新築戸建

藤沢市鵠沼橘2丁目 A号棟

6,780万円

所在地
神奈川県 藤沢市 鵠沼 橘2丁目
交通
JR東海道線「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ電「石上」駅 徒歩9分
間取り
3LDK+ロフト
築年月
2025年07月
建物面積
77.52㎡
土地面積
95.49㎡
  • 【藤沢市鵠沼橘2丁目/A号棟】複数沿線が乗り入れている「藤沢」駅まで徒歩11分。開放的な角地に佇む、スタイリッシュな3LDKの住まいです。
  • LDK約17.0帖は、開放感あふれる吹き抜け&4面採光設計。広々したバルコニーはプライベートな時間を過ごせる屋外空間です。各洋室の収納に加え、ロフト約6.50帖が配置され、室内を整理できます。
  • 【LDK/A号棟】約17.0帖の広さが確保された明るい住空間。通行人からの視線が届きにくい2階に配置され、ご家族とのプライベートな時間をゆったりと過ごせます。
  • 【LDK/A号棟】明るいクロスと落ち着いたトーンのアクセントクロスが施された、表情豊かな内装デザイン。どこにいてもご家族を近くに感じられる一体感のある空間です。
  • 【キッチン/A号棟】食器洗乾燥機や整流板付きレンジフードが搭載されたシステムキッチンです。小窓が設置され、調理中の熱や匂いをスムーズに外へ逃がすことができます。
  • 【バルコニー/A号棟】約9.0帖の広々したバルコニーは、ガーデニングを楽しんだり、夏にはビニールプールを広げたりと、ご家族で自由に楽しめるアウトドアスペースです。
  • 【眺望写真/A号棟】高さ制限が設けられた、第1種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、開放感があります。
  • 【ロフト/A号棟】固定階段が採用された約6.50帖のロフトスペース。2面採光が確保され、自然換気が可能です。
  • 【ロフト/A号棟】ロフト側から見たLDKです。上部が緩やかに繋がり、閉塞感が抑えられています。
  • 【洗面室/A号棟】身支度しやすい3面鏡付き。玄関からの動線が短く、帰宅後スムーズに手洗いできます。
  • 【浴室/A号棟】ダークカラーのアクセントパネルが施され、スタイリッシュな印象です。小窓からやわらかな自然光が差し込み、昼間のバスタイムも楽しめそうです。
  • 【トイレ/A号棟】トイレは2ヶ所に設置されているので、来客時や朝の慌ただしい時間帯にも気兼ねなく利用できます。
  • 【洋室(約6.0帖)/A号棟】壁の一部にアクセントクロスが施されたお洒落なデザイン。ダブルベッドを置ける広さが確保され、主寝室におすすめです。
  • 【洋室(約5.0帖)/A号棟】腰高窓と高窓が設置された、採光とプライバシーを両立した空間です。ご家族の個室や趣味を楽しむお部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい広さです。
  • 【洋室(約5.0帖)/A号棟】床面に溝や段差がないノンレールタイプの収納扉が採用されています。収納内部は奥行きがあり、かさばる物もすっきりと仕舞えます。
  • 【洋室(約5.25帖)/A号棟】洋室の中で最も独立性が高く、活動時間が異なるご家族の個室やゲストルームなど、多用途にご活用いただけます。
  • 【トイレ/A号棟】温水洗浄便座が搭載され、いつでも快適に使用できます。
  • 【玄関/A号棟】飾り棚が設置されたコの字型のシューズボックス。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見が設けられています。
  • 【玄関/A号棟】玄関入ってすぐに洗面室が配置されています。来客時はすぐに手洗い場に案内することができます。
  • 【玄関ポーチ/A号棟】ステップアプローチが設けられたお洒落な玄関ポーチです。玄関ドア前は奥行きがあり、雨に濡れにくい設計です。
  • 【現地外観写真/A号棟】完成済みにつき、室内のご見学が可能です。周辺の雰囲気とあわせて、ぜひ一度現地をお確かめください。
  • 【現地外観写真/A号棟】完成済みにつき、室内のご見学が可能です。周辺の雰囲気とあわせて、ぜひ一度現地をお確かめください。

  • 【藤沢市鵠沼橘2丁目/A号棟】複数沿線が乗り入れている「藤沢」駅まで徒歩11分。開放的な角地に佇む、スタイリッシュな3LDKの住まいです。

  • LDK約17.0帖は、開放感あふれる吹き抜け&4面採光設計。広々したバルコニーはプライベートな時間を過ごせる屋外空間です。各洋室の収納に加え、ロフト約6.50帖が配置され、室内を整理できます。

  • 【LDK/A号棟】約17.0帖の広さが確保された明るい住空間。通行人からの視線が届きにくい2階に配置され、ご家族とのプライベートな時間をゆったりと過ごせます。

  • 【LDK/A号棟】明るいクロスと落ち着いたトーンのアクセントクロスが施された、表情豊かな内装デザイン。どこにいてもご家族を近くに感じられる一体感のある空間です。

  • 【キッチン/A号棟】食器洗乾燥機や整流板付きレンジフードが搭載されたシステムキッチンです。小窓が設置され、調理中の熱や匂いをスムーズに外へ逃がすことができます。

  • 【バルコニー/A号棟】約9.0帖の広々したバルコニーは、ガーデニングを楽しんだり、夏にはビニールプールを広げたりと、ご家族で自由に楽しめるアウトドアスペースです。

  • 【眺望写真/A号棟】高さ制限が設けられた、第1種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、開放感があります。

  • 【ロフト/A号棟】固定階段が採用された約6.50帖のロフトスペース。2面採光が確保され、自然換気が可能です。

  • 【ロフト/A号棟】ロフト側から見たLDKです。上部が緩やかに繋がり、閉塞感が抑えられています。

  • 【洗面室/A号棟】身支度しやすい3面鏡付き。玄関からの動線が短く、帰宅後スムーズに手洗いできます。

  • 【浴室/A号棟】ダークカラーのアクセントパネルが施され、スタイリッシュな印象です。小窓からやわらかな自然光が差し込み、昼間のバスタイムも楽しめそうです。

  • 【トイレ/A号棟】トイレは2ヶ所に設置されているので、来客時や朝の慌ただしい時間帯にも気兼ねなく利用できます。

  • 【洋室(約6.0帖)/A号棟】壁の一部にアクセントクロスが施されたお洒落なデザイン。ダブルベッドを置ける広さが確保され、主寝室におすすめです。

  • 【洋室(約5.0帖)/A号棟】腰高窓と高窓が設置された、採光とプライバシーを両立した空間です。ご家族の個室や趣味を楽しむお部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい広さです。

  • 【洋室(約5.0帖)/A号棟】床面に溝や段差がないノンレールタイプの収納扉が採用されています。収納内部は奥行きがあり、かさばる物もすっきりと仕舞えます。

  • 【洋室(約5.25帖)/A号棟】洋室の中で最も独立性が高く、活動時間が異なるご家族の個室やゲストルームなど、多用途にご活用いただけます。

  • 【トイレ/A号棟】温水洗浄便座が搭載され、いつでも快適に使用できます。

  • 【玄関/A号棟】飾り棚が設置されたコの字型のシューズボックス。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見が設けられています。

  • 【玄関/A号棟】玄関入ってすぐに洗面室が配置されています。来客時はすぐに手洗い場に案内することができます。

  • 【玄関ポーチ/A号棟】ステップアプローチが設けられたお洒落な玄関ポーチです。玄関ドア前は奥行きがあり、雨に濡れにくい設計です。

  • 【現地外観写真/A号棟】完成済みにつき、室内のご見学が可能です。周辺の雰囲気とあわせて、ぜひ一度現地をお確かめください。

  • 【現地外観写真/A号棟】完成済みにつき、室内のご見学が可能です。周辺の雰囲気とあわせて、ぜひ一度現地をお確かめください。

特徴

物件特徴

  • ロフト
  • 宅配ボックス
  • 駅まで平坦
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可
  • 角地

設備

  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • スロップシンク

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日 毎週火・水曜日

森 まりな (モリ マリナ)

横浜・東京方面へ好アクセス!ロフト&約9.0帖のバルコニー付き新築戸建

◇◆「藤沢市鵠沼橘2丁目 A号棟」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩11分
・江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩9分
◆開放的な角地に佇む「3LDK」の住まい
◆プライバシー性の高い2階LDKは約17.0帖
◆LDKは風通し良好な4面採光設計
◆バルコニーはゆとりある約9.0帖
◆各洋室に収納が備えられ室内を整理可能
◆食器洗乾燥機、温水洗浄便座、スロップシンク有
◆駐車スペース1台分付き(車種による)
◆周辺環境
・ダイエー藤沢店 徒歩13分
・ODAKYU湘南GATE 徒歩11分
・藤沢市立鵠沼小学校 徒歩12分
・藤沢市立鵠沼中学校 徒歩4分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

藤沢市鵠沼橘2丁目 A号棟

6,780万円

所在地

神奈川県 藤沢市 鵠沼 橘2丁目

交通 JR東海道線「藤沢」駅 徒歩11分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ電「石上」駅 徒歩9分
土地面積 95.49㎡ 建物面積 77.52㎡ 間取り 3LDK+ロフト
構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 西
建築年月 2025年07月 接道 角地
北側3.3m公道 接面4.5m
西側3.9m公道 接面12.7m
私道負担
土地権利 所有権 建ぺい率 50% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 完成済
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 FB251220-06
情報更新日 2025年12月25日 次回更新予定日 2026年01月08日 建築確認番号 第JTC24Y-AZ0536-00号
備考 建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法
※角敷地のため隅切り部分が約3.8m接道 ※備蓄倉庫:1.24㎡有

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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