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中古マンション

パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

5,780万円

所在地
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太１丁目 33-10 ［Google Map→］
交通
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン高海「浦和」駅 徒歩14分
間取り
3LDK+WIC
専有面積
85.94㎡
所在階数
3階（6階建て）
築年月
2004年01月
  • 南西角住戸につき陽当り・通風良好。リビングは2面採光で開放感たっぷりです。
  • ファミリーにおすすめの3LDKタイプ。ほっと一息つける和室のある間取りです。
  • 片付けが苦手な人でも、収納場所が各所にあることで、リビングや居室をすっきりと保つことができます。
  • 南西バルコニーに面するガラス戸から明るい光の射し込むリビング。心地よい団欒のひと時になりそうです。
  • 空気を汚さずに部屋を暖められので小さなお子様がいても安心な床暖房設置のリビング。
  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。
  • リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、開放的な対面キッチンです。
  • WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋のスペースを広々と有効活用できます。
  • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付トイレです。吊戸棚が付いているので収納にも困りません。
  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
  • 一日の疲れを癒やせるバスルームです。梅雨の時期に大活躍の浴室換気乾燥機付きです。
  • バルコニーからの眺めです。周辺は住宅街で、落ち着いた環境です。
  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
  • 戸建て感覚でお住まいいただける玄関ポーチ付き。独立性の高い造りになっております。
  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。玄関をきれいな状態に保てます。
  • 全居室6帖以上のゆとりの間取りで、どのお部屋もゆったり過ごせます。
  • リビングの隣の和室はお子様のお昼寝や食後の休憩にと重宝しますね。
  • お花と植栽で彩られたエントランス。住人やお客様を心地よく迎えてくれます。
  • JR京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩約14分の立地です。
  • 廊下は、広々としていて、開放感があります。各部屋へと続く道は、毎日の生活を心地よく迎えてくれるでしょう。
  • 洋室約8帖です。大型家具も配置できるゆとりの広さで寝室にも良いですね。
  • 2面採光で、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお部屋です。
  • オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。
  • 約1.8帖のマルチクローゼット付き。お部屋をスッキリ使える収納充実の間取りです。
  • 敷地内の駐車場です。最新の空き状況はお問い合わせください。
  • 雨から自転車を守れる屋根付き駐輪場もございます。最新の空き状況はお問い合わせください。

枚

  • 南西角住戸につき陽当り・通風良好。リビングは2面採光で開放感たっぷりです。

  • ファミリーにおすすめの3LDKタイプ。ほっと一息つける和室のある間取りです。

  • 片付けが苦手な人でも、収納場所が各所にあることで、リビングや居室をすっきりと保つことができます。

  • 南西バルコニーに面するガラス戸から明るい光の射し込むリビング。心地よい団欒のひと時になりそうです。

  • 空気を汚さずに部屋を暖められので小さなお子様がいても安心な床暖房設置のリビング。

  • 食洗機付きのシステムキッチンで、食事のあとも家族団らんの時間をゆっくり過ごせます。

  • リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、開放的な対面キッチンです。

  • WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋のスペースを広々と有効活用できます。

  • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付トイレです。吊戸棚が付いているので収納にも困りません。

  • スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。

  • 一日の疲れを癒やせるバスルームです。梅雨の時期に大活躍の浴室換気乾燥機付きです。

  • バルコニーからの眺めです。周辺は住宅街で、落ち着いた環境です。

  • スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

  • 戸建て感覚でお住まいいただける玄関ポーチ付き。独立性の高い造りになっております。

  • 収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。玄関をきれいな状態に保てます。

  • 全居室6帖以上のゆとりの間取りで、どのお部屋もゆったり過ごせます。

  • リビングの隣の和室はお子様のお昼寝や食後の休憩にと重宝しますね。

  • お花と植栽で彩られたエントランス。住人やお客様を心地よく迎えてくれます。

  • JR京浜東北線・湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩約14分の立地です。

  • 廊下は、広々としていて、開放感があります。各部屋へと続く道は、毎日の生活を心地よく迎えてくれるでしょう。

  • 洋室約8帖です。大型家具も配置できるゆとりの広さで寝室にも良いですね。

  • 2面採光で、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお部屋です。

  • オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンションとなっております。

  • 約1.8帖のマルチクローゼット付き。お部屋をスッキリ使える収納充実の間取りです。

  • 敷地内の駐車場です。最新の空き状況はお問い合わせください。

  • 雨から自転車を守れる屋根付き駐輪場もございます。最新の空き状況はお問い合わせください。

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特徴

物件特徴

  • tukurite_リノベーション
  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 角部屋
  • エレベータ

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 駐車場空きあり
  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

藤原 通明 （フジワラ ミチアキ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

■南西角住戸につき陽当り・通風良好
■三井不動産㈱旧分譲
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■専用ポーチ（6.78㎡）付き

≪2023年12月リフォーム完成済≫
●全室クロス張替●床フローリング張替●スイッチコンセント交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●キッチン交換（食洗機付）●床暖房マット交換●網戸張替●建具交換

【設備】
■床暖房（リビングダイニング）
■浴室換気乾燥機
■ウォークインクローゼット（約1.8帖）
■スロップシンク
■マルチクローゼット（約1.8帖）
■ペアガラス
■ハイサッシュ採用

～Life　information～
・ファミリーマート太田窪2丁目店：徒歩9分（約690m）
・ウエルシアさいたま原山2号店：徒歩10分（約760m)
・オーケー原山店：徒歩14分（約1,110m）

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池袋店

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    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    5,780万円

    所在地

    埼玉県 さいたま市 浦和区 本太１丁目 33-10

    		交通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
    湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩14分
    湘南新宿ライン高海「浦和」駅 徒歩14分
    専有面積 85.94㎡ バルコニー面積 12.4㎡ 間取り 3LDK+WIC
    管理費 20630円／月 修繕積立金 22000円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 3階／6階建て 主要採光面 南西
    総戸数 31戸 建築年月 2004年01月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    施工会社 三井住友建設株式会社 分譲会社 三井不動産株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 売主 物件番号 I241109-02
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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