中古マンション

アールヴェール町田森野

7,498万円

所在地: 東京都町田市森野１丁目 32-14 ［Google Map→］

交通: 小田急線「町田」駅徒歩5分
JR横浜線「町田」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 71.06㎡

所在階数: 15階（17階建て地下1階）

築年月: 2000年04月

枚

【アールヴェール町田森野】小田急小田原線「町田」駅まで徒歩5分、JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分。SRC・RC造地下1階付き地上17階建て、総戸数186戸のマンションです。
【住戸からの眺望写真】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【ロビー】清掃の行き届いたロビー。広く、障害物もあまりないので、ベビーカーやスーツケースなどを運ぶ際も便利です。管理形態は日勤です。
【エントランス】住民を温かく迎え入れてくれる、優しい色合いのアプローチ。オートロック付きのマンションで、防犯面に配慮されています。
【駐車場】敷地内に設けられた、駐車場の様子です。空き状況は変動いたしますので、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【バイク置き場】マンション敷地内に屋根付きのバイク置き場が用意されています。利用料金や空き状況等、詳細はお問い合わせください。
【駐輪場】大きな公園までのサイクリングなどに嬉しい、駐輪場が備えられています。日光や雨風にさらされないので、自転車の劣化が防げます。
【宅配ボックス】不在時や急な外出の際に便利な宅配ボックス付きです。お好きな時間に荷物を受け取ることができます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

南東向きの15階部分◆2沿線利用可能◆2026年10月リノベーション完成予定
　
◇◆「アールヴェール町田森野」のオススメPOINT◆◇

◆交通
小田急小田原線「町田」駅まで徒歩5分
JR横浜線「町田」駅まで徒歩9分
◆15階部分、陽当り・眺望良好な住まい。
◆LDKと隣接する約4.5帖の引き戸を開放し、約20.9帖の空間として利用可能。
◆ご家族が長く時間を過ごすLDには、床暖房が搭載されています。
◆食器洗乾燥機が備わり、家事負担を軽減。
◆保温浴槽や節温水栓など省エネに配慮した設備・仕様が採用されています。
◆大切なペットと暮らせます(飼育細則有)。
◆リノベーション内容
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、床・壁天井、給湯設備他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

アールヴェール町田森野

7,498万円

所在地	東京都町田市森野１丁目 32-14		交通	小田急線「町田」駅徒歩5分 JR横浜線「町田」駅徒歩9分
専有面積	71.06㎡	バルコニー面積	10.43㎡	間取り	3LDK
管理費	14400円／月	修繕積立金	17770円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	15階／17階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	186戸	建築年月	2000年04月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社	飛鳥建設株式会社・高尾建設株式会社	分譲会社	東京建物株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	MB260923-02
情報更新日	2026年09月26日	次回更新予定日	2026年10月10日
備考	ポーチ面積：3.15㎡事務所使用不可ペット飼育相談(要承認・飼育細則有） ※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※遮音性能の表記があるものは床材単体の性能である為、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。 ※媒介契約及び売買契約締結の際には、当社規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。 ※別途契約・利用料やチューナーなどの機器が必要な場合があります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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