新築戸建

福岡市西区上山門2丁目　新築戸建2号棟

4,698万円

所在地
福岡県 福岡市 西区 上山門２丁目 ［Google Map→］
交通
筑肥線「下山門」駅 徒歩14分
「上山門二丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「姪浜」駅 バス22分
間取り
4LDK
築年月
2026年09月
建物面積
89.43㎡
土地面積
202.25㎡
  • 2026年9月完成！
  • LDKは合わせて約16.0帖。WIC付きの収納豊富な4LDKの間取りです。
  • 駐車スペースは2台分を確保しており、お車の出し入れもスムーズです。（※車種による）
  • 広々とした開放感あふれるリビング。自宅での時間を心地よく過ごせる空間です。
  • 自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます。
  • キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。
  • キッチン全体もシンプルで温かみのあるい木目調。工夫次第で広いキッチンは確保できます。
  • 和室はお子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけます。
  • シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いそうですね。
  • 自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます。
  • トイレは清潔感が印象的な空間です。
  • 一日の終わりにゆったりできるくつろぎの時間を優雅なバスタイムで。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。歯ブラシやドライヤーもスッキリ収納していただけます。
  • シューズボックス完備で玄関周りがいつでもスッキリ片付きます。小物を飾ってインテイリアも楽しめます。
  • お気軽にお問合せください！
  • Fコープ上山門店まで徒歩約4分（約290ｍ）
  • サニー下山門店まで徒歩約6分（約430ｍ）
  • ファミリーマート上山門店まで徒歩約６分（約440ｍ）
  • 上山門クリニックまで徒歩約3分（約220ｍ）
  • 福岡市立城原小学校まで徒歩約7分（約540ｍ）
  • 福岡市立西陵中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • JR下山門駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

枚

  • 2026年9月完成！

  • LDKは合わせて約16.0帖。WIC付きの収納豊富な4LDKの間取りです。

  • 駐車スペースは2台分を確保しており、お車の出し入れもスムーズです。（※車種による）

  • 広々とした開放感あふれるリビング。自宅での時間を心地よく過ごせる空間です。

  • 自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます。

  • キッチンは対面式になっておりますので、リビングで寛ぐご家族を見ながら安心してお料理ができそうですね。

  • キッチン全体もシンプルで温かみのあるい木目調。工夫次第で広いキッチンは確保できます。

  • 和室はお子様のお昼寝やキッズスペースとしてもお使いいただけます。

  • シンプルな内装なので、どんなインテリアでも合いそうですね。

  • 自然のぬくもりを感じさせるナチュラルな室内。やさしく落ち着いた雰囲気にまとまってます。

  • トイレは清潔感が印象的な空間です。

  • 一日の終わりにゆったりできるくつろぎの時間を優雅なバスタイムで。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。歯ブラシやドライヤーもスッキリ収納していただけます。

  • シューズボックス完備で玄関周りがいつでもスッキリ片付きます。小物を飾ってインテイリアも楽しめます。

  • お気軽にお問合せください！

  • Fコープ上山門店まで徒歩約4分（約290ｍ）

  • サニー下山門店まで徒歩約6分（約430ｍ）

  • ファミリーマート上山門店まで徒歩約６分（約440ｍ）

  • 上山門クリニックまで徒歩約3分（約220ｍ）

  • 福岡市立城原小学校まで徒歩約7分（約540ｍ）

  • 福岡市立西陵中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）

  • JR下山門駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

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特徴

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 対面式キッチン
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

山内 康史 （ヤマウチ ヤスシ）

◆間口約9.0ｍの開放的な新築戸建
◆駐車2台可（車種による）
◆2026年9月完成予定
◆現地確認・同仕様物件のご案内可能です
◆お気軽にお問い合わせください

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    • 物件概要

    福岡市西区上山門2丁目　新築戸建2号棟

    4,698万円

    所在地

    福岡県 福岡市 西区 上山門２丁目

    		交通 筑肥線「下山門」駅 徒歩14分
    「上山門二丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「姪浜」駅 バス22分
    土地面積 202.25㎡ 建物面積 89.43㎡ 間取り 4LDK
    構造 木造 階数 1階建て 主要採光面
    建築年月 2026年09月 接道
    南東側4.1m　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 建築中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2026年10月上旬     		取引態様 仲介 物件番号 FUB-260531-02
    情報更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月09日 建築確認番号 第KJH25-03500-1号

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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