中古マンション

クリオレジダンス札幌大通イースト

5,480万円

所在地
北海道 札幌市 中央区 大通東９丁目 99-1 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線「苗穂」駅 徒歩9分
間取り
3LDK
専有面積
76.37㎡
所在階数
11階（15階建て）
築年月
2024年02月
  • 2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能！
  • 専有面積76.37㎡の北西角部屋の3LDK！全居室収納があり、玄関にはシューズインクローク＋3か所の収納もあります
  • リビングは北西向きですが11階の二面採光で日差しを感じられます
  • リビングは隣接の約4帖洋室との可動式間仕切りを開放すると約19.7帖の広々とした空間になります
  • 北側バルコニー。西側とL字型のバルコニーとなっています
  • 西側バルコニーからの眺望。近隣に高い建物が少なく天気の良い日は藻岩山などもよく見えます
  • 約4帖洋室の部分にはクローゼット、キッチンの横側には片付けストレージがあり室内をスッキリと保つことができます
  • リビングとキッチンはお互いに様子がよく見えるので家族間の会話も弾みます
  • キッチンには食器洗浄乾燥機、コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターと家事も捗ります
  • キッチン背面には造付食器棚を設置しています。キッチンから洗面所、浴室へ直接向かえる回遊動線となっています
  • 三面鏡洗面化粧台のある洗面所
  • オートバスの浴室
  • タンクレストイレ。手洗いカウンター、吊戸棚があり、掃除道具やトイレットペーパーなどをしっかり収納できます
  • 約6帖洋室。こちらのお部屋からもバルコニーに出ることができます。たっぷり収納のできるウォークインクローゼットもあります
  • 玄関は段差の少ない設計となっています。シューズインクロークを設置しています。
  • 玄関から室内に向かっても天井までの収納が3か所あります。
  • オートロックのあるエントランス
  • エントランスを入ると雰囲気の違うホールが左右にあります
  • こちら側のエントランスホールにはテーブルと椅子が設置されておりワーキングスペースとしても利用できます
  • メールボックス・宅配ボックス
  • 入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）
  • 駐車場出入り口は歩行者用エントランスと分かれており安全に配慮されています
  • 屋内・屋外駐車場（現在、駐車場の空きはありません）
  • エントランスまでの通路は植栽で季節を感じることができます
  • エレベーター
  • 24時間対応ゴミステーション
  • 屋内駐輪場

枚

  • 2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能！

  • 専有面積76.37㎡の北西角部屋の3LDK！全居室収納があり、玄関にはシューズインクローク＋3か所の収納もあります

  • リビングは北西向きですが11階の二面採光で日差しを感じられます

  • リビングは隣接の約4帖洋室との可動式間仕切りを開放すると約19.7帖の広々とした空間になります

  • 北側バルコニー。西側とL字型のバルコニーとなっています

  • 西側バルコニーからの眺望。近隣に高い建物が少なく天気の良い日は藻岩山などもよく見えます

  • 約4帖洋室の部分にはクローゼット、キッチンの横側には片付けストレージがあり室内をスッキリと保つことができます

  • リビングとキッチンはお互いに様子がよく見えるので家族間の会話も弾みます

  • キッチンには食器洗浄乾燥機、コンロはお手入れのしやすいIHクッキングヒーターと家事も捗ります

  • キッチン背面には造付食器棚を設置しています。キッチンから洗面所、浴室へ直接向かえる回遊動線となっています

  • 三面鏡洗面化粧台のある洗面所

  • オートバスの浴室

  • タンクレストイレ。手洗いカウンター、吊戸棚があり、掃除道具やトイレットペーパーなどをしっかり収納できます

  • 約6帖洋室。こちらのお部屋からもバルコニーに出ることができます。たっぷり収納のできるウォークインクローゼットもあります

  • 玄関は段差の少ない設計となっています。シューズインクロークを設置しています。

  • 玄関から室内に向かっても天井までの収納が3か所あります。

  • オートロックのあるエントランス

  • エントランスを入ると雰囲気の違うホールが左右にあります

  • こちら側のエントランスホールにはテーブルと椅子が設置されておりワーキングスペースとしても利用できます

  • メールボックス・宅配ボックス

  • 入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）

  • 駐車場出入り口は歩行者用エントランスと分かれており安全に配慮されています

  • 屋内・屋外駐車場（現在、駐車場の空きはありません）

  • エントランスまでの通路は植栽で季節を感じることができます

  • エレベーター

  • 24時間対応ゴミステーション

  • 屋内駐輪場

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能
・専有面積76.37㎡の北西角部屋の3LDK！
・バルコニーは西、北に面したL字型です
・全居室収納があり玄関はシューズインクローク＋3か所の収納など充実の収納スペース
・15階建の11階住戸、西向きのリビングからは札幌テレビ塔が一望でき陽当たり、眺望良好です
・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり）
・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります
・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）
・24時間対応のゴミ置場があります
・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません）

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    クリオレジダンス札幌大通イースト

    5,480万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 大通東９丁目 99-1

    		交通 札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩9分
    函館本線「苗穂」駅 徒歩9分
    専有面積 76.37㎡ バルコニー面積 37.18㎡ 間取り 3LDK
    管理費 8740円／月 修繕積立金 4180円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 11階／15階建て 主要採光面 西
    総戸数 133戸 建築年月 2024年02月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 鉄建建設株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 期日指定
    2026年10月下旬     		取引態様 専任 物件番号 S260123
    情報更新日 2026年01月25日 次回更新予定日 2026年02月08日
    備考 ※駐車場：月額5000円～15000円（現在空きなし）
    ※バイク置き場：月額2000円～3000円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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