よくある質問｜クリオ ラベルヴィ船橋【公式HP】｜千葉県船橋市の新築・分譲マンション

建設地は、5棟の建物がありました。土壌を汚染する可能性のある土地利用履歴は確認されておりません。

建設地向かいには『船橋大神宮』があり静かな環境となっており、コンビニ・スーパー・図書館などの生活利便施設がそろっております。また、現地周辺は駅近にあるような風俗店やパチンコ店、騒音を発する工場といった生活環境を害する可能性のある施設はありません。

船橋市は「住みたい街ランキング2023」において千葉県民が選ぶ住みたい自治体で4年連続No.1。住みたい駅も「船橋駅」は4年連続No.1となり、どちらも千葉県民から高い人気を集めております。
出典：株式会社リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2023　首都圏版」

JR船橋駅周辺には『船橋フェイス』『シャポー船橋』『東武百貨店 船橋店』などの大型商業施設や、銀行・ドラックストア・パン屋・飲食店など、さまざまな目的に合わせたお店がございます。

現地南側には多彩な専門店で賑わうショッピングスポット「三井ショッピングパークららぽーとTOKYO・BAY」。家具やインテリアなどが豊富に揃う「IKEA　Tokyo-Bay」。船橋港を一望できる展望台は心地良い開放感と美しいサンセットが魅力的な「船橋港親水公園」など、BAYエリアに足を運んでみるのもおすすめです。

JR船橋駅から総武線快速で東京駅まで直通26分〜30分（日中平常時：24分〜28分）で利用可能。京成船橋駅から京成本線にて、成田空港駅まで直通53分～56分（日中平常時：48分〜50分）で利用可能となっております。

※表示の所要時間は「ジョルダン」の時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目安の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。記載の情報は2023年2月1日現在のものです。

外出する場所に応じて、3つの駅を使い分けているようです。京成本線を利用する方は「大神宮下」駅（徒歩5分）／JR総武線・東武野田線を利用する方は「船橋」駅（徒歩12分）／京成本線快速を利用する方は「京成船橋」駅（徒歩10分）。お仕事帰りにお買い物や、食事をして帰りたい方は、船橋駅を使う方が多いかと思います。

徒歩ルートは掲載の案内図をご覧ください。船橋駅から現地までの道中、駅近には『船橋face』『ドン・キホーテ』があります。また、本町通りに入ると『図書館』『スーパーヤマイチ』、マンションのすぐそばには『セブンイレブン』『ローソンストア100』があり毎日の生活にも便利です。

全住戸東向きとなっており、上層階からは目の前の船橋大神宮の緑を見下ろすことができます。
※各階の眺望想定は係員までお問い合わせください。

※掲載の眺望写真は現地9階相当の高さで東方向を撮影（2023年1月）したものに、一部CG修正を施したもので実際とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、眺望は永続的に保証されるものではありません。

本物件敷地を含む地域は、船橋市が想定する洪水による浸水深が0.3～0.5ｍ、内水による浸水深が0.3～0.5ｍ、高潮浸水深が0.3～0.5ｍの区域と想定されています。また、津波浸水予測が0.3～0.5ｍの地域と予測されています。地盤に関しましては、本物件を含む地域は地震時に地盤の液状化危険度は低い地域と予測されています。
※詳しくは、船橋市のホームページ（各種ハザードマップ）をご確認下さい。

災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を一階に設置しております。近くには、災害時の避難場所に指定されている宮本小学校や宮本中学校等があります。

本エレベーターは三菱電機ビルソリューションズ製となり「エレコールセキュリティ」を導入している最新鋭のエレベーターとなります。ご帰宅時はオートロック操作盤にて非接触キー照合するとエレベーターが自動でエントランス階で待機いたします。エレベーターに乗り込むと自動的に居住階へ向かいますので、どこにも触れることなくご帰宅いただけます。外出の際には自宅のインターホンにてエレベーターを呼び出します。自宅階に到着したエレベーターに乗り込むと、自動的にエントランス階へ向かいます。共用部での接触を最小限に抑えるために考案されたクリオ独自の「アタラシエ」という取り組みの一環となります。

安心できる暮らしのため、全住戸の玄関に防犯センサーを設置。外出時やお休み前にセンサーをONにすれば不正開錠時にインターフォンが警報を発し、セコムに通報されます。建物管理はグループ会社である明和地所コミュニティ株式会社が行い、警備会社と連携をしてお住まいを365日、24時間体制で見守ります。

構造は直床・二重天井となり、コンクリートスラブで重量床衝撃音を、床材と構造で軽量床衝撃音を遮音します。床スラブ厚は200mmを確保しております。

ご友人やご家族との待ち合わせ、タクシーやバスなど待ち時間におけるスキマ時間にストレスなくインターネットをご利用いただける環境となっております。

弊社提携金融機関の住宅ローンをご利用いただければ、月々約87,553円（変動金利 0.284％・期間 35年）のご返済となります。年2回約11万円のボーナス併用をご利用いただきますと、月々6万円台でのお支払いも可能となります。
※住宅ローン審査には条件があります。詳しくは係員までお問合せください。

弊社提携金融機関の住宅ローンをご利用いただければ、月々約110,067円（変動金利 0.284％・期間 35年）のご返済となります。年2回約18万円のボーナス併用をご利用いただきますと、月々8万円台でのお支払いも可能となります。※住宅ローン審査には条件があります。詳しくは係員までお問合せください。

A・B1・B2・Eタイプは現行ですと、住宅ローン減税をご利用いただけます。