中古マンション

ナイスアーバン文京向丘

10,290万円

所在地
東京都 文京区 向丘2丁目 17-1 [Google Map→]
交通
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「白山」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
専有面積
55.01㎡
所在階数
14階(14階建て)
築年月
2000年02月
  • 【ナイスアーバン文京向丘】地上14階建マンション最上階部分の、開放的な角住戸。東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩4分、都営三田線「白山」駅まで徒歩7分など、複数沿線を利用可能な立地です。
  • LDKは、広さ約13.1帖。南西側・北西側の2面にバルコニーが設けられています。WICや多目的に活用可能なロフトが設けられた、住空間を有効活用しやすい設計です。
  • 【LDK/約13.1帖】2026年1月内装リノベーション済。水回り交換やクロス・フローリング張替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活を始められます。
  • 【LDK/約13.1帖】南西側・北西側バルコニーに面する、開放的な住空間。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(犬・猫飼育可能・細則あり)。
  • 【LDK/約13.1帖】独立タイプのキッチンが採用されています。LD部分の生活感が抑えられ、住空間をすっきりと保ちやすいです。
  • 【LDK/約13.1帖】リビングの一角に、ベンチが設けられています。食後の寛ぎスペースや趣味を楽しむ場所としてなど、多目的に活用可能です。
  • 【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・浄水機能付き水栓などが搭載された、機能的なキッチン。家事の効率化や負担軽減につながります。
  • 【ロフト/約4.1帖】LDKから出入り可能です。収納スペースとしてはもちろん、書斎などの多目的スペースとしても活用できます。
  • 【ロフト/約4.1帖】ダウンライトや電源コンセントが設置されています。生活のメインスペース近くにあるため、日用品のストック収納としても利用しやすいです。
  • 【廊下】洋室2部屋へは廊下から出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り設計。LDKを含む各居室の入口に扉があり、玄関から室内が丸見えになりにくいです。
  • 【洋室/約5.5帖】掃き出し窓が設けられており、採光と通風が叶います。WIC付きのため、衣類や生活雑貨をすっきりと収納可能です。
  • 【洋室/約4.1帖】随所に木目が取り入れられた、ナチュラルな印象の内装デザインです。収納があり、住空間を有効活用できます。
  • 【玄関】下足入が備わっており、ご家族皆様の履物を収納可能です。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすく衛生的。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。
  • 【眺望】地上14階部分につき開放的な景色を望めます。晴天時には、気持ちのよい青空を眺めながらリフレッシュすることができそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【眺望】遠くまで視線が抜けるため、開放感があります。2面にバルコニーがあり、用途に合わせて使い分けが可能です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【洗面所】機能性とデザイン性を兼ね備えた、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ハイバックタイプの水栓につき、周りに水垢や汚れが溜まりにくく、お掃除がしやすいです。
  • 【浴室】落ち着きのある、ウッド調のパネルが採用されています。浴室乾燥機付きのため、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことが可能。ワイドミラーがあり、空間に奥行きを感じることができます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型トイレにつき、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。

  • 【ナイスアーバン文京向丘】地上14階建マンション最上階部分の、開放的な角住戸。東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩4分、都営三田線「白山」駅まで徒歩7分など、複数沿線を利用可能な立地です。

  • LDKは、広さ約13.1帖。南西側・北西側の2面にバルコニーが設けられています。WICや多目的に活用可能なロフトが設けられた、住空間を有効活用しやすい設計です。

  • 【LDK/約13.1帖】2026年1月内装リノベーション済。水回り交換やクロス・フローリング張替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活を始められます。

  • 【LDK/約13.1帖】南西側・北西側バルコニーに面する、開放的な住空間。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(犬・猫飼育可能・細則あり)。

  • 【LDK/約13.1帖】独立タイプのキッチンが採用されています。LD部分の生活感が抑えられ、住空間をすっきりと保ちやすいです。

  • 【LDK/約13.1帖】リビングの一角に、ベンチが設けられています。食後の寛ぎスペースや趣味を楽しむ場所としてなど、多目的に活用可能です。

  • 【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・浄水機能付き水栓などが搭載された、機能的なキッチン。家事の効率化や負担軽減につながります。

  • 【ロフト/約4.1帖】LDKから出入り可能です。収納スペースとしてはもちろん、書斎などの多目的スペースとしても活用できます。

  • 【ロフト/約4.1帖】ダウンライトや電源コンセントが設置されています。生活のメインスペース近くにあるため、日用品のストック収納としても利用しやすいです。

  • 【廊下】洋室2部屋へは廊下から出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り設計。LDKを含む各居室の入口に扉があり、玄関から室内が丸見えになりにくいです。

  • 【洋室/約5.5帖】掃き出し窓が設けられており、採光と通風が叶います。WIC付きのため、衣類や生活雑貨をすっきりと収納可能です。

  • 【洋室/約4.1帖】随所に木目が取り入れられた、ナチュラルな印象の内装デザインです。収納があり、住空間を有効活用できます。

  • 【玄関】下足入が備わっており、ご家族皆様の履物を収納可能です。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすく衛生的。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。

  • 【眺望】地上14階部分につき開放的な景色を望めます。晴天時には、気持ちのよい青空を眺めながらリフレッシュすることができそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【眺望】遠くまで視線が抜けるため、開放感があります。2面にバルコニーがあり、用途に合わせて使い分けが可能です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【洗面所】機能性とデザイン性を兼ね備えた、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ハイバックタイプの水栓につき、周りに水垢や汚れが溜まりにくく、お掃除がしやすいです。

  • 【浴室】落ち着きのある、ウッド調のパネルが採用されています。浴室乾燥機付きのため、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことが可能。ワイドミラーがあり、空間に奥行きを感じることができます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型トイレにつき、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ロフト
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

小澤 悟 (オザワ サトル)

◇最上階14階部分◇眺望良好◇開放的な角住戸◇2面バルコニー◇ロフト付き◇

◇◆「ナイスアーバン文京向丘」のオススメPOINT◆

◆交通アクセス
・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩4分、「本駒込」駅まで徒歩5分
・都営三田線「白山」駅まで徒歩7分
◆WICや約4.1帖のロフトが設けられ、住空間を有効活用しやすい設計です。
◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備付き。
◆オートロック・TVモニタ付きインターホンなどが搭載されています。
◆犬・猫飼育可能(細則あり)。
◆2026年1月内装リノベーション済
・交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 他
・その他:全室クロス/全フローリング/フロアタイル(玄関)/CF張替、照明器具設置 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

ナイスアーバン文京向丘

10,290万円

所在地

東京都 文京区 向丘2丁目 17-1

交通 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「白山」駅 徒歩7分
専有面積 55.01㎡ バルコニー面積 11.27㎡ 間取り 2LDK
管理費 15400円/月 修繕積立金 11000円/月 駐車場
構造 SRC 所在階/階数 14階/14階建て 主要採光面 南西
総戸数 31戸 建築年月 2000年02月 土地権利 所有権
用途地域 商業地域
第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
施工会社 フジタ 分譲会社 ナイス日榮株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 IB260501-01
情報更新日 2026年05月01日 次回更新予定日 2026年05月15日
備考 ※バイク置場料金:月額5500円~11000円。
※ペット飼育:犬・猫飼育可能(細則あり)。
※ロフト(6.72㎡)、室外機置場面積(0.75㎡)、メーターボックス面積(0.45㎡)。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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