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担当者からのおすすめPOINT
池袋店
定休日 毎週火・水曜日
藤原 通明 （フジワラ ミチアキ）
・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分
・東側公道幅員約6.0mに面する整形地
・土地面積172㎡（52.03坪）
・現況更地（動産類は撤去します）
建築条件はありません。
（お好きなハウスメーカーで建築できます）
＜周辺環境＞
・コモディイイダ鳩ケ谷店まで約160m（徒歩2分）
・ビッグ・エー川口南鳩ヶ谷店まで約110m（徒歩2分）
・ホームズ川口朝日店まで約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン川口朝日３丁目店まで約320m（徒歩4分）
・村中医院まで約340m（徒歩5分）
・川口市立仲居小学校まで約800m（徒歩10分）
・川口市立八幡木中学校まで約1280m（徒歩16分）
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池袋店
物件概要
川口市南鳩ヶ谷4丁目 土地
5,180万円
| 所在地 |
埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷４丁目 |
交通 |
埼玉高速線「南鳩ヶ谷」駅 徒歩9分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 172㎡ | 建築条件 | 建築条件無 | 地勢 | 平坦 |
| 接道 |
一方 東側6m |
私道負担 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 |
第二種住居地域 |
| 地目 | 田 | 現況 | 更地 | 引渡し可能年月（入居予定年月） |
相談 |
| 取引態様 | 専任 | 物件番号 | I250727-01 | 情報更新 | 2025年07月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月11日 | ||||
| 備考 | ※契約にあたっては農地法の届出を要します。 | ||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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