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中古マンション

ナイスアーバン志村坂上

5,990万円

所在地: 東京都板橋区小豆沢３丁目 10-10 ［Google Map→］

交通: 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.67㎡

所在階数: 4階（8階建て）

築年月: 1991年09月

枚

都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩約6分でアクセス良好です。
和室の襖を開けることで、さらに広々とした空間を実現し、多目的に活用できる開放的な室内です。
眺望は将来にわたって保証するものではありません。
自然光が差し込む明るいリビングで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。
リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、開放的な対面キッチンです。
リビングの隣の和室はお子様のお昼寝や食後の休憩にと重宝しますね。
約5.9帖の洋室です。独立しており、プライベートな空間も確保されます。
洗面台の隣には、洗濯機置き場がございます。身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことができそうです。
一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。
エントランスアプローチ
徒歩5分内には買い物施設があり生活環境良好です。
開放感あふれるエントランスホール
郵便ポスト
エントランスホールはきれいに保たれています。明るく清潔感のある共用エリアです。
敷地内の駐車場です。最新の空き状況はお問い合わせください。
雨から自転車を守れる屋根付き駐輪場もございます。最新の空き状況はお問い合わせください。
ゴミ置き場
オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。
外観

360°パノラマ画像を見る

特徴

物件特徴

角部屋
エレベータ
スーパー徒歩10分以内

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西彩伽（ニシアヤカ）

～4階部分、78.67㎡、南・西角住戸で日当たり・通風良好～
都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分、通勤通学にも便利です。

・各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋で、ゆとりある暮らしはいかがですか。
・商業施設「セブンタウン小豆沢」まで徒歩3分、「ドン・キホーテMEGA板橋志村店」まで徒歩4分と充実した周辺環境。

＜周辺環境＞
ローソン板橋東坂下1丁目店・・・徒歩6分（約420m）
セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店・・・徒歩5分（約390ｍ）
サンドラッグ小豆沢店・・・徒歩5分（約390m）
板橋中央総合病院・・・徒歩7分（約530ｍ）
板橋区立志村第四小学校・・・徒歩12分（約940m）
板橋区立志村第二中学校・・・徒歩16分（約1250m）

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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資料請求・お問い合わせ

物件概要

ナイスアーバン志村坂上

5,990万円

所在地	東京都板橋区小豆沢３丁目 10-10		交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
専有面積	78.67㎡	バルコニー面積	18.57㎡	間取り	3LDK
管理費	21480円／月	修繕積立金	17310円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	4階／8階建て	主要採光面	西
総戸数	55戸	建築年月	1991年09月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
施工会社	株式会社地崎工業東京支店	分譲会社	日榮不動産株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	I250417-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	敷地内駐車場：空きあり　月額20,000～25,000円敷地内駐輪場：空きあり　月額200円敷地内バイク置場：空きなし　月額500円 ※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年4月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。 ※360°パノラマ撮影は2025年4月に撮影したものです。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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