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中古マンション

クリオ浦和仲町

7,980万円

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目 9-6 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩13分
東北本線「浦和」駅徒歩13分
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.59㎡

所在階数: 12階（12階建て）

築年月: 2018年07月

枚

バルコニーからは抜けるような眺望が広がり、ずっと遠くまで空がのびていく様子に圧倒されそうです。(眺望は将来にわたって保証するものではありません。)
ファミリーにおすすめの3LDKタイプの間取りです。全室使い勝手の良い洋室です。
バルコニーからの眺望は良好です。視界が開けていて開放感があり、ほっと一息つける場所になりそうです。(眺望は将来にわたって保証するものではありません。)
約12.6帖の開放的な横型ワイドリビングダイニング。自然とご家族が集まる空間です。
重厚感をもたらし落ち着きを感じさせる、ダークブラウンの床と扉を採用しています。
景色を眺めながらお料理を楽しめる、開放的なキッチンスペース。食洗機や浄水器等の機能が充実。
ガラスの透明感がキッチン全体に明るさと広がりをもたらし、スタイリッシュな雰囲気を演出します。
バルコニーに面した約6帖の洋室は、自然光を取り込みやすい2面採光のお部屋になります。
主寝室約6帖には、収納便利なWIC付。隠す収納でお部屋もスッキリ片付きます。
ウォールドアを採用し、必要なときにはスムーズに引き出して空間を分けることができます。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効的に使えます。
シンプルな浴室で1日の疲れを癒せます。嬉しい浴室乾燥機や追い焚き機能付きです。
三面鏡付きの洗面台は、身だしなみのチェックに最適。豊富な収納スペースで小物類もスッキリ片付きます。
エコカラットが施されたトイレ空間は、タンクレストイレと相まって、快適さとデザイン性に優れています。
重厚感とフロートタイプのシューズボックスの軽やかさが調和した、迎賓に相応しいゆとりの玄関。
高層の建築物がないため、視界いっぱいに広がる青い空、晴れやかな眺めが満喫できます(眺望は将来にわたって保証するものではありません。)
約9.3ｍのワイドスパン。南側からの陽ざしを取り入れ、開放感を演出。
ペアガラスや二重床、ダブルガードシステムなど、安心の暮らしを作る構造やセキュリティも備えています。
間接照明に照らされたスタイリッシュなエントランスです。来客の方を心地よくお出迎えします。
高級感溢れるエントランスはまるでホテルの佇まい。毎日帰宅するのが楽しみですね。
木目調の扉と石材を贅沢に用いた壁面で構成された格式と重厚感に満ちたエントランス。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
ワイドバルコニー
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西彩伽（ニシアヤカ）

■最上階・南西角住戸で陽当たり・通風良好
■約9.3mのワイドスパン
■窓の外に広がるパノラマビューでは富士山が望めます（天候によります）
■新築時オプションプラン
・寝室、トイレにエコカラット使用(壁一部分)
・食器棚設置・廊下の造作
■木目調の扉と石材を贅沢に用いた壁面で構成された格式と重厚感に満ちたエントランス
■JR京浜東北線・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩12分
　複数路線利用可能で目的に応じて使い分けできます

～設備・仕様～
・食器洗い乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台
・浄水器一体型シャワー水栓
・追い焚き機能、浴室乾燥機付き（窓あり）
・ガス温水式床暖房システム（LD）
・二重床
・複層ガラス
・宅配ボックス
・ダブルガードシステム

＜周辺環境＞
・いなげや浦和ときわ店・・・約620m(徒歩8分)
・ファミリーマート浦和仲町店・・・約400m(徒歩6分)
・さいたま市立仲町小学校・・・約900m(徒歩12分)
・さいたま市立常盤中学校・・・約2,220m(徒歩28分)
・さいたま市浦和区役所・・・約170m(徒歩3分)

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

クリオ浦和仲町

7,980万円

所在地	埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目 9-6		交通	JR京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩13分東北本線「浦和」駅徒歩13分湘南新宿ライン宇須「浦和」駅徒歩13分
専有面積	70.59㎡	バルコニー面積	22.17㎡	間取り	3LDK
管理費	18070円／月	修繕積立金	15600円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	12階／12階建て	主要採光面	南
総戸数	34戸	建築年月	2018年07月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所株式会社
施工会社	株式会社ノバック東京本店	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	I250208-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	敷地内駐車場　　　空きなし　　月額16,500～20,000 敷地内駐輪場　　　空きあり　　月額350～400円敷地内バイク置場　空きあり　　月額2,000円 ※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年2月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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