区に次いで2番目に多い区」です。

    ※出典：東京都の人口（推計）ー 東京都総務局統計部（2024年4月1日時点）

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■「東京都53区市町村 いい地盤ランキング2025」で23区内 第1位の練馬区。

  • 武蔵野台地の上にあり標高30〜50mの練馬区は、
    いい地盤の評価で23区1位になりました。

  • ※地盤ネット「いい地盤ランキング」より
    （2025年3月発表）

  • 武蔵野台地概念図

    ※掲載の武蔵野台地概念図は国土地理院標高図(2025年11月現在)を基にイラスト化したものです。

  • 武蔵野台地の堅牢さに
    守られた地。

    武蔵野台地は、東京都⻄部から埼⽟県南部にかけて広がる広⼤な台地で、関東平野の中でも標⾼が⽐較的⾼く、安定した地盤を持つ地域です。練⾺区の中村北エリアもこの武蔵野台地に含まれ、標⾼は約41〜43m。地震時の液状化リスクが「⾮常に低い」と評価される、強固な地盤が特徴です。

  • ※掲載の内容は「練馬区ホームページ」に基づいて作成しています。生産人口比率の小数点第２位以下は四捨五入※記載の情報は2025年12月1日現在のものです。

  • ■ 町別生産年齢
    人口比率ランキング（令和7年）

    練馬区全46町のうち練馬駅周辺の町が3つランクイン。
    練馬駅は、活気と将来性があるエリアといえます。

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    ※掲載の内容は「練馬区ホームページ」に基づいて作成しています。生産人口比率の小数点第２位以下は四捨五入※記載の情報は2025年12月1日現在のものです。