中古戸建

神奈川県鎌倉市長谷5丁目

4,460万円

所在地: 神奈川県鎌倉市長谷５丁目

交通: JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩18分
江ノ電「長谷」駅徒歩13分
湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩18分

間取り: 4LDK

築年月: 1997年06月

建物面積: 88.32㎡

土地面積: 110.72㎡

枚

【神奈川県鎌倉市長谷5丁目】南西・南東角地につき日当たりがよく、開放感のある住まい。2駅3路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地です。
全居室5.0帖以上のゆとりある4LDK。ご家族が集うLDKは約12.2帖で、3面採光の明るい空間です。小屋裏収納やWICなど収納スペースが充実しており、住空間を有効に使うことができます。
【外観写真】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。周辺はお寺や神社が点在しており、古都鎌倉を感じることができます。
【LDK】約12.2帖のゆとりあるLDK。3面採光がもたらす光と風が、室内全体を心地よく包み込みます。南西向きのテラスに面しており、開放感と明るさを兼ね備えた空間です。
【洋室/約8.1帖】南西向きバルコニーに面した洋室で、あたたかな陽光が差し込みます。3面採光ならではの開放感が広がります。
【WIC/約8.1帖洋室】約8.1帖の洋室にはWICが備わっています。衣類や小物などをすっきりと収納でき、住空間を有効に使うことができます。
【洋室/約5.2帖】アクセントクロスが印象的な洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい間取りです。
【洋室/約5.0帖】子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約5.0帖の広さ。2面採光で明るく心地よい空間です。
【バルコニー】南西向きの日当たり良好なバルコニー。洗濯物やお布団を気持ちよく干すことができそうです。
【バルコニー】開放感のあるバルコニーは、外の風を感じながらほっと一息つける癒しの空間です。
【前面道路を含む外観写真】前面道路の幅員は約4.0m。カースペースが設けられており(車種による)、休日はお車でのおでかけが楽しめます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
始発駅
角地

収納

ウォークインクローゼット
屋根裏収納

設備

対面式キッチン
トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日毎週火・水曜日

森まりな（モリマリナ）

【オーナーチェンジ物件】3WAYアクセス可能×日当たり良好な住まい

◇◆「神奈川県鎌倉市長谷5丁目」のオススメPOINT◆◇

◆2駅3路線利用可能
・JR横須賀線/湘南新宿ライン「鎌倉」駅まで徒歩18分
・江ノ島電鉄線「長谷」駅まで徒歩13分
◆閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。
◆周辺はお寺や神社が点在しており、古都鎌倉を感じることができます。
◆南西・南東角地につき開放感があります。
◆テラスに面したLDKは約12.2帖。
◆全居室2面以上の採光が確保されています。
◆小屋裏収納やWICなど、収納スペース充実。
◆現況賃貸中/オーナーチェンジ物件
・年間予定賃料収入：1,980,000円(月額165,000円)
・予定利回り：約4.43％

お取扱店舗はこちら: 藤沢店

こちらの物件に関するお問い合わせ

藤沢店

住　所

神奈川県藤沢市南藤沢5-9　
朝日生命藤沢ビル８階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-397-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

神奈川県鎌倉市長谷5丁目

4,460万円

所在地	神奈川県鎌倉市長谷５丁目		交通	JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩18分江ノ電「長谷」駅徒歩13分湘南新宿ライン宇須「鎌倉」駅徒歩18分
土地面積	110.72㎡	建物面積	88.32㎡	間取り	4LDK
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南西
建築年月	1997年06月	接道	角地南西側4m公道　南東側4m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	FB260115-01
情報更新日	2026年02月02日	次回更新予定日	2026年02月16日
備考	※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されています。 ※年間予定賃料収入:1,980,000円＜月額賃料：165,000円＞予定利回り：約4.43% ※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 ※表面利回りは、2026年1月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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