中古マンション

クリオ調布弐番館

3,490万円

所在地
東京都 調布市 下石原3丁目 22-2 [Google Map→]
交通
京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分
京王線「西調布」駅 徒歩13分
京王線「調布」駅 徒歩19分
間取り
1SLDK
専有面積
55.26㎡
所在階数
1階(6階建て)
築年月
1999年04月
  • 【クリオ調布弐番館】京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分の立地。1999年4月築、地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸です。
  • LDKと洋室は、南東向きのテラスに面しています。午前中から陽光が差し込む明るいお部屋です。納戸をはじめ、全居室に収納付きです。居住空間を広く使うことが可能です。
  • 【LDK】2026年9月内装リフォーム完了済み「1LDK+S」の住まいです。水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。
  • 【LDK】暮らしのメインとなるLDKは、約11.7帖の広さ。隣接する洋室の引き戸を開放するとさらに奥行きを感じられます。
  • 【洋室】約6.0帖の洋室です。シチュエーションに合わせて個室としても活用可能。大容量のクローゼットが備えられており、衣類や小物などをたっぷりと整理できます。
  • 【LDK】寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすい奥行きのあるレイアウトです。キッチンは、作業動線がコンパクトで家事が捗るL字型タイプです。
  • 【洋室】ベッドやドレッサーなどを配置することができ、主寝室としてもおすすめ。シンプルな内装につき、自由度の高いコーディネートを楽しめます。
  • 【LDK】南東向きの掃き出し窓からテラスへ出入り可能。室内と屋外をつなぐ、心地よいアウトドア空間として活用できます。
  • 【キッチン】室内の雰囲気に馴染むホワイトカラーのキッチンが採用されています。食器洗乾燥機付きで、食後の片付けもスムーズ。収納力のある吊戸棚付きです。
  • 【LDK】生活感の出やすい日用品の整理にも重宝する、リビング収納が備えられています。フローリング仕様につき、日々のお手入れがしやすいです。
  • 【納戸】約6.0帖のゆとりある納戸スペース。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてなど、多用途に活用できます。
  • 【トイレ】年間を通じて快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設置しているリモコンで、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
  • 【洗面】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、タオルや洗面用品、洗剤などをまとめて収納することができます。
  • 【浴室】ホワイトを基調とした清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機が備えられており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
  • 【キッチン】2026年9月システムキッチン交換済みです。ゆとりあるシンク&3口ガスコンロが搭載されており、料理の下ごしらえから調理まで、快適に行えます。
  • 【玄関】間接照明が柔らかく照らす、ホテルライクでお洒落な玄関。シューズクローゼット付きですので、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。
  • 【庭】LDKから出入りできる専用庭です。椅子やテーブルを置いて寛ぐなど、暮らしに合わせて多彩に活用できるプライベートな屋外空間です。
  • 【庭】あたたかい陽光が差し込む庭スペースは、洗濯物干しスペースとしても重宝しそうです。専用庭使用料は月額180円。詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【外観写真】1階部分につき、階下への生活音を気にすることなく暮らせます。現況空室につき、ゆったりとご内覧可能です。
  • 【LDK】ナチュラル系や北欧系のインテリアとも相性が良い、飽きの来ないシンプルな内装デザイン。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプです。
  • 【洗面】洗濯機置き場の上部には、タオルや洗剤などを保管できる吊戸棚が備えられています。
  • 【玄関】玄関には腰を下ろせるカウンターが設置されています。靴の脱ぎ履きがしやすく、荷物の一時置き場としても活用できます。
  • 【エントランス】ダウンライトが採用されたシックな印象のエントランス。段差が少ないので、キャリーケースなど、大きな荷物を持っている際の移動もスムーズ。
  • 【外観写真】コンビニやスーパーなどの買い物施設・医療施設・郵便局が徒歩8分圏内に揃う、生活利便性良好な立地です。ぜひ、周辺環境とあわせてご検討ください。
  • 【共用部】マンションには宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けて便利。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。
  • 【エントランス】エントランス入口には屋根がありますので、雨の日も慌てずに傘をさすことができます。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設置されています。屋根付きで、日差しや雨風にさらされにくく、自転車の劣化を防げます。空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【洗面】洗濯機置き場の上部には、タオルや洗剤などを保管できる吊戸棚が備えられています。

枚
  • 【クリオ調布弐番館】京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分の立地。1999年4月築、地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸です。

  • LDKと洋室は、南東向きのテラスに面しています。午前中から陽光が差し込む明るいお部屋です。納戸をはじめ、全居室に収納付きです。居住空間を広く使うことが可能です。

  • 【LDK】2026年9月内装リフォーム完了済み「1LDK+S」の住まいです。水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。

  • 【LDK】暮らしのメインとなるLDKは、約11.7帖の広さ。隣接する洋室の引き戸を開放するとさらに奥行きを感じられます。

  • 【洋室】約6.0帖の洋室です。シチュエーションに合わせて個室としても活用可能。大容量のクローゼットが備えられており、衣類や小物などをたっぷりと整理できます。

  • 【LDK】寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすい奥行きのあるレイアウトです。キッチンは、作業動線がコンパクトで家事が捗るL字型タイプです。

  • 【洋室】ベッドやドレッサーなどを配置することができ、主寝室としてもおすすめ。シンプルな内装につき、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

  • 【LDK】南東向きの掃き出し窓からテラスへ出入り可能。室内と屋外をつなぐ、心地よいアウトドア空間として活用できます。

  • 【キッチン】室内の雰囲気に馴染むホワイトカラーのキッチンが採用されています。食器洗乾燥機付きで、食後の片付けもスムーズ。収納力のある吊戸棚付きです。

  • 【LDK】生活感の出やすい日用品の整理にも重宝する、リビング収納が備えられています。フローリング仕様につき、日々のお手入れがしやすいです。

  • 【納戸】約6.0帖のゆとりある納戸スペース。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてなど、多用途に活用できます。

  • 【トイレ】年間を通じて快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設置しているリモコンで、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

  • 【洗面】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあり、タオルや洗面用品、洗剤などをまとめて収納することができます。

  • 【浴室】ホワイトを基調とした清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機が備えられており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

  • 【キッチン】2026年9月システムキッチン交換済みです。ゆとりあるシンク&3口ガスコンロが搭載されており、料理の下ごしらえから調理まで、快適に行えます。

  • 【玄関】間接照明が柔らかく照らす、ホテルライクでお洒落な玄関。シューズクローゼット付きですので、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。

  • 【庭】LDKから出入りできる専用庭です。椅子やテーブルを置いて寛ぐなど、暮らしに合わせて多彩に活用できるプライベートな屋外空間です。

  • 【庭】あたたかい陽光が差し込む庭スペースは、洗濯物干しスペースとしても重宝しそうです。専用庭使用料は月額180円。詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • 【外観写真】1階部分につき、階下への生活音を気にすることなく暮らせます。現況空室につき、ゆったりとご内覧可能です。

  • 【LDK】ナチュラル系や北欧系のインテリアとも相性が良い、飽きの来ないシンプルな内装デザイン。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプです。

  • 【洗面】洗濯機置き場の上部には、タオルや洗剤などを保管できる吊戸棚が備えられています。

  • 【玄関】玄関には腰を下ろせるカウンターが設置されています。靴の脱ぎ履きがしやすく、荷物の一時置き場としても活用できます。

  • 【エントランス】ダウンライトが採用されたシックな印象のエントランス。段差が少ないので、キャリーケースなど、大きな荷物を持っている際の移動もスムーズ。

  • 【外観写真】コンビニやスーパーなどの買い物施設・医療施設・郵便局が徒歩8分圏内に揃う、生活利便性良好な立地です。ぜひ、周辺環境とあわせてご検討ください。

  • 【共用部】マンションには宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けて便利。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。

  • 【エントランス】エントランス入口には屋根がありますので、雨の日も慌てずに傘をさすことができます。スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。

  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設置されています。屋根付きで、日差しや雨風にさらされにくく、自転車の劣化を防げます。空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • 【洗面】洗濯機置き場の上部には、タオルや洗剤などを保管できる吊戸棚が備えられています。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • 納戸

設備

  • 食器洗乾燥機
  • 専用庭
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

吉祥寺店

定休日 毎週火・水曜日

岡田 達樹 (オカダ タツル)

《2026年9月下旬リフォーム完成済み》南東向きの専用庭・テラス付き「1SLDK」

◇◆「クリオ調布弐番館」のオススメPOINT◆◇

◆複数駅利用可能な便利な立地。
・京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩11分
・京王線「西調布」駅まで徒歩13分
◆総戸数36戸・RC造6階建てのマンション。
◆1階部分に位置し、階下への生活音を気にせずに暮らせます。
◆全居室に収納があり、居住空間を広く使えます。
◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機など機能的な設備が備わっています。
◆プライバシーに配慮された専用ポーチ付き。
◆2026年9月内装リフォーム
・新規交換:フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン
・壁、天井クロス新規貼替
・玄関ベンチ新規設置

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

クリオ調布弐番館

3,490万円

所在地

東京都 調布市 下石原3丁目 22-2

交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分
京王線「西調布」駅 徒歩13分
京王線「調布」駅 徒歩19分
専有面積 55.26㎡ バルコニー面積 間取り 1SLDK
管理費 13000円/月 修繕積立金 9870円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 1階/6階建て 主要採光面 南東
総戸数 36戸 建築年月 1999年04月 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
施工会社 大豊建設 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 KO260914-01
情報更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月07日
備考 ※組合運営費:月額1000円
※専用庭使用料:月額180円
※敷地内駐車場:空き有り(月額10000~17000円)
※敷地内駐輪場:空き無し(年額2400円)
※敷地内駐輪場は1台目無償、2台目以降年額2400円です。
※敷地内バイク置場:空き有り(月額500円)
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2026年9月4日時点のものです。
※テラス面積:11.05㎡
※専用庭面積:18㎡
※専用ポーチ面積:2.67㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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