中古マンション

クリオ湘南台壱番館

670万円

所在地
神奈川県 藤沢市 湘南台１丁目 24-11 ［Google Map→］
交通
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩6分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩6分
横浜ブルーライン「湘南台」駅 徒歩6分
間取り
1K
専有面積
16.38㎡
所在階数
3階（7階建て）
築年月
1991年10月
  • 【クリオ湘南台壱番館】地上7階建てのマンション。複数沿線が利用可能な「湘南台」駅まで徒歩6分。横浜や新宿など、都心方面への通勤アクセス良好な立地です。
  • 1人暮らしの方におすすめの1K住戸。キッチンとプライベートスペースは扉でゾーニングされ、落ち着いて過ごせる設計です。洋室には便利な収納スペースが設けられており、住空間をすっきりと保てます。
  • 【共用部】マンション共用部には、メールボックスと宅配ボックスが設けられています。屋内に設置されているため、雨に濡れずに荷物や郵便物を受け取れます。
  • 【防犯設備】カメラ付きのオートロックが搭載されています。訪問者の様子を確認してから対応することができます。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。
  • 【ロビー】共用部は、明和地所コミュニティ株式会社により管理されています。エレベーターが設置され、各階への移動もスムーズです。
  • 【エントランス】1991年10月築のマンション。エントランス部分は管理会社により、清潔に保たれています。また、自動販売機が設置されているため、気軽に飲料を買うことが可能です。
  • 【外観写真】コンビニ・スーパーまで徒歩3分の暮らしに便利な住環境。現在は月額39000円で賃貸中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

枚

  • 【クリオ湘南台壱番館】地上7階建てのマンション。複数沿線が利用可能な「湘南台」駅まで徒歩6分。横浜や新宿など、都心方面への通勤アクセス良好な立地です。

  • 1人暮らしの方におすすめの1K住戸。キッチンとプライベートスペースは扉でゾーニングされ、落ち着いて過ごせる設計です。洋室には便利な収納スペースが設けられており、住空間をすっきりと保てます。

  • 【共用部】マンション共用部には、メールボックスと宅配ボックスが設けられています。屋内に設置されているため、雨に濡れずに荷物や郵便物を受け取れます。

  • 【防犯設備】カメラ付きのオートロックが搭載されています。訪問者の様子を確認してから対応することができます。日々の暮らしを安心して過ごせるよう配慮された設計です。

  • 【ロビー】共用部は、明和地所コミュニティ株式会社により管理されています。エレベーターが設置され、各階への移動もスムーズです。

  • 【エントランス】1991年10月築のマンション。エントランス部分は管理会社により、清潔に保たれています。また、自動販売機が設置されているため、気軽に飲料を買うことが可能です。

  • 【外観写真】コンビニ・スーパーまで徒歩3分の暮らしに便利な住環境。現在は月額39000円で賃貸中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 始発駅
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日 毎週火・水曜日

森 まりな （モリ マリナ）

《オーナーチェンジ物件》駅徒歩6分×横浜・東京都心方面へのアクセス良好

◇◆「クリオ湘南台壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・小田急江ノ島線/相鉄いずみ野線/横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩6分　
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
・月額賃料：39000円
・想定年間賃料収入：468000円
・想定表面利回り:約6.98%
※詳細はお気軽にお問い合わせください
◆1人暮らしにおすすめの「1K」の住まい
◆共用部設備
・エレベーター、宅配ボックス、オートロックシステムあり
◆周辺環境
・セブンイレブン藤沢湘南台7丁目店 徒歩3分
・ヨークプライス湘南台店 徒歩3分
・サンドラッグ湘南台一丁目店 徒歩4分

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    クリオ湘南台壱番館

    670万円

    所在地

    神奈川県 藤沢市 湘南台１丁目 24-11

    		交通 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩6分
    相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩6分
    横浜ブルーライン「湘南台」駅 徒歩6分
    専有面積 16.38㎡ バルコニー面積 3.25㎡ 間取り 1K
    管理費 8100円／月 修繕積立金 3240円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 3階／7階建て 主要採光面 北東
    総戸数 51戸 建築年月 1991年10月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 木内建設株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 F260501-02
    情報更新日 2026年05月01日 次回更新予定日 2026年05月15日
    備考 ※総戸数：管理事務室1戸含む
    ※駐輪場：敷金2000円（敷金無し、月額500円に改定予定あり）
    ※バイク置き場：敷金10000円（敷金無し、月額1000円に改定予定あり）
    ※オーナーチェンジ物件：想定年間賃料収入468000円、月額賃料39000円、想定表面利回り:約6.98%
    ※表面利回りは、2026年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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