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中古マンション

レクセルときわ台

5,780万円

所在地: 東京都板橋区前野町２丁目 3-1 ［Google Map→］

交通: 東武鉄道東上線「ときわ台」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 64.93㎡

所在階数: 7階（8階建て地下0階）

築年月: 2008年08月

枚

東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩約7分でアクセス良好。住宅街につき落ち着いた住環境です。
ゆとりある専有面積約64.93m2の2LDKです。角住戸につき採光・通風良好でプライバシーも確保。
周囲に高い建物がないので、開放的な景観を楽しめます。眺望は将来にわたって保証するものではありません。
いちばん長い時間を過ごすLDKは約19帖以上のゆとりを確保しました。
防音性・遮音性に優れた二重床・二重天井構造となっております。
壁面の多いリビングは家具の配置もしやすいですね。シンプルな内装でどんなインテリアもマッチします。
キッチンは清潔感があり、毎日の掃除も簡単。広々とした作業スペースで、料理の準備や後片付けがスムーズに行えます。
主寝室約5.5帖には、収納便利なWIC付。隠す収納でお部屋もスッキリ片付きます。
約4.5帖の洋室がございます。独立しており、プライベートな空間も確保されます。
収納豊富な洗面台。細かなアイテムもスッキリ整理でき、快適で機能的を実現します。
シンプルなバスルームには、追い炊き機能・浴室乾燥機付きで便利です。
快適な温水洗浄便座付きのトイレです。小物を飾ったり収納としても使えるカウンター付き。
オートロック・防犯カメラ・モニターTV付きインターホンなど、安心・快適な設備が整っております。
エントランスには扉の左右にガラスウォールを配し、空間の奥行きを感じさせています。
1階ロビーにはソファも用意されていて、ちょっとした来客時などに対応できるのも便利です。
不在時でも荷物の受け取りが簡単にできる宅配ボックスも完備しております。
お出かけ前についでに立ち寄れる、24時間ゴミ出し可能なゴミステーション。
敷地内に駐車場完備。車両事故やいたずらなどのリスクを低減するので愛車を安心して駐車できます。
駐輪場はきちんと整理され、自転車の出し入れもスムーズに行えます。
お散歩帰りの足洗にも嬉しいペット専用足洗い場完備。大切なペットと暮らせるマンションです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
ルーフバルコニー
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西彩伽（ニシアヤカ）

■7階部分／64.93㎡／2LDK／南西角住戸／陽当たり・通風良好
■住宅街での落ち着いた暮らしはいかがですか
■約19.2帖のLDKは広々とした空間でゆっくり過ごせます
■ペット飼育可能（飼育細則あり）

・ガラストップコンロ（3口）
・シングルレバー水栓
・三面鏡付き洗面化粧台（鏡裏収納付き）
・浴室換気乾燥機
・追い焚き
・ウォークインクローゼット
・モニター付きインターホン
・モニター付きオートロック
・二重床、二重天井
・24時間ゴミ出し可能
・ペット専用足洗い場

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

レクセルときわ台

5,780万円

所在地	東京都板橋区前野町２丁目 3-1		交通	東武鉄道東上線「ときわ台」駅徒歩7分
専有面積	64.93㎡	バルコニー面積	3.39㎡	間取り	2LDK
管理費	18800円／月	修繕積立金	22400円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	7階／8階建て地下0階	主要採光面	南西
総戸数	29戸	建築年月	2008年08月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	大末建設株式会社	分譲会社	扶桑レクセル株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	I250314-02
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	敷地内駐車場　空きあり　月額25,000円敷地内駐輪場　空きあり　月額0～400円敷地内バイク置場　空きなし　月額500円 ※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年3月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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