中古マンション

リフォーム済

グランドメゾン赤坂弐番館

12,300万円

所在地: 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 5-45 ［Google Map→］

交通: 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分
福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 110㎡

所在階数: 5階（8階建て）

築年月: 2004年08月

枚

【グランドメゾン赤坂弐番館】福岡市空港線「赤坂」駅まで徒歩11分の立地。エントランスにオートロックシステムが採用されたマンションです。5階部分・角住戸ならではの開放感が広がります。
全居室に採光が確保された明るい住まい。LDKや洗面室は2WAYアクセスが可能で、動線に配慮された設計です。廊下収納やWICなど、収納スペースが豊富なため住空間を有効に使えます。
【LDK】バルコニーに面したLDKは、約21.1帖のゆとりある広さ。複数の窓からあたたかな陽光が注ぐ、心地よい空間です。
【LDK】LD部分に天井カセットエアコンが備わっています。室内の見た目をすっきりと整えつつ、季節を問わず快適な温度で過ごせます。
【LDK】LDKへ廊下と洗面所からアクセスできる、回遊動線が採用されています。ご家族それぞれがスムーズに動ける設計です。
【WIC】LDKに備わった、ハンガーパイプ付きのWICです。バルコニーで乾かした衣類などをスムーズに収納できます。
【キッチン】廊下からキッチンへ直結する扉があり、買い物帰りの荷物も最短距離で運び込めます。グリル付きのキッチンで、焼き物から煮込み料理まで幅広く対応できます。
【キッチン】食器洗乾燥機付きのⅡ型キッチンが採用されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。
【洗面所】収納力のある洗面化粧台が備わっています。カウンターが広く、洗濯物の仕分けや身支度もしやすい、使い勝手の良い空間です。
【洗面所】棚付きの収納スペースがあり、タオルなどのリネン類を整理できます。設置可能な洗濯機のサイズなどは、現地にてお確かめください。
【浴室】窓付きの浴室で、1日の疲れを癒していただけます。ハンガーパイプ付きのため洗濯物を干すことができ、雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でもあたたかな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
【トイレ】落ち着いた色合いのトイレには独立した手洗い器があります。いつでも清潔に使える空間です。
【洋室/約7.0帖】2面採光ならではの心地よい陽光と風が巡ります。洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめです。
【洋室/約7.0帖】WICやクローゼットが備わった、収納豊富な洋室です。住空間を広く使えます。
【WIC】約7.0帖の洋室に備わったWICです。棚付きのため、衣類の他にバッグや帽子などの小物も収納できます。
【洋室/約5.9帖】東側に窓が設けられた明るい洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
【洋室/約5.4帖】シンプルな内装の洋室は、子ども部屋やテレワーク室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
【バルコニー/西側】ゆとりある広さのバルコニーには、あたたかな陽光が注ぎます。植栽の水やりや汚れた靴の手洗いなど、多目的に活用できるスロップシンク付きです。
【廊下】ご家族やゲストをあたたかく迎える、開放的なスペースです。掃除用具や日用品の保管に便利な収納が設置されています。
【玄関】窓から豊かな陽光が差し込む明るい玄関です。床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。
赤坂小学校まで徒歩約4分（約250ｍ）
警固中学校まで徒歩約3分（約230ｍ）
セブンイレブンけやき通り店まで徒歩約3分（約170ｍ）
サニー警固店まで徒歩約6分（約480ｍ）
地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
大濠公園まで徒歩約10分（約800ｍ）
秋本病院まで徒歩約13分（約980ｍ）
【玄関】窓から豊かな陽光が差し込む明るい玄関です。床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
スロップシンク

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

森川虎一（モリカワトライチ）

【2面バルコニー×角住戸×内装リフォーム】開放感あふれる収納豊富な3LDK

◇◆「グランドメゾン赤坂弐番館」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・福岡市空港線「赤坂」駅まで徒歩11分・「大濠公園」駅まで徒歩17分
◆積水ハウス(株)旧分譲マンション
◆全居室に採光が確保され、心地よい陽光が注ぎます
◆回遊動線が採用されたLDKは約21.1帖の広さ
◆作業効率良好なⅡ型キッチンが採用されています
◆廊下収納や2ヶ所のWICなど、収納スペース充実
◆食器洗乾燥機や温水洗浄便座、スロップシンクなど機能的な設備付き
◆セキュリティ面に配慮されたオートロックシステム付き
◆買い物施設や小中学校、公園などが点在する子育て世帯にもおすすめの住環境

【リフォーム内容】
・新規交換：キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯用防水パン、建具、給湯器
・貼替：クロス、フローリング、フロアタイル
・その他：照明器具、天井カセットエアコン1台他

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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お問い合わせ

物件概要

グランドメゾン赤坂弐番館

12,300万円

所在地	福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 5-45		交通	福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩17分
専有面積	110㎡	バルコニー面積	35.76㎡	間取り	3LDK
管理費	8800円／月	修繕積立金	12100円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	5階／8階建て	主要採光面	西
総戸数	33戸	建築年月	2004年08月	土地権利	所有権
用途地域		管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)東急コミュニティー
施工会社	錢高組	分譲会社	積水ハウス(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FUB-260319-01
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
備考	※駐車場修繕積立金：月額3300円(利用の有無によらず発生します)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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