BUY - 物件を探す -

中古マンション

新価格

クリオ渡辺通アーバンマークス

5,780万円

所在地: 福岡県福岡市中央区清川２丁目［Google Map→］

交通: 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分

間取り: 2LDK+2WIC

専有面積: 62.45㎡

所在階数: 10階（14階建て）

築年月: 2023年02月

枚

2023年2月築の築浅物件は、明和地所株式会社旧分譲のクリオシリーズマンションです。
2つのウォークインクローゼット、シューズインクローク等収納豊富な2LDKのお住まいです。
ご家族で過ごすLDKは約16.6帖のゆったりとした空間。ご自宅での時間を心地よく過ごせそうです。
ワイドスパンな採光面を有し、リビング・ダイニング共に光のある明るい空間です。
LD部分には床暖房を設置。足元から暖かく、お部屋の空気も汚れないため快適です。
リビングには壁掛けテレビ用の配線が整備され、すっきりとした空間を実現します。
お部屋から来客を確認できる便利なTVモニターホンが設置されております。
便利なリビング収納が備わっており、皆様で共有することができます。収納力に優れ、使い勝手も良好です。
スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
バルコニーからの眺望は、高い建物に遮られず、広々とした景色を楽しめます。
各洋室には、収納便利なWIC付。隠す収納でお部屋もスッキリ片付きます。
リビングに隣接した洋室の引戸を開けると、より開放的な空間に演出できます。
ご家族の一員、ペットと一緒にこちらで新生活を始めてみてはいかがでしょうか。
10階の角住戸で、開放感がたっぷり。他の住戸の生活音が気になりにくいのも嬉しいポイントです。
大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力のWICが2箇所、完備さてれます。
オープンで開放感ある対面キッチン。小さなお子様にも目が届きます。
節水効果が高く、洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減してくれる食洗機付き。
背面に設けた大型収納。お皿や調理用具、食料品などを収納。いつもスッキリして、家事もラクラク。
フラットなカウンターの対面キッチン。吊り戸棚をなくし、リビングとの一体感を持たせています。
白を基調とした爽やかな印象の浴室です。ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。寒い時期には暖房機能で快適に入浴が楽しめます。
三面鏡付の洗面台は身だしなみチェックに便利です。収納もたっぷりあり洗剤や小物類も片付きます。
インテリアが楽しめるカウンター付きのトイレスペース。現代の必需品、シャワー機能付きです。
SICにはシーズンオフの履物や傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます。
ホテルライクなエントランスホール。来客の方を心地よくお出迎えします。
間接照明に照らされたスタイリッシュな応接空間あり。お客様との打ち合わせにも利用できますね。
セブンイレブン福岡高砂２丁目店　徒歩約２分（約110ｍ）
マックスバリュエクスプレス白金店　徒歩約５分（約360ｍ）
高宮小学校　徒歩約６分（約440ｍ）
地下鉄七隈線渡辺通駅　徒歩約800（約１０分）
高宮中学校　徒歩約１２分（約900ｍ）

特徴

物件特徴

ペット可（管理規約の制限あり）
角部屋
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
総合病院10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

オートロック

設備

駐車場空きあり
床暖房
対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日毎週火・水曜日

植田佳弘（ウエダヨシヒロ）

■2023年2月築、RC造14階建て総戸数65戸のマンション
■3駅2路線利用可能で交通アクセス良好
■10階角住戸につき開放感があり風通し良好
■ご家族でゆったり寛げるLDKは16帖超の広々空間
■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン
■寒い日でも足元からお部屋を暖める床暖房完備のリビング
■WIC2箇所、SIC、パントリー等収納豊富なお住まい
■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能
■コンビニまで徒歩約2分、スーパーまで徒歩約5分と日々のお買い物に便利な住環境
■入居後も安心して永く住み続けられる、長期住宅設備保証付き

≪ライフインフォメーション≫
セブンイレブン福岡高砂2丁目店：徒歩2分（約110m）　マックスバリュエクスプレス白金店：徒歩5分（約360m）
高宮小学校：徒歩6分（約440m）　高宮中学校：徒歩12分（約900m）
赤十字病院：徒歩9分（約710m）

お取扱店舗はこちら: 福岡店

こちらの物件に関するお問い合わせ

福岡店

住　所

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12
メットライフ天神ビル12階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-569-165 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

クリオ渡辺通アーバンマークス

5,780万円

所在地	福岡県福岡市中央区清川２丁目		交通	福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分福岡市七隈線「薬院」駅徒歩13分
専有面積	62.45㎡	バルコニー面積	16.1㎡	間取り	2LDK+2WIC
管理費	8120円／月	修繕積立金	3750円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	10階／14階建て	主要採光面	北東
総戸数	65戸	建築年月	2023年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社吉川工務店	分譲会社	明和地所株式会社　福岡支店	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	FU241015-01
情報更新日	2025年04月25日	次回更新予定日	2025年05月09日
備考	ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟