中古マンション

リフォーム済

アンピール姪浜Ⅱ

2,580万円

所在地: 福岡県福岡市西区下山門３丁目［Google Map→］

交通: 筑肥線「下山門」駅徒歩12分

間取り: 2LDK

専有面積: 63㎡

所在階数: 4階（8階建て）

築年月: 1993年09月

枚

ペット飼育可能です！
2LDKのお部屋です。
LD約15.1帖、2021年8月リフォーム済み、室内丁寧に使用されています。
壁にタイルをはり高級感のある空間に仕上げています。
キッチンは食洗機付き、カップボードもついています。
浴室は1616サイズで広々しています。家族でお風呂に入れます。
洋室約4.4帖、間接照明がついたおしゃれな空間です。
和室約4.4帖、ダウンライト設置で天井がすっきりしています。
玄関からの同線に洗面台があります。
収納が豊富にございます。
リフォーム履歴あり！
前面に高い建物も無くお住まいからの眺望も良好です
開放感ある眺望をぜひ現地でご確認下さい。お問い合わせお待ちしております。
小・中学校も徒歩10分圏内です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

◆室内リフォーム履歴あり
◆ペット飼育可（2匹可能、管理規約による制限あり）
◆JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩約12分
◆全居室収納あり
◆リビング、一部壁にはタイル施工
◆各部屋ダウンライト、間接照明設置でおしゃれな空間になっています。

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

物件概要

アンピール姪浜Ⅱ

2,580万円

所在地	福岡県福岡市西区下山門３丁目		交通	筑肥線「下山門」駅徒歩12分
専有面積	63㎡	バルコニー面積	8.47㎡	間取り	2LDK
管理費	5700円／月	修繕積立金	7470円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／8階建て	主要採光面	南
総戸数		建築年月	1993年09月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	東洋建設	分譲会社	新栄住宅株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	FU260906-01
情報更新日	2026年10月27日	次回更新予定日	2026年11月10日
備考	～リフォーム履歴～・2016年9月キッチン・浴室交換・2021年8月クロス・床・間取り変更・2022年12月給湯器交換・2023年トイレ交換

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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