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築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
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全6戸（1K×6）
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築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
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築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
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前面道路（幅員6.0ｍ）
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立教大学 新座キャンパス 約210m
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築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
全6戸（1K×6）
築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
築年月：1993年2月撮影日：2025年11月
前面道路（幅員6.0ｍ）
立教大学 新座キャンパス 約210m
特徴
物件特徴
- 南向き（南東・南西含む）
池袋店 
物件概要
ワイズガーデン
4,300万円
| 所在地 |
埼玉県 新座市 東２丁目 |
交通 |
東武鉄道東上線「志木」駅 徒歩18分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 92.94㎡ | バルコニー面積 | 土地面積 | 100㎡ | |
| 建物面積 | 92.94㎡ | 間取り | 1K | 管理費 | |
| 修繕積立金 | 構造 | 木造 | 所在階／階数 | ／2階建て | |
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 6戸 | 築年月／完成月 | 1993年02月 |
| 接道 |
一方 北東側6m私道 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し可能年月 (入居予定年月) |
相談 |
物件番号 | IKC03-01199893 |
| 月額収入 (満室時) |
年額収入 (満室時) |
3000000円 | 想定利回り | ||
| 情報更新日 | 2026年01月29日 | 次回更新予定日 | 2026年02月12日 | ||
| 備考 |
【承諾未済】前面道路に持分が無い為、道路の掘削・車両進行のためにはその所有者からの承諾が必要になります。※管理会社継承。【他の法令上の制限】：新座市都市計画東北土地区画整理事業の決定区域、新座市景観計画、盛土等規制法、日影規制（４ｈ－２．５ｈ／４ｍ） 高度地区（高さの最高限度：25ｍ）、建築基準法第22条区域 オーナーチェンジ 想定利回り：6.97% |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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