中古マンション

グランドメゾン大手門ザ・レジデンス

9,280万円

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目［Google Map→］

交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 79.2㎡

所在階数: 3階（21階建て）

築年月: 2024年01月

枚

令和6年1月グランドメゾンシリーズ～免震構造のタワーレジデンス～
～79.2㎡・3階角部屋住戸～
～四季折々を感じられるエントランス～
～プライバシーを配慮したエントランス～
地下鉄大濠公園駅　徒歩約6分（約480ｍ）
地下鉄赤坂駅　徒歩約11分（約840ｍ）
舞鶴小・中学校　徒歩約11分（約830ｍ）
大濠公園　徒歩約6分（約450ｍ）

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
タワーマンション（20階建以上）
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

古賀達也（コガタツヤ）

・表面利回り3.83％
月額賃料270000円　駐車場代月額29600円　合計296400円
年間収入　3556800円
・免震構造のタワーレジデンス
・令和6年1月築のグランドメゾンシリーズ
・駐車場1台継承可能

～Life　information～
舞鶴小学校／徒歩11分（約830ｍ）　
舞鶴中学校／徒歩11分（約830ｍ）　
大濠公園／徒歩6分（約450ｍ）
桜十字大手門病院／徒歩4分（約280ｍ）
セブンイレブン福岡大手門1丁目店／徒歩4分（約260ｍ）
スーパーマーケットニューハザマ／徒歩4分（約270ｍ）
生鮮市場大手門／徒歩4分（約260ｍ）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

グランドメゾン大手門ザ・レジデンス

9,280万円

所在地	福岡県福岡市中央区大手門２丁目		交通	福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分
専有面積	79.2㎡	バルコニー面積	26.1㎡	間取り	3LDK
管理費	10500円／月	修繕積立金	12300円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	3階／21階建て	主要採光面	南
総戸数	69戸	建築年月	2024年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社九州支店	分譲会社		現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	FU251121-02
情報更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件