中古マンション

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

3,990万円

所在地
神奈川県 藤沢市 城南３丁目 6-6 ［Google Map→］
交通
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩21分
「明治小学校前」バス停徒歩5分、JR東海道線「藤沢」駅 バス21分
間取り
3LDK+WIC
専有面積
87.86㎡
所在階数
4階（12階建て 地下1階）
築年月
2001年05月
  • 【サンクタス湘南藤沢アネーロの丘】RC造、総戸数239戸のマンション。小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩20分の立地です。
  • 地下1階付き地上12階建の、4階部分に位置する3LDKの住まい。南西側・北東側にバルコニーが設けられています。WICをはじめ収納が豊富にあるので、居住スペースがすっきり片付きます。
  • 【バルコニーからの眺望】前面に視界を遮る高さの建物がないので、天気の良い日には開放的な青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【エントランス】天井のアーチが美しい、ホテルのような空間のエントランスです。大きな窓から敷地内の植栽を眺めることができます。
  • 【宅配ボックス】共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時や急な外出の際にも荷物を受け取ることができて便利です。

枚

  • 【サンクタス湘南藤沢アネーロの丘】RC造、総戸数239戸のマンション。小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩20分の立地です。

  • 地下1階付き地上12階建の、4階部分に位置する3LDKの住まい。南西側・北東側にバルコニーが設けられています。WICをはじめ収納が豊富にあるので、居住スペースがすっきり片付きます。

  • 【バルコニーからの眺望】前面に視界を遮る高さの建物がないので、天気の良い日には開放的な青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【エントランス】天井のアーチが美しい、ホテルのような空間のエントランスです。大きな窓から敷地内の植栽を眺めることができます。

  • 【宅配ボックス】共用部には、宅配ボックスが設置されています。不在時や急な外出の際にも荷物を受け取ることができて便利です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

設備

  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

藤沢店

定休日 毎週火・水曜日

森 まりな （モリ マリナ）

【2026年6月リノベーション完了予定】18帖超の広々LDKが備わる住まい

◇◆「サンクタス湘南藤沢アネーロの丘」のオススメPOINT◆◇

◆小田急江ノ島線「藤沢本町」駅まで徒歩20分。
◆RC造、総戸数239戸のマンション。
◆地下1階付き地上12階建の、4階部分に位置する3LDKの住まいです。
◆家族が集まるLDKは、約18.1帖とゆとりある広さ。
◆WICなど収納が豊富なため、住空間をすっきりと保てます。
◆南西側・北東側にバルコニーが設けられています。
◆大切なペットと暮らせます(細則有)。
◆2026年6月リノベーション完了予定。
・交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
・張替:全室クロス、床材
・その他:ハウスクリーニング など

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藤沢店

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    サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

    3,990万円

    所在地

    神奈川県 藤沢市 城南３丁目 6-6

    		交通 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩21分
    「明治小学校前」バス停徒歩5分、JR東海道線「藤沢」駅 バス21分
    専有面積 87.86㎡ バルコニー面積 25.89㎡ 間取り 3LDK+WIC
    管理費 12000円／月 修繕積立金 17200円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 4階／12階建て 地下1階 主要採光面 南西
    総戸数 239戸 建築年月 2001年05月 土地権利 所有権
    用途地域 第二種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 日本ハウズイング(株)
    施工会社 清水建設 分譲会社 オリックス・リアルエステート(株) 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 仲介 物件番号 FB260606-01
    情報更新日 2026年06月06日 次回更新予定日 2026年06月20日
    備考 ※駐車場：1住戸1台無償にて使用可能(2台目以降は月額2000円)
    ※洗車スペース使用料：1回500円
    ※バイク置場使用料：年額2400円
    ※駐輪場使用料：無償(原則として1住戸1台まで)
    ※サーフボード置場：年額2000円
    ※ペット飼育可能(1住戸1匹、細則有)
    ※ポーチ面積：4.53㎡
    ※トランクルーム面積：0.44㎡

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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