クリオ練馬ブライトマークス
【販売概要】第1期2次 販売予定住戸
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。
（販売予定時期：2026年5月下旬販売開始予定）
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 46.14m2～70.31m2 |
| バルコニー面積 | 10.11m2～13.57m2 |
| 管理費＜月額＞ | 17,580円～26,790円/月額 |
| 修繕積立金＜月額＞ | 6,000円～9,140円/月額 |
| 修繕積立基金＜一括＞ | 840,000円～1,279,600円/一括 |
| 管理準備金＜一括＞ | 35,160円～53,580円/一括 |
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 |
| 備考 | ※町会費(月額／150円)※支払いは年一括払いとなる場合がございます。
[予告広告] 上記概要は、第1期2次販売予定住戸（4戸）の内容を表示しています。確定した情報は本広告にて明示させていただきます。本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。また、お申し込みの順位の確保に関する措置も講じることができません。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
情報更新日：2026年03月26日
次回更新日：2026年03月31日
取引条件の有効期限：2026年03月31日
【建築概要】
| 所在地 | 東京都練馬区中村北一丁目13番5、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | （1）西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅徒歩9分 (西口利用、利用可能時 間／6：00～終電)中央口徒歩10分 （2）都営大江戸線「練馬」駅徒歩10分 |
| 用途地域・地区 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、防火地域、準防火地域、35m第3種高度地区、20m第2種高度地区 |
| 敷地面積 | 659.99m2（登記簿）、656.47ｍ2(実測・建築確認対象敷地面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上11階 |
| 総戸数 | 41戸（住戸40戸・管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認S25第00105号（令和7年11月11日付） |
| 竣工予定 | 2028年3月下旬 |
| 入居開始予定（引渡可能年月） | 2028年3月下旬 |
| 売主 | 明和地所株式会社＜国土交通大臣（9）第4118号＞
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計 | 株式会社宮田建築事務所 |
| 施工 | 株式会社松下産業 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式） |
| 駐車場 | 敷地内および建物内に4台設置（平置式3台、車いす使用者優先契約駐車場1台）＜優先使用権付住戸分2台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます＞＜月額使用料／24,000円・27,000円＞ |
| 駐輪場(自転車置場) | 敷地内に46台設置＜月額使用料／400円・500円＞ |
