豊平区福住3条5丁目　土地

3,880万円

所在地: 北海道札幌市豊平区福住三条５丁目［Google Map→］

交通: 札幌市東豊線「福住」駅徒歩14分
「福住3条3丁目」バス停徒歩4分、札幌市東豊線「福住」駅バス9分
「福住3条5丁目」バス停徒歩1分、札幌市南北線「平岸」駅バス18分

土地面積: 375.78㎡

枚

敷地面積375.78㎡（113.67坪）、北東、北西向きの角地です。
解体更地引渡し予定です。
北西側、約8.0mの公道に約14.114ｍ接道しています。
北東側、約32.0ｍの公道（羊ヶ丘通）に面しています。

特徴

物件特徴

小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
始発駅
角地
前面道路幅員6m以上

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

・地下鉄東豊線「福住」駅徒歩14分、建築条件なし！約113.6坪の土地です。
・お好きなハウスメーカーで自分好みのお家を建築できます！
・北東、北西向きの角地です。
・北東側の道路幅員は約32.0ｍ（羊ヶ丘通）、北西側の道路幅員は約8.0ｍあります。
・解体更地渡しです。
※敷地の南東側一部（約33.65㎡）に地役権が設定されていますが、土地を2つに分筆して建物を建てることは可能です。
建物の状態や分筆に関する詳細は担当者までお気軽にお問合せ下さい。

お取扱店舗はこちら: 札幌店

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札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

豊平区福住3条5丁目　土地

3,880万円

所在地	北海道札幌市豊平区福住三条５丁目		交通	札幌市東豊線「福住」駅徒歩14分「福住3条3丁目」バス停徒歩4分、札幌市東豊線「福住」駅バス9分「福住3条5丁目」バス停徒歩1分、札幌市南北線「平岸」駅バス18分
土地面積	375.78㎡	建築条件	建築条件無	地勢	平坦
接道	角地北東側32m公道　接面22.8m 北西側8m公道　接面14.1m	私道負担		土地権利	所有権
建ぺい率	80%	容積率	200%	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	現況	古家有	引渡し可能年月（入居予定年月）	相談
取引態様	専任	物件番号	S20240909-1	情報更新	2025年04月28日
次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※敷地の南東側一部（約33.65㎡）に地役権が設定されていますが、土地を2つに分筆して建物を建てることは可能です。詳細は担当者までご相談下さい。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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