中古マンション

クリオ調布弐番館

3,580万円

所在地
東京都 調布市 下石原３丁目 22-2 ［Google Map→］
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分
京王線「西調布」駅 徒歩13分
京王線「調布」駅 徒歩19分
間取り
1SLDK
専有面積
55.26㎡
所在階数
1階（6階建て）
築年月
1999年04月
  • 【クリオ調布弐番館】京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分の立地。1999年4月築、地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸です。
  • LDKと洋室は、南東向きのテラスに面しています。午前中から陽光が差し込む明るいお部屋です。納戸をはじめ、全居室に収納付きです。居住空間を広く使うことが可能です。
  • 【エントランス】ダウンライトが採用された、シックな印象のエントランスです。段差が少なく、ベビーカーや大きな荷物を持っていても移動がスムーズにできます。
  • 【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部は清潔に保たれています。2026年9月内装リフォーム実施のきれいなお部屋で新生活をスタートできます。
  • 【エントランス】エントランス入口には屋根がありますので、雨の日も慌てずに傘をさすことができます。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。

枚

  • 【クリオ調布弐番館】京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分の立地。1999年4月築、地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸です。

  • LDKと洋室は、南東向きのテラスに面しています。午前中から陽光が差し込む明るいお部屋です。納戸をはじめ、全居室に収納付きです。居住空間を広く使うことが可能です。

  • 【エントランス】ダウンライトが採用された、シックな印象のエントランスです。段差が少なく、ベビーカーや大きな荷物を持っていても移動がスムーズにできます。

  • 【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部は清潔に保たれています。2026年9月内装リフォーム実施のきれいなお部屋で新生活をスタートできます。

  • 【エントランス】エントランス入口には屋根がありますので、雨の日も慌てずに傘をさすことができます。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • 納戸

設備

  • 食器洗乾燥機
  • 専用庭
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

岡田 達樹 （オカダ タツル）

《2026年9月下旬リフォーム完成予定》南東向きの専用庭・テラス付き「1SLDK」

◇◆「クリオ調布弐番館」のオススメPOINT◆◇

◆複数駅利用可能な便利な立地。
・京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分
・京王線「西調布」駅まで徒歩13分
◆総戸数36戸・RC造6階建てのマンション。
◆1階部分に位置し、階下への生活音を気にせずに暮らせます。
◆全居室に収納があり、居住空間を広く使えます。
◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機など機能的な設備が備わっています。
◆プライバシーに配慮された専用ポーチ付き。
◆2026年9月内装リフォーム
・新規交換:フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン
・壁、天井クロス新規貼替
・玄関ベンチ新規設置

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    クリオ調布弐番館

    3,580万円

    所在地

    東京都 調布市 下石原３丁目 22-2

    		交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分
    京王線「西調布」駅 徒歩13分
    京王線「調布」駅 徒歩19分
    専有面積 55.26㎡ バルコニー面積 間取り 1SLDK
    管理費 27660円／月 修繕積立金 21380円／月 駐車場 空有
    構造 RC 所在階／階数 1階／6階建て 主要採光面 南東
    総戸数 36戸 建築年月 1999年04月 土地権利 所有権
    用途地域 準工業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 大豊建設 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 KO260914-01
    情報更新日 2026年09月14日 次回更新予定日 2026年09月28日
    備考 ※組合運営費:月額1000円
    ※専用庭使用料:月額180円
    ※敷地内駐車場:空き有り(月額10000～17000円)
    ※敷地内駐輪場:空き無し(年額2400円)
    ※敷地内バイク置場:空き有り(月額500円)
    ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2026年9月4日時点のものです。
    ※テラス面積:11.05㎡
    ※専用庭面積:18㎡
    ※専用ポーチ面積:2.67㎡

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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