中古マンション

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス

4,430万円

所在地
北海道 札幌市 白石区 南郷通１９丁目北 1－28 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩2分
北斗交通 南郷18丁目停 徒歩2分 新千歳空港行 乗車46分
間取り
3LDK
専有面積
78.74㎡
所在階数
3階（15階建て）
築年月
2020年01月
  • 2020年1月築、総戸数58戸、地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩2分の好立地です。
  • 3階部分、3LDK,78.74㎡、南西・北西・北東の3方向角住戸のため明るく風通し良好です。
  • 引戸を開放することでリビングダイニングと洋室がつながり、約17.0帖のリビングダイニングになります。
  • 南西・北西向きの2面採光のリビングには明るい陽射しが入り込み室内を明るく照らします。
  • 動きやすさと機能性を追求したキッチンは、リビングダイニングとも溶け込むような設計になっています。
  • キッチン横には、物入と押入れが設置されています。食品のパントリーとしても、大きな荷物の収納にも活躍。
  • ワイドな洗面台は3面ミラーの中は小物を収納できるスペースに。掃除のしやすい洗面ボウルと下部収納も豊富です。
  • 洗濯機置き場は、幅700㎜×奥行700㎜です。ドラム式の洗濯機もおける広さです。
  • 洗面脱衣所はとても広くて使い勝手が良い設計になっています。
  • 1418サイズの浴室には、採光や換気用の窓がついており、衛生面にも配慮された明るくて開放的な空間です。
  • 手洗いカウンター、バリアフリー対応の手摺付き、手洗いカウンターの下部には小物を入れる収納もあります。
  • 汚れが付きにくくお掃除がしやすいローシルエットデザインの省エネ設計のウォシュレット一体型トイレです。
  • 玄関には、右手にトールサイズの下足入れとクローク、左手には物入と収納力が豊富です。人感センサー付き。
  • 引戸を開放することで、リビングダイニングキッチンが一体化し、約20.1帖の開放的な空間になります。
  • 対面式のオープンキッチンは家族の様子を見ながら家事をすることができます。
  • 右手は食器棚スペースと冷蔵庫置き場。冷蔵庫スペースは幅約700㎜×奥行700㎜です。
  • 掃除が楽なガラストップのガスコンロです。3口に変更も可能です。コンロ前視界も確保可能な透明パネルです。
  • 洗面脱衣所の右手にはトールタイプのリネン庫があり、タオルや洗剤などの日用品の収納に便利です。
  • スイッチひとつでお湯張り、保温、足し湯、追い炊きができるフルオートバス。浴室暖房乾燥機付きです。
  • 南西向きリビング側バルコニー。前面は幅員約36.0ｍの南郷通に面しているため光を遮る建物がありません。
  • 光を取り込みつつプライバシーに配慮したバルコニー。床面にはタイルを敷設しお洒落な装いに。
  • TVモニター付きオートロック。シンプルにかつ洗練されたマンションのエントランスです。
  • 1階には集合郵便受けと宅配BOXがあります。不在時も安心の設備です。
  • 南向きに作られた大きな開口部から光が入り明るく開放的なエントランスホールです。
  • 屋内駐輪場は全世帯分を確保。雨や雪の日でも安心して保管できます。（月額200円）
  • 敷地内駐車場は全戸分ございます。1世帯1台は駐車可能（有料）です。来客用駐車場も完備。
  • 南郷通側に面したエントランス入口。南向きメインに作られています。駅近でありながら日当たり良好です。
  • 南西側リビングバルコニーから西側、地下鉄東西線「南郷18丁目」駅方面の眺望です。
  • 南西側リビングバルコニーから南東側新さっぽろ方面の眺望です。

枚

  • 2020年1月築、総戸数58戸、地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩2分の好立地です。

  • 3階部分、3LDK,78.74㎡、南西・北西・北東の3方向角住戸のため明るく風通し良好です。

  • 引戸を開放することでリビングダイニングと洋室がつながり、約17.0帖のリビングダイニングになります。

  • 南西・北西向きの2面採光のリビングには明るい陽射しが入り込み室内を明るく照らします。

  • 動きやすさと機能性を追求したキッチンは、リビングダイニングとも溶け込むような設計になっています。

  • キッチン横には、物入と押入れが設置されています。食品のパントリーとしても、大きな荷物の収納にも活躍。

  • ワイドな洗面台は3面ミラーの中は小物を収納できるスペースに。掃除のしやすい洗面ボウルと下部収納も豊富です。

  • 洗濯機置き場は、幅700㎜×奥行700㎜です。ドラム式の洗濯機もおける広さです。

  • 洗面脱衣所はとても広くて使い勝手が良い設計になっています。

  • 1418サイズの浴室には、採光や換気用の窓がついており、衛生面にも配慮された明るくて開放的な空間です。

  • 手洗いカウンター、バリアフリー対応の手摺付き、手洗いカウンターの下部には小物を入れる収納もあります。

  • 汚れが付きにくくお掃除がしやすいローシルエットデザインの省エネ設計のウォシュレット一体型トイレです。

  • 玄関には、右手にトールサイズの下足入れとクローク、左手には物入と収納力が豊富です。人感センサー付き。

  • 引戸を開放することで、リビングダイニングキッチンが一体化し、約20.1帖の開放的な空間になります。

  • 対面式のオープンキッチンは家族の様子を見ながら家事をすることができます。

  • 右手は食器棚スペースと冷蔵庫置き場。冷蔵庫スペースは幅約700㎜×奥行700㎜です。

  • 掃除が楽なガラストップのガスコンロです。3口に変更も可能です。コンロ前視界も確保可能な透明パネルです。

  • 洗面脱衣所の右手にはトールタイプのリネン庫があり、タオルや洗剤などの日用品の収納に便利です。

  • スイッチひとつでお湯張り、保温、足し湯、追い炊きができるフルオートバス。浴室暖房乾燥機付きです。

  • 南西向きリビング側バルコニー。前面は幅員約36.0ｍの南郷通に面しているため光を遮る建物がありません。

  • 光を取り込みつつプライバシーに配慮したバルコニー。床面にはタイルを敷設しお洒落な装いに。

  • TVモニター付きオートロック。シンプルにかつ洗練されたマンションのエントランスです。

  • 1階には集合郵便受けと宅配BOXがあります。不在時も安心の設備です。

  • 南向きに作られた大きな開口部から光が入り明るく開放的なエントランスホールです。

  • 屋内駐輪場は全世帯分を確保。雨や雪の日でも安心して保管できます。（月額200円）

  • 敷地内駐車場は全戸分ございます。1世帯1台は駐車可能（有料）です。来客用駐車場も完備。

  • 南郷通側に面したエントランス入口。南向きメインに作られています。駅近でありながら日当たり良好です。

  • 南西側リビングバルコニーから西側、地下鉄東西線「南郷18丁目」駅方面の眺望です。

  • 南西側リビングバルコニーから南東側新さっぽろ方面の眺望です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 角地
  • 前道6ｍ以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 物置有

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

地下鉄駅徒歩2分！令和2年築、南西向きの明るいお部屋で新生活始めませんか？

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅から、徒歩2分の立地。
お部屋は南西向きで日当たり、風通し良好です。

・インターネット利用料は管理費に含まれています。
・駐車場全戸分あり（1住戸1台駐車可能です）2025年10月31日現在
・ペット飼育可能（犬猫は併せて2匹まで。管理規約で制限あり）
・コープさっぽろルーシー店の中には、サンドラッグ、ダイソー、サンキ、Ａｓｂｅｅ 、文教堂、金融機関のＡＴＭなど日用品の買い物に便利なお店が揃っています。
・郵便局、北海道銀行の店舗も歩いて5分圏内にございます。
・トランクルームや宅配ＢＯＸも完備されています。

※売主様が綺麗にお住まいのため室内の状況は良好です。
居住中のお部屋ではありますが、お気軽にご内覧下さい。

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札幌店

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    クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス

    4,430万円

    所在地

    北海道 札幌市 白石区 南郷通１９丁目北 1－28

    		交通 札幌市東西線「南郷１８丁目」駅 徒歩2分
    北斗交通 南郷18丁目停 徒歩2分 新千歳空港行 乗車46分
    専有面積 78.74㎡ バルコニー面積 12.46㎡ 間取り 3LDK
    管理費 8500円／月 修繕積立金 10240円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 3階／15階建て 主要採光面 南西
    総戸数 58戸 建築年月 2020年01月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社クリーンリバー
    施工会社 株式会社中山組 分譲会社 株式会社クリーンリバー 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S251102
    情報更新日 2025年11月06日 次回更新予定日 2025年11月20日
    備考 ※駐車場料金：月額4000円～19000円
    ※駐輪場料金：月額200円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

    • 仲介手数料不要

      仲介手数料が不要の物件

    • 住宅設備保証承継物件

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